à louer: Maison de famille Emmalaan dans Haarlem
Show on map- 143 m²
- 6 pièces
- Non meublé
Description
EN FRANÇAIS
Cette charmante maison familiale est disponible à la location temporaire du 1er décembre 2025 au 31 juillet 2026. Il y a une forte possibilité de prolongation : au départ, un contrat sera établi jusqu'au 31 juillet 2026, suivi d'une lettre d'intention pour prolonger la période de location jusqu'au 31 juillet 2027. La location de la propriété meublée est ouverte à la discussion.
DESCRIPTION :
Maison familiale spacieuse et de haute qualité située dans une rue calme, à proximité de la nature et du centre animé de Haarlem. Cette maison caractéristique, située dans le quartier convivial pour les enfants de Bloemenbuurt, propose 5 chambres, une cuisine moderne, deux salles de bain luxueuses et un joli jardin ensoleillé au sud ! À distance de marche du centre-ville animé de Haarlem, avec une variété de restaurants, cafés et options de divertissement. Le parc national Zuid-Kennemerland à proximité et la plage de Bloemendaal aan Zee offrent espace et tranquillité. La garde d'enfants, les écoles et une école internationale se trouvent tous à proximité.
Excellentes connexions de train et de bus vers Amsterdam et Amsterdam Sud et de nombreuses places de parking dans la rue.
LAYOUT :
Rez-de-chaussée :
Spacieux salon avec cuisine ouverte moderne, sol en PVC chêne clair avec chauffage au sol et portes-fenêtres donnant sur la terrasse du jardin ensoleillé et verdoyant. La cuisinière à induction Steel de haute qualité rend la cuisine agréable, tandis que le bar vers la cuisine invite à s'installer et à profiter. La palette de couleurs apaisantes, les éléments en bois et la grande luminosité en font un espace confortable et calme.
Premier étage :
L'escalier en bois authentique donne accès au premier étage avec un grand palier parqué. Ici, vous trouverez une salle de bain confortable avec baignoire et douche à pluie spacieuse et luxueuse ainsi que trois chambres. La chambre principale dispose de portes-fenêtres donnant sur le jardin et offre un grand espace de rangement grâce à un placard intégré. En plus de la chambre principale, deux chambres merveilleusement fraîches (au nord) se trouvent à cet étage, qui servent parfaitement de chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. Toutes peuvent être régulées en température avec un thermostat indépendant (Evohome).
Deuxième étage :
Au deuxième étage récemment construit, il y a un bureau très luxueux avec placard intégré, une bibliothèque montée et un éclairage élégant, une salle de bain avec chauffage au sol, douche à pluie et toilettes et une chambre luxueuse avec placard intégré. Il y a également la salle technique qui peut accueillir un lave-linge et un sèche-linge. L'escalier spacieux est équipé d'un puits de lumière Velux commandé électroniquement (avec capteur de pluie) qui offre un effet de refroidissement agréable en été. Toutes les pièces ont un sol en PVC chêne clair de haute qualité et peuvent être régulées en température de manière indépendante grâce au chauffage au sol.
Un réseau Internet câblé (UTP) a été installé dans toute la maison, avec des points d'accès dans les chambres/bureaux et l'escalier.
CARACTÉRISTIQUES :
- Prix de location : 3650 €, - hors gaz, eau et électricité
- Caution de deux mois
- À louer à partir du 01-12-2025 pour 8 mois (jusqu'au 31 juillet 2026) et éventuellement disponible à la location pour une période plus longue
- Année de construction : 1922
- Étiquette énergétique B
- Meublé et non meublé, mais avec divers placards. La location meublée est également possible et ouverte à la discussion.
- Jardin ensoleillé au sud avec grande terrasse
- Grand Albert Heijn à 3 minutes à pied
- L'ensemble de la maison est bien isolé (étiquette énergétique B) et la lucarne électrique (avec capteur de pluie) garde la maison fraîche même en été
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et au deuxième étage
- Points d'accès UTP dans toutes les grandes chambres
- La voiture peut être garée devant la porte avec un permis de stationnement.
- Entretien annuel du jardin par un jardinier
- Plusieurs écoles (primaires), y compris l'école internationale à proximité.
- Thermostat avec contrôle des zones, afin que la température puisse être réglée par chambre.
- Les espaces humides de la maison sont équipés de ventilation mécanique et d'extraction régulant l'humidité.
Cession
- Prix de location
-
€ 3.650 par mois
- En vente depuis
- 28-11-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Contrat de location
- Temporary rental
- Durée
- Nombre maximum 12 de mois
- Garantie
- € 7.300
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Capacité
- 500 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1922
- Emplacement
- Sur une route calme
Répartition
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Baignoire
- Douche
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage
- Chauffage
- Chaudière, Chauffage au sol en partie
- Classe énergétique
- B
