à louer: Appartement Kribbestraat 4 1 dans Amsterdam

Description

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Magnifique appartement rénové tout neuf (2026) au premier étage de 63 m2 réparti sur 2 étages avec une note d'énergie A. Cet appartement de 3 chambres non meublé est livré avec un ameublement tel qu'un parquet laminé, des rails de rideaux et des luminaires. L'appartement est situé dans un endroit très calme et verdoyant. Il offre au premier étage privé un salon, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un balcon. Au troisième étage du bâtiment, vous trouverez la 3ème chambre, un bureau ou un espace de rangement avec le coin buanderie avec connexion pour un lave-linge et un sèche-linge.

PLAN:
Escaliers communs jusqu'au premier étage, salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte à l'avant, cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four combiné et induction, 2 chambres à l'arrière, salle de bain avec douche et lavabo et des toilettes séparées. L'escalier commun mène au troisième et dernier étage, où vous trouverez une troisième chambre, un bureau ou une pièce de rangement, qui est également équipée d'un lavabo et de chauffage.

ZONE:
L'appartement est situé dans le populaire quartier de Rivierenbuurt. À proximité, il y a plusieurs magasins de proximité (y compris Albert Heijn et Etos), des magasins spécialisés comme la Ferme Alexanderhoeve, mais aussi d'agréables restaurants comme la brasserie Vascobello, le bar à vins De Nada, le Café Vrijdag, le restaurant Café Remouillage et le Café Louis Davids avec un terrain de 'Jeu des Boules' ! Pour un choix encore plus large, les rues Maas et Waal sont à quelques minutes à vélo.
De plus, en 10 minutes, vous êtes dans le quartier animé de De Pijp avec le marché d'Albert Cuyp, parmi tant d'autres.

Le parc Martin Luther King est à environ 150 m à pied, un endroit merveilleux près de la maison et le parc Beatrix est également accessible à pied. À quelques minutes à vélo, vous trouverez la paix et la beauté de la nature le long de la rivière Amstel en direction d'Ouderkerk aan de Amstel.

L'appartement est facilement accessible par les transports en commun. L'arrêt de tram/bus, la ligne Nord-Sud, la gare RAI, la gare Sud/WTC et la gare Amstel sont toutes à proximité. Vous pouvez rejoindre l'aéroport de Schiphol en 20 minutes. L'appartement est également facilement accessible en voiture, l'autoroute A10 (S109/S110) et le périphérique A2 sont accessibles en quelques minutes.

DÉTAILS :

• Entièrement rénové (2026)
• Non meublé
• Taille 63 m2 (mesuré selon les directives NEN2580)
• 3 chambres de bonne taille
• 3ème chambre, bureau ou espace de rangement au troisième étage
• Salle de bain avec cabine de douche et lavabo
• Toilettes séparées
• Parquet laminé et rails de rideaux
• Balcon
• Très économe en énergie avec double vitrage, ce qui donne une note d'énergie A
• Zones calmes, entourées de verdure
• Stationnement par le système de permis municipal

CONDITIONS DE LOCATION :

• Loyer de 2 345 € , hors charges par mois (incluant 60 € de frais de service)
• Disponible à partir du 1er août pour un bail minimum de 12 mois
• Interdiction de fumer, animaux de compagnie non autorisés
• 2 mois de dépôt
• Non adapté pour le partage
• Sous réserve d'approbation du propriétaire
• Exigence de revenu : au moins 3,7 fois le loyer brut mensuel

Cette propriété est listée par JLG Real Estate, un courtier expatrié certifié MVA

AVERTISSEMENT
Ces informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. De notre part, aucune responsabilité n'est acceptée pour d'éventuelles incomplétudes, inexactitudes ou autres, ou pour leurs conséquences. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives.