à louer: Appartement Lijnbaansgracht 190 1 dans Amsterdam

Description

APPARTEMENT CHARMANT ET LUMINEUX À LOUER DANS LE QUARTIER GAI JORDAAN !
*Attention : les photos sont d'un bien similaire

DESCRIPTION / DISPOSITION
Entrée au premier étage ; salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et une cuisine ouverte équipée d'appareils intégrés ; la chambre se trouve à l'arrière de l'appartement avec accès au balcon ; salle de bain avec baignoire, toilettes, lavabo et branchement pour machine à laver.

EMPLACEMENT / ACCESSIBILITÉ
Le Lijnbaansgracht est un endroit historique et unique dans la ceinture de canaux d'Amsterdam. Cette rue tranquille est parallèle à la Singelgracht et s'étend de Brouwersgracht à Reguliersgracht. À l'origine creusé en 1612, le nom fait référence aux fabriques de cordage qui s'y trouvaient autrefois. Aujourd'hui, c'est un quartier résidentiel très recherché, grâce à la combinaison de tranquillité et de proximité avec la vie animée de la ville.

À distance de marche, vous trouverez de nombreux cafés, restaurants, galeries et boutiques. De plus, le bien est facilement accessible par les transports en commun (divers lignes de tram et connexions de bus) et par les routes menant au Ring A10.

SURFACE
Surface habitable : env. 56 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 2 000 € par mois.
• Caution : équivalente à deux mois de loyer
• Durée de location : indéterminée
• Date de début : immédiate
• Les prix de location sont hors gaz, eau et électricité.
• Exigence de revenu : minimum net 2,5 fois le loyer

PARTICULARITÉS

• Grand balcon à l'arrière
• L'étiquette énergétique est améliorée d'un label B à un label A+

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ sera appliqué comme contrat de location avec des dispositions supplémentaires.
Clause de réserve :
Ces informations sont entièrement non contraignantes et n'impliquent qu'une invitation à soumettre une offre. Un accord ne peut alors être conclu qu'après accord exprès et écrit de notre client.

AVERTISSEMENT
Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le plus grand soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre erreur, ni pour les conséquences de cela.
Toutes les dimensions et surfaces fournies sont indicatives. La surface utilisable est calculée conformément à la norme NEN2580 établie par la profession. La surface peut donc différer de propriétés comparables et/ou anciennes références. Cela concerne surtout cette (nouvelle) méthode de calcul. Nous faisons tout notre possible pour calculer la bonne surface. Cependant, nous tenons à souligner qu'aucun droit ne peut être tiré de toute différence entre la taille indiquée et la taille réelle.
Le locataire a son propre devoir de recherche sur toutes les questions qui lui importent. En ce qui concerne ce bien, le courtier est l'adjoint du bailleur. Nous vous conseillons de faire appel à un courtier qualifié (NVM) pour vous accompagner dans le processus de location. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer à votre courtier de location dans les délais et d'effectuer des recherches indépendantes à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un représentant qualifié, vous vous considérez comme suffisamment compétent selon la loi pour passer en revue toutes les questions importantes. Les conditions de la NVM s'appliquent.