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à louer: Maison de famille Soutmanstraat 6 dans Haarlem

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2021 ZD (Frans Halsbuurt)
2 985 € par mois
  • 104 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

Maison familiale atmosphérique et lumineuse dans le quartier populaire de Kleverpark, Haarlem.

Vous cherchez une location merveilleusement lumineuse et caractéristique dans un emplacement de premier choix à Haarlem ? Cette charmante maison de ville au 6 Soutmanstraat offre le meilleur des deux mondes : vivre dans une rue tranquille et amicale avec toute la dynamique de la ville à portée de main.

La maison est située dans un quartier résidentiel extrêmement central mais calme. Pour les gastronomes, les boutiques artisanales et les cafés confortables de la Kleverparkweg sont littéralement à deux pas, tandis que la Cronjéstraat propose une large et diversifiée gamme de magasins pour vos courses quotidiennes.

Vous voulez profiter de la vie citadine effervescente ? Le centre historique de Haarlem, avec ses terrasses animées, ses musées et ses excellents restaurants, est facilement accessible à pied. La gare centrale est également accessible à pied en quelques minutes, ce qui rend cette maison idéale pour les navetteurs vers Amsterdam, Leyde ou La Haye. De plus, les principales routes (A9/N205) sont rapides et faciles d'accès. Le stationnement dans le quartier se fait directement à l'aide d'un permis de stationnement délivré par la municipalité de Haarlem.

Rez-de-chaussée : En entrant par le hall (équipé d'un toilette moderne), vous pénétrez directement dans le spacieux et lumineux salon. Ce qui se démarque immédiatement, c'est la finition de haute qualité et le magnifique parquet en chevrons qui s'étend sur tout le sol. Les grandes fenêtres à l'avant offrent une abondance de lumière naturelle.

Le salon s'écoule sans couture vers l'arrière de la maison par une arcade atmosphérique. Ici, vous trouverez la cuisine moderne et ouverte dans une palette de couleurs claires. La cuisine est entièrement équipée, comprenant une plaque à gaz, une hotte aspirante et un four encastré.

Juste derrière la cuisine se trouve la salle de bain fonctionnelle avec un meuble-lavabo moderne et un miroir, ainsi qu'une pièce de rangement/buanderie pratique où se trouvent également les connexions pour la machine à laver. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder directement à la charmante cour arrière entièrement carrelée et facile à entretenir. Un bel endroit abrité pour se détendre après une longue journée de travail.

Premier étage : Par l'escalier fixe du salon, vous atteignez le palier du premier étage. Ce niveau dispose de deux grandes chambres. Grâce aux grandes fenêtres, les pièces se sentent merveilleusement spacieuses et fraîches. Les pièces peuvent être aménagées de manière flexible en tant que chambre principale, chambre d'enfant ou un bureau à domicile calme.

Deuxième étage : Grand étage de combles avec un balcon ensoleillé. L'escalier fixe vous mène au deuxième étage étonnamment spacieux. Cet espace ouvert, équipé d'un évier supplémentaire, se prête parfaitement à être une généreuse troisième chambre ou un studio. Les grandes fenêtres à l'arrière offrent non seulement une vue panoramique sur le quartier mais donnent également accès au balcon de toute la largeur de la pièce au-dessus de l'extension. Ici, vous pouvez profiter du soleil en toute intimité ! De plus, de nombreux espaces de rangement supplémentaires sont habilement dissimulés derrière les murs de pignon.

Particularités :

  • Surface habitable d’environ 104 m² et volume de 368 m³ et un jardin de patio d’environ 39 m²
  • En plus du loyer mensuel, le locataire est responsable des coûts d’énergie, d’eau, de TV/Internet, et des taxes municipales.
  • La durée de location est initialement d’un maximum de 60 mois ; le contrat de location (modèle-J) donne au propriétaire l’option de mettre le bien à disposition d’un parent proche à l’expiration du terme maximum.
  • Le propriétaire préfère clairement ne pas louer le bien à des locataires en colocation.
  • Ce bien peut être loué par un locataire avec un revenu mensuel stable et suffisant provenant d’un emploi, et malheureusement pas avec un garant ou un locataire qui n’occupera pas lui-même le bien.
  • Le bien est loué non meublé.

Cession

Prix de location
€ 2.985 par mois
Prix au m²
€ 29
En vente depuis
25-06-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 5.920
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
104 m²
Capacité
368 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1900
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Installations
  • Toilette
  • Douche

Espace extérieur

Balcon
Présent
Jardin
Présent (31 m², situé sur sud)
Entrée arrière
Pas présent
Terrasse sur le toit
Pas présent

Énergie

Isolation
Double vitrage
Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
C

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Permis, licence, autorisation

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non
Groupe cible
travail

Points d'intérêt

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