à louer: Appartement Ericastraat dans Eindhoven

Description

AUREA, ERICASTRAAT EINDHOVEN
‘Aurea’ est un joyau caché près du centre-ville d'Eindhoven. Vivre ici, c'est vivre en première classe. D'une part, vous êtes à deux pas du centre-ville d'Eindhoven, avec toutes ses boutiques, restaurants et lieux de divertissement. D'autre part, vous pouvez rapidement atteindre les principales routes d'accès A2 ou A67 en quelques minutes. Mais ce qui rend vraiment cet emplacement attrayant, c'est sa proximité avec le Stadswandelpark. En quelques minutes, vous pouvez profiter de la nature, vous rendre au Stadspaviljoen pour un délicieux déjeuner ou acheter des produits frais directement chez le fermier à la Genneper Hoeve.

CONFIGURATION
Général :
- Entrée avec interphone et accès au complexe.
- Escaliers et ascenseur vers l'étage ;

Appartement :
- Entrée ;
- Rangement intérieur avec raccordement pour machine à laver ;
- Salle de bain carrelée équipée d'une douche à l'italienne, d'un toilette et d'un lavabo ;
- Salon avec accès au balcon ;
- Cuisine soignée équipée de divers appareils encastrés, y compris réfrigérateur, congélateur, four à micro-ondes combiné, plaque de cuisson induction, hotte aspirante et lave-vaisselle ;
- Chambre ;

Chaque appartement dispose également d'un rangement personnel.
Le complexe d'appartements a 9 places de stationnement. ATTENTION : le permis de stationnement n'est pas possible !

FINITIONS :
- Les sols sont revêtus d'un revêtement en PVC de haute qualité avec plinthe ;
- Les murs sont finis avec un revêtement mural de haute qualité utilisant du papier peint en fibre de verre ;
- Les espaces sanitaires sont finis avec du carrelage ;
- Le plafond est fini avec un travail de pulvérisation.

Pour une meilleure représentation visuelle de la propriété et ses finitions, plusieurs photos de l'appartement et un plan ont été ajoutés à l'annonce. Les photos peuvent être d'une propriété similaire.

CRITÈRES DE REVENUS
Pour pouvoir prétendre à ce logement locatif, le propriétaire fixe certaines conditions de revenus. Celles-ci sont les suivantes :
- Dans le cas d'un revenu, votre revenu mensuel brut doit s'élever à au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les primes fixes telles que les indemnités de vacances, les primes de fin d'année, etc., peuvent être prises en compte ;
- Dans le cas de 2 revenus (le vôtre et celui de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être pris en compte à 50%. Le revenu le plus élevé peut être pris en compte intégralement. Le total de ceux-ci doit également être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer ;
- Si vous êtes employé, vous devez disposer d'un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec lettre d'intention) ou d'un contrat à durée indéterminée. Les contrats d'appel, d'intérim ou flexibles ne seront pas pris en compte ;
- Si vous êtes retraité, la somme de votre AOW et de votre éventuelle pension nette doit être d'au moins 3 fois le prix du loyer ;
- Si vous êtes un entrepreneur indépendant, vous devez avoir un bénéfice net avant impôt d'au moins 3,5 fois le prix du loyer. Vous devez également être entrepreneur depuis au moins une année entière ;

CONDITIONS DE LOCATION
- La durée minimale de location est de 12 mois. Après cela, le contrat de location peut être résilié au début du mois suivant +1 mois ;
- L'avance sur les charges est fixée à 50 € par mois et les frais fixes de ménage sont de 30 € par mois ;
- Un dépôt de garantie standard de 2x le prix du loyer est requis ;
- Pas d'animaux de compagnie.

Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et susceptibles de modifications. Aucun droit ne peut être tiré de cette annonce.