à louer: Appartement Kanaalstraat dans Amsterdam
Show on map- 120 m²
- 4 pièces
- 48 m²
Description
Kanaalstraat 193HS, 1054 XG à Amsterdam
Dans le quartier prisé de Helmersbuurt, à deux pas du Vondelpark et pratiquement sur le Kostverlorenvaart, se trouve cet appartement lumineux au rez-de-chaussée (environ 110 m²) avec un abri de jardin (environ 10 m²). Cet appartement était à l'origine constitué de deux maisons de plain-pied que le propriétaire a réunies pour créer une belle maison avec trois chambres et un vaste jardin ensoleillé orienté au sud !
Emplacement :
À distance de marche se trouvent le délicieux Vondelpark, le Ten Katemarkt et l'Overtoom avec ses supermarchés et ses boutiques de délicatessen. Des cafés conviviaux à distance de marche et au coin, le branché « De Hallen ». L'appartement est facile d'accès en voiture, via la sortie S106, en 5 minutes sur le ring A10. Les transports en commun se trouvent sur l'Overtoom.
Disposition :
Entrée privée. Grand salon avec à l'avant une cheminée conviviale et une magnifique vue sur le Kostverlorenvaart. La cuisine ouverte spacieuse avec îlot de cuisson est équipée de toutes les commodités, y compris une cuisinière à gaz à 5 feux, un four, un four combiné, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. L'arrière du salon peut être idéalement aménagé en salle à manger et dispose de placards encastrés pratiques et joliment finis. À l'arrière, des portes-fenêtres donnent accès au vaste jardin orienté au sud. Également à l'arrière se trouvent les deux premières chambres. La première salle de bain est accessible depuis le hall et dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et du chauffage par le sol. La chambre principale est située à l'avant et dispose de sa propre salle de bain ouverte équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. La chambre principale est également dotée d'un dressing. Toilettes séparées accessibles depuis le hall.
Depuis le jardin, un accès à l'abri de jardin d'environ 10 m². Cet abri de jardin est équipé de chauffage et de ses propres toilettes avec lavabo.
Kanaalstraat :
Ici, le canal fait référence au canal Jacob van Lennepkanaal à proximité. (Source : Atlas de la ville d'Amsterdam)
Particularités :
- Appartement au rez-de-chaussée d'environ 110 m²
- Abri de jardin pratique d'environ 10 m²
- Trois chambres
- L'appartement est doté d'un magnifique parquet
- Jardin spacieux et surtout ensoleillé orienté au sud
- Belle vue sur le Kostverlorenvaart à l'avant
- Double vitrage complet
- Caution de deux mois
- Pas adapté aux colocataires et/ou étudiants
- Durée minimale de location de 12 mois
- Stationnement via un système de permis
- La remise peut être immédiate
Cette information a été élaborée par nos soins avec le plus grand soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L'acheteur a son propre devoir de recherche concernant tous les aspects qui lui sont importants. En ce qui concerne ce bien, l'agent immobilier est le conseiller du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) qui vous assistera dans le processus d'achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer à temps à votre agent d'achat et de faire des recherches indépendantes à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un représentant qualifié, vous vous considérez, selon la loi, assez compétent pour examiner toutes les questions importantes. Les conditions de la NVM s'appliquent.
Cession
- Prix de location
-
€ 3.950 par mois
- Y compris Frais de service
- Prix au m²
- € 33
- En vente depuis
- 24-02-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 120 m²
- Capacité
- 330 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Rez-de-chaussée, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1912
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Près du canal
- Au bord de l'eau
- Dans un quartier résidentiel
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 1
- Installations
-
- Baignoire
- TV câblée
- Conduit de fumée
- Ventilation mécanique
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (48 m², situé sur sud)
- Description de jardin
- achtertuin
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- C
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Vrijstaand steen
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé
Garage
- Présent
- Non
