à louer: Appartement Keizersgracht 453 2A dans Amsterdam
Show on map- 79 m²
- 2 pièces
- 1905
Description
APPARTEMENT LUMINEUX SUR LA CELEBRE KEIZERSGRACHT (CENTRE D'AMSTERDAM)
DESCRIPTION / AGENCEMENT
Entrée; hall avec espace de rangement; toilettes séparées; cuisine fermée équipée d'appareils électroménagers; salon avec accès au balcon; chambre; salle de bain avec baignoire, lavabo et raccordement pour machine à laver.
EMPLACEMENT / ACCESSIBILITE
Ce magnifique bien est situé sur la Keizersgracht, au cœur de la ceinture des canaux d'Amsterdam. Les environs immédiats offrent une combinaison unique de tranquillité et de dynamique urbaine, avec les charmantes Neuf Rues, le Jordaan et le Leidseplein à distance de marche. Des boutiques de luxe, des galeries, des restaurants et des cafés sont à portée de main. L'accessibilité est excellente : plusieurs lignes de tram et de bus se trouvent à proximité et la gare centrale d'Amsterdam est accessible en dix minutes à vélo. La ligne Nord-Sud est également facilement accessible, permettant un accès rapide au reste de la ville.
SUPERFICIE
Superficie habitable : env. 79 m²
CONDITIONS DE LOCATION
- Loyer : 2 400,00 € par mois.
- Dépôt de garantie : équivalent à une obligation de paiement de 2 mois
- Durée de location : indéterminée.
- Date de départ : immédiate
- Les loyers excluent le gaz, l'eau et l'électricité.
- Exigence de revenu : minimum 2,5 fois le loyer net
PARTICULARITES
- Vivre sur la célèbre Keizersgracht
- Balcon à l'arrière
CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ avec des dispositions supplémentaires sera utilisé comme contrat de location.
Réserve :
Ces informations sont entièrement non contraignantes et ne constituent qu'une invitation à faire une offre. Un accord ne pourra être établi qu'après consentement explicite et écrit de notre client.
CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le plus grand soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences en découlant.
Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. La surface utile a été calculée conformément à la norme NEN2580 établie par le secteur. La surface peut donc différer de biens similaires et/ou anciennes références. Cela est principalement lié à cette méthode de calcul (nouvelle). Nous faisons de notre mieux pour calculer la bonne surface. Toutefois, nous tenons à souligner qu'aucun droit ne peut être tiré de toute différence entre la taille indiquée et la taille réelle.
Le locataire a son propre devoir de diligence concernant tous les éléments qui lui importent. En ce qui concerne ce bien, le courtier est conseiller du bailleur. Nous vous conseillons de faire appel à un courtier qualifié (NVM) pour vous assister dans le processus de location. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître en temps utile à votre agent de location et d'effectuer des recherches indépendantes à cet égard. Si vous n'engagez pas de représentant qualifié, vous vous considérez comme suffisamment compétent en vertu de la loi pour appréhender tous les éléments importants. Les conditions de la NVM s'appliquent.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.400 par mois
- En vente depuis
- 02-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 79 m²
- Capacité
- 221 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1905
Répartition
- Nombre de pièces
- 2
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Baignoire
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- B
Garage
- Présent
- Non
