à louer: Maison de famille Reinier Noomsstraat dans Ouderkerk aan de Amstel

Description

Maison familiale entièrement meublée et élégante avec jardin ensoleillé à Ouderkerk aan de Amstel, conviviale pour les enfants. Cette maison familiale rénovée avec goût, d'environ 120 m², située dans la calme Rue Reinier Nooms, allie confort, espace et design contemporain. La propriété est prête à accueillir des familles à la recherche d'un environnement de vie de haute qualité. La maison dispose de quatre chambres, d'un grand jardin à l'avant et d'un spacieux jardin à l'arrière avec une entrée arrière. Le jardin est pensé pour être fonctionnel avec une terrasse, un coin repas, un espace lounge, un trampoline et un barbecue, idéal pour se détendre et recevoir. À l'intérieur, la propriété est finie avec des matériaux de haute qualité et un intérieur moderne et intemporel. Elle est proposée entièrement meublée, y compris des meubles élégants et une cuisine entièrement équipée avec tous les ustensiles essentiels tels que casseroles, couverts et verrerie, ce qui facilite l'installation. De plus, un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire avec un deuxième réfrigérateur-congélateur. Le quartier est calme, verdoyant et particulièrement convivial pour les enfants, avec des écoles et des services à proximité. Le stationnement est facile, avec des permis disponibles immédiatement et un ample espace dans la zone.

Rez-de-chaussée
En entrant, vous êtes accueilli par un couloir spacieux avec des toilettes séparées. Le salon lumineux et accueillant s'ouvre sur la cuisine moderne, créant ainsi un espace familial parfait. La cuisine est entièrement équipée et donne un accès direct au jardin. De grandes portes permettent d'accéder au jardin ensoleillé, où se trouvent une terrasse, une zone de restauration, un espace salon, un trampoline et un barbecue, une extension idéale de l'espace de vie.

Premier étage
Le premier étage offre un agencement bien pensé, avec une spacieuse chambre principale et deux chambres d'enfants confortables. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un large lavabo. Il y a également des toilettes séparées à ce niveau, ainsi qu'un dressing pratique.

Grenier
Le grenier sert de quatrième chambre versatile ou de bureau à domicile. Ce niveau comprend également une zone de blanchisserie dédiée équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ce qui rend la vie quotidienne très pratique.

Efficacité énergétique et commodités
Cette maison est bien isolée et économe en énergie, avec un label énergétique B et les avantages des panneaux solaires. Grâce à ces panneaux, la consommation d'électricité est largement couverte, ce qui signifie que les coûts d'électricité mensuels sont minimes ou proches de zéro.

Les coûts mensuels moyens de gaz sont d'environ 150 euros, et l'utilisation de l'eau est d'environ 20 euros par mois. Internet et télévision sont déjà organisés et resteront au nom du propriétaire, avec un coût mensuel d'environ 50 euros. Les contrats de gaz et d'eau doivent être arrangés par le locataire.

Pour s'assurer que la maison est toujours bien entretenue, un service de nettoyage professionnel est en place. Une femme de ménage passe toutes les deux semaines pour un coût de 75 euros par visite, ce qui représente un total de 150 euros par mois. Ce service fait partie de la location et est obligatoire.

Connexions et transport public
L'appartement est très bien connecté, avec l'arrêt de bus le plus proche à quelques pas. De là, vous pouvez rejoindre facilement Amsterdam, qui est à seulement environ 15 minutes à vélo. L'aéroport de Schiphol est également à proximité, ce qui rend les voyages particulièrement pratiques. De plus, des lieux majeurs tels que l'Arena Johan Cruyff et le Ziggo Dome sont facilement accessibles, offrant de grandes options d'événements, de concerts et de sports. Ce qui rend cet emplacement vraiment spécial, c'est l'équilibre qu'il offre : vous profitez d'une proximité de la ville tout en expérimentant le charme, le calme et l'atmosphère détendue d'un cadre villageois.

Caractéristiques clés

• Environ 120 m² d'espace de vie
• Quatre chambres
• Entièrement meublé avec un intérieur moderne et intemporel
• Cuisine entièrement équipée avec tous les ustensiles essentiels
• Cellier avec réfrigérateur-congélateur supplémentaire et espace de stockage
• Jardin arrière ensoleillé avec entrée arrière
• Jardin avec terrasse, espace repas, espace salon, trampoline et barbecue
• Jardin avant
• Équipé de panneaux solaires
• Stationnement facile avec disponibilité immédiate de permis
• Situé dans un quartier calme et convivial pour les enfants**

CONDITIONS DE LOCATION
Dépôt : 2 mois de loyer
Services publics : exclus
Durée du contrat : 1 an + renouvellement optionnel
Type de contrat : Modèle C
Disponible : 01-06-2026
Inscription : 2 personnes (plus pour une famille)
Partage de logements : interdit
Étudiants : interdit
Animaux : interdit
Fumer : strictement interdit

Clause de non-responsabilité
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