- 74 m²
- 3 pièces
- 1980
Description
Laanstraat 39D - Baarn
Appartement moderne de 3 pièces (A+++), fini avec luxe et prêt à emménager
Dans le centre de Baarn, à distance de marche des magasins, des restaurants sympas, des transports en commun, et près du magnifique Baarnse Bos, nous vous proposons cet appartement moderne et extrêmement économe en énergie de 3 pièces (env. 74 m²) à louer. L'appartement est situé au deuxième étage d'un complexe récemment construit et est fini avec un haut niveau de qualité et un souci du détail.
Le bien est entièrement isolé, dispose d'un label énergétique A+++, d'un chauffage au sol dans tout l'appartement, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur. Vous ne vivez donc pas seulement confortablement, mais également de manière particulièrement durable et résiliente.
Plan
Entrée commune
Escalier soigné donnant accès aux étages supérieurs et au local de stockage partagé au rez-de-chaussée.
Appartement - deuxième étage
Entrée dans le hall avec accès à la chambre principale, la salle de bains, les toilettes et le salon.
Salon & balcon
Le salon spacieux et lumineux est doté de grandes portes-fenetres menant au balcon, permettant une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur. Un endroit agréable pour se détendre avec vue sur l'environnement charmant de la Laanstraat. Il y a aussi un placard fixe pour un espace de rangement supplémentaire et une pièce technique fermée avec un branchement pour lave-linge et sèche-linge.
Cuisine ouverte
La cuisine moderne est élégamment conçue et équipée de tous les appareils intégrés nécessaires, y compris une plaque de cuisson à induction, une hotte, un four combiné, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et suffisamment d'espace de rangement.
Chambres (2)
L'appartement dispose de deux chambres confortables :
Une chambre principale spacieuse avec de grandes fenêtres ;
Une deuxième chambre idéale comme chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs.
Salle de bains
Luxe et espace avec douche à l'italienne, meuble lavabo moderne avec robinetterie double et carrelage raffiné.
Autres
- Local de stockage partagé au rez-de-chaussée
- Entièrement équipé de chauffage au sol (chauffage principal)
- Finition de haute qualité et prêt à emménager
Emplacement
Laanstraat 39D se situe au centre de Baarn, à quelques pas des supermarchés, boutiques, cafés et restaurants. La gare de Baarn est également rapidement accessible, tout comme les vastes zones naturelles comme le Baarnse Bos et les chemins menant au Palais Soestdijk. Une combinaison idéale d'une vie confortable, centralement située tout en restant calme.
Conditions de location
- Durée de location : indéfinie, minimum 12 mois ;
- Exigence de revenu : 3 fois le loyer brut mensuel ;
- Loyer : 1 700 € par mois ;
- Charges : 50 € par mois ;
- Le locataire est le contractant indépendant des services publics ;
- Disponible à partir du : 1er janvier 2026 ;
- Dépôt : 3 400 € ;
- Animaux de compagnie : non autorisés ;
- Situé au deuxième étage ;
- Non adapté à la colocation.
Cette offre a été élaborée avec soin mais est entièrement non contraignante et soumise à l'approbation du propriétaire. Par conséquent, aucun droit ne peut en découler de quelque manière que ce soit.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.700 par mois
- En vente depuis
- 09-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-01-2026
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 74 m²
- Capacité
- 186 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1980
- Emplacement
- En centre-ville
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Connexion fibre optique
- Ventilation mécanique
- Douche
- Portes coulissantes
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Chauffage
- Chauffage au sol complet
- Eau chaude
- Chaudière électrique
- Classe énergétique
- A+++
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
