- 100 m²
- 4 pièces
-
Non meublé
Description
Cet appartement spacieux situé sur la Mathenesserweg se trouve dans le quartier Spangen à Rotterdam. La propriété a une superficie de 100 mètres carrés avec un jardin de 72 mètres carrés, construit en 1927 et possède un label énergétique B. Le logement convient à 2 colocataires ou une famille.
Emplacement :
La propriété est facilement accessible avec de nombreuses commodités à proximité. Située à distance de vélo du centre de Rotterdam, à distance de marche d'un supermarché et à distance de marche d'une station de métro, de tram et de train. De plus, la sortie routière la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Disposition :
En entrant, la propriété dispose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée de nombreux rangements et d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque de cuisson en céramique, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Le salon et les chambres bénéficient de beaucoup de lumière naturelle et offrent une expérience agréable et spacieuse.
La première chambre est située au rez-de-chaussée et est accessible par une petite marche. Cette pièce est dotée de grandes fenêtres et de portes-fenêtres qui donnent un accès direct au jardin.
La salle de bain entièrement carrelée est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo avec meuble sous-vasque. Il est également possible d'accéder au jardin depuis la salle de bain. De plus, il y a un WC suspendu séparé avec un lavabo.
Les deux autres chambres se trouvent au sous-sol et offrent une belle vue sur le jardin.
Caractéristiques diverses :
- Aménagement : sol en stratifié, lampes, stores enrouleurs.
- Équipements de la cuisine : four, plaque de cuisson à 4 foyers, hotte, combinaison réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle.
- Équipements de la salle de bain : douche à l'italienne, lavabo et accès au jardin.
- Système de chauffage : central.
Conditions :
- Le loyer mensuel est de 2600 €,
- Gaz, eau, électricité et internet doivent faire l'objet de contrats séparés.
- Le dépôt s'élève à 5200 €.
- Fumer dans la propriété n'est pas autorisé.
- Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
Exigences de revenus pour les employés :
- Revenu brut de 3 fois le loyer.
- Pour les entrepreneurs indépendants : une confirmation de revenus par le biais de comptes annuels récents.
- Garant : Dans d'autres cas, il est possible de se qualifier avec un garant ou un dépôt augmenté de 1 ou 2 mois de loyer.
Exigences de revenus pour les étudiants :
- Cette propriété convient aux étudiants.
- Les étudiants peuvent se qualifier avec un garant ou un dépôt augmenté de 1 ou 2 mois de loyer.
Exigences de revenus pour les garants :
- Revenu et/ou actifs suffisants pour respecter les obligations de location découlant de la garantie en plus de leurs propres dépenses. L'exigence est que le garant gagne au moins 5 fois le loyer brut.
- De plus, les mêmes exigences que pour les employés ou les personnes autonomes s'appliquent.
Intéressé ?
Répondez à l'annonce ou envoyez-nous un e-mail, et nous répondrons dès que possible. Merci d'avance pour votre effort !
*Aucun droit ne peut être revendiqué sur le texte et les photos.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.600 par mois
- Prix au m²
- € 26
- En vente depuis
- 07-05-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Durée contrat
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
-
€ 5.400
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 100 m²
- Capacité
- 392 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Double rez-de-chaussée, Souterrain
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1927
- Emplacement
- Proche des transports publics
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Étage
- 1
- Nombre d'étages dans l'immeuble
- 2
- Installations
-
- Toilette
- Douche
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (72 m²)
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- B
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Non
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
Points d'intérêt
-
Peutermontessori École maternelle3 min. | 186 m
-
De Korf École3 min. | 193 m
-
(V)SO Yulius de Fjord École3 min. | 218 m
-
Mariaschool Taandersplein École3 min. | 230 m
-
Nicolaas École5 min. | 375 m
-
Shri Saraswatie School École6 min. | 479 m
-
Al-Ghazali École11 min. | 867 m
-
OBS Kasteel Spangen École12 min. | 938 m
-
Valentijn École13 min. | 1014 m
-
Prinses Margrietschool École13 min. | 1047 m
-
Kindercentrum Prinses Amalia École maternelle14 min. | 1111 m
-
MEX010 École15 min. | 1182 m
-
Experience College École15 min. | 1240 m
-
Emmaus École16 min. | 1314 m
-
OBS Dakpark École17 min. | 1351 m
-
CBS Mozaiek École17 min. | 1387 m
-
KC De Vlinder École18 min. | 1431 m
-
SO VSO Portalis École18 min. | 1431 m
-
OBS Mathenesse École21 min. | 1731 m
-
De Vierambacht École21 min. | 1739 m
-
P.C. Hooftplein, Rotterdam Gare4 min. | 289 m
-
Marconiplein, Rotterdam Gare6 min. | 468 m
-
Zeilmakersstraat, Rotterdam Gare7 min. | 538 m
-
Huygensstraat, Rotterdam Gare7 min. | 555 m
-
Mathenesserbrug, Rotterdam Gare7 min. | 570 m
-
Van Helmontstraat, Rotterdam Arrêt de bus9 min. | 720 m
-
Spartastraat, Rotterdam Gare11 min. | 858 m
