à louer: Maison de famille Burgemeester Meineszlaan dans Rotterdam

Description

Burgemeester Meineszlaan, Appartement caractéristique en duplex, 150 m² | Jardin 92 m² | Rotterdam

Une occasion rare de vivre dans l'une des plus belles et larges avenues de Rotterdam. Cet appartement en duplex somptueux et meublé de 150 m² allie grandeur authentique, avec des travaux de stuc originaux, des fenêtres en vitrail et des portes en suite, à des finitions modernes de haute qualité. Le jardin spacieux et paysagé de 92 m² avec terrasse en bois, étang et arbres fait de cet endroit une véritable oasis de verdure au milieu de la ville.

Caractéristiques

· 150 m² de surface habitable, répartis sur 6 pièces (dont 3 chambres) au rez-de-chaussée et au 1er étage

· Grand jardin à l'arrière de 92 m² avec terrasse en bois, étang et arbres matures

· Parquet en chevron au rez-de-chaussée

· Plafonds en stuc originaux avec rosaces et motifs décoratifs (hauteur 3+ m)

· Fenêtres en vitrail

· Salon avec portes en suite originales et bibliothèques intégrées

· Cuisine ouverte de luxe avec grand îlot de cuisson, appareils électroménagers intégrés et Quooker

· Salle de bain de luxe avec baignoire indépendante, douche à l'italienne, double vasque et chauffage au sol

· Buanderie et cave disponibles

· Meublé (y compris rideaux)

Emplacement

· À distance de marche de la Heemraadssingel

· Rue calme et adaptée aux enfants avec de larges trottoirs

· Excellente accessibilité par les autoroutes A13/A20 en direction de La Haye et d'Amsterdam

· Tram et bus à proximité

· Proche de l'école primaire Harbour International et de l'école secondaire internationale de Rotterdam

· Commodités, bars à café, restaurants et boutiques à deux pas

Agencement
Rez-de-chaussée :
Hall/entrée spacieux avec portail de courant d'air, 2 placards de rangement, toilettes, buanderie et accès au salon. Le salon est divisé en une partie salon et une partie salle à manger. Les grandes fenêtres et des plafonds hauts de plus de 3 mètres permettent beaucoup de lumière, donnant ainsi une impression d'espace. Le salon est séparé de la salle à manger par l'espace de vie, avec un total de 4 placards intégrés. La salle à manger spacieuse communique directement avec la cuisine ouverte moderne avec un grand îlot de cuisson. La cuisine est équipée de divers appareils électroménagers intégrés tels qu'un large four avec une cuisinière à gaz à 5 brûleurs, une hotte, un réfrigérateur (encastré dans le mur) et un lave-vaisselle. L'îlot offre beaucoup d'espace de rangement. Depuis la salle à manger et la cuisine, vous avez accès à la terrasse du joli jardin (92 m2!), située au nord-est. Grâce à la longueur du jardin, il y a toujours un endroit où vous pouvez profiter du soleil et, malgré votre situation au milieu de la ville, vous vous trouvez dans une oasis de paix!

1er étage :
Grand palier avec un 2ème toilette et accès à toutes les pièces de cet étage. Il y a 3 chambres et 1 petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. La plus spacieuse des chambres est à l'avant. Les grandes fenêtres laissent également entrer beaucoup de lumière ici. La salle de bain se trouve entre les chambres et est absolument l'une des attractions principales de la maison ! Avec par exemple la baignoire indépendante, les doubles éviers indépendants, le magnifique meuble de salle de bain et le chauffage au sol, elle a un aspect très luxueux. Il y a aussi une douche à l'italienne séparée.

Conditions

Disponible

1er septembre 2026

Loyer

€3.095,- par mois

Coûts supplémentaires

Eau/Gaz/Électricité, internet, TV et taxes municipales

Dépôt

1 mois de loyer

Durée de la location

Max. 1 an (clause diplomatique), prolongation possible

Convient à

Couple, famille ou expatriés - pas d'étudiants

Fumer

Non autorisé

Animaux

Sur demande