à louer: Appartement Vuurliniehof 112 dans De Kwakel

Description

Vivre au vert avec la ville à portée de main

Bienvenue à De Kwakel ; un lieu de résidence moderne à Uithoorn où vous profiterez de calme, d'espace et de confort avec toutes les commodités et les axes routiers à proximité. Cette maison offre le meilleur des deux mondes : le charme du Groene Hart et l'accessibilité de la Randstad.

Cet appartement moderne de 2024 dispose d'un salon lumineux et spacieux avec un accès direct au balcon sur toute la longueur de la maison. Idéal pour un café le matin ou un dîner le soir. La cuisine ouverte permet de passer sans effort de la préparation des repas à des moments conviviaux à table. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et un débarras intérieur. L'agencement est pratique et spacieux avec une superficie habitable totale de 85 m².

Caractéristiques de la propriété

• Environ 85 m² de surface habitable ;
• 2 chambres ;
• Débarras intérieur avec raccordement machine à laver (L.M.) ;
• Balcon sur toute la largeur ;
• Place de parking au sous-sol ;
• Label énergétique A+++ ;
• Proche des transports en commun ;
• Proche des centres commerciaux Amstelplein et Zijdelwaard ;
• Loyer 1750 € par mois ;
• Exigence de revenu : 4 fois le loyer mensuel ;
• Disponibilité à partir du 1er décembre 2026.

Emplacement
De Kwakel est situé dans un endroit central à Uithoorn, à proximité des centres commerciaux Amstelplein et Zijdelwaard, de diverses écoles, clubs sportifs et du charmant port de plaisance. Le centre du village avec ses restaurants est également à une courte distance. De Kwakel est situé en bordure du Groene Hart. Vous pouvez vous promener dans la nature, par exemple le long de la ligne historique de Vuurlijn, qui fait partie de la Forteresse d'Amsterdam, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Des pistes cyclables vous mènent à de magnifiques endroits comme les Westeinderplassen. Ici, vous vivez merveilleusement au milieu de la verdure, mais avec toutes les commodités à portée de main.

Bonne accessibilité
La propriété est très bien desservie. À vélo, vous rejoignez rapidement le centre d'Uithoorn. L'arrêt de tram Aan den Zoom est accessible à pied et vous emmène rapidement à Amsterdam via la ligne Uithoornlijn. En voiture, vous rejoignez Amstelveen ou l'A9 en direction d'Amsterdam en 15 minutes. Vous atteignez Utrecht en une demi-heure via la N201 et l'A2.

Ces informations ont été compilées avec soin par Eefje Voogd Makelaardij B.V. Cependant, nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles omissions ou erreurs. L'Instruction de Mesure, basée sur la norme NEN2580, fournit une méthode claire pour mesurer la surface utile. Il est possible que les résultats de mesure varient, ce qui peut entraîner une différence de surface par rapport à des biens comparables. Aucun droit ne peut être déduit des différences entre la taille indiquée et la taille réelle. Pour une mesure précise, nous vous recommandons de mesurer vous-même (ou de faire mesurer).

Cette propriété est proposée par un courtier MVA certifié pour expatriés.