à louer: Appartement Ceintuurbaan dans Amsterdam

Description

WOW ! Appartement spectaculaire et rénové de manière haut de gamme avec terrasse sur le toit !

Vivre dans l’un des quartiers les plus prisés d’Amsterdam ? Cet appartement récemment entièrement rénové sur la Ceintuurbaan dans le quartier De Pijp est un véritable bijou. Cet ancien grenier situé au 4ème étage a été transformé en un logement élégant, luxueux et confortable d’environ 75 m² avec 2 chambres et pas moins de 27 m² d’espace extérieur, comprenant un balcon et une superbe terrasse sur le toit.

Le bien est entièrement isolé, dispose de fenêtres à triple vitrage, de panneaux solaires et est chauffé par chauffage au sol via une pompe à chaleur. Cela lui confère une étiquette énergétique A++ et vous permet de bénéficier d’une facture d’énergie faible (sans gaz).

Disposition

L’entrée de l'appartement se trouve au 3ème étage, ce qui signifie que la dernière partie de l'escalier se trouve déjà à l'intérieur du logement, un détail particulier et ludique.

Le salon lumineux est orienté au sud et bénéficie donc de la lumière du soleil toute la journée. Le salon est en open space avec la cuisine moderne ouverte, qui est équipée d’un îlot de cuisine élégant et d’une finition de haute qualité. La cuisine comprend des appareils électroménagers de luxe, y compris un four combiné/micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction avec extraction intégrée, un Quooker et une poubelle interne. Une cuisine idéale pour ceux qui aiment cuisiner et être en bonne compagnie.

Depuis le salon, vous avez accès au balcon. La disposition moderne et les grandes fenêtres créent une ambiance ouverte et spacieuse.

L'appartement comprend deux chambres de taille presque égale, idéales pour un couple, une famille ou pour combiner une chambre et un bureau.

La salle de bains est haut de gamme et équipée d’un meuble lavabo de luxe avec des espaces de rangement, d’une spacieuse douche à l’italienne avec robinets encastrés et de radiateurs à serviettes élégants. Les toilettes sont séparées et accessibles depuis le hall.

De plus, il y a un local technique avec la pompe à chaleur et des raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge. Depuis le même hall, un magnifique escalier fixe mène au point culminant de l’appartement : la terrasse sur le toit.

Terrasse sur le toit

La terrasse sur le toit d’environ 20 m² offre une vue panoramique phénoménale sur toute la ville. Vous regardez dans la direction de la Zuidas, de l’Hôtel Okura, du Rijksmuseum et même le bâtiment emblématique Pontsteiger est visible. Un endroit unique pour se détendre, prendre un verre ou dîner tandis que le soleil se couche sur Amsterdam.

Environnement - De Pijp

Le bien est situé au cœur de De Pijp, un quartier vivant et populaire avec un mélange inégalé de dynamisme urbain et de convivialité. À distance de marche, vous trouverez :

• Le marché d'Albert Cuyp
• D'innombrables restaurants, cafés, boutiques de café et boutiques
• Le Sarphatipark pour la détente et la verdure
• Les points chauds culturels et les magasins spécialisés

Transports en commun et accessibilité

• Excellente accessibilité par les transports en commun
• Métro Nord/Sud (De Pijp) à distance de marche
• Diverses connexions de tram et de bus à proximité immédiate
• En voiture, vous êtes à quelques minutes du Ring A10, avec de rapides connexions vers Schiphol, Zuidas et d'autres parties de la ville

Caractéristiques en un coup d'œil :

• Surface habitable : environ 75 m²
• 2 chambres
• Entièrement rénové (2025)
• Situé au 4ème étage
• Balcon + terrasse sur le toit (total de 27 m² d’espace extérieur)
• Salon orienté au sud
• Cuisine ouverte avec îlot de cuisine
• Appareils encastrés de luxe, y compris Quooker et plaque de cuisson à induction avec extraction intégrée
• Meublé avec des rideaux occultants et des rideaux intermédiaires et un sol en PVC
• Salle de bain de luxe et toilettes séparées
• Salle technique avec pompe à chaleur
• Chauffage au sol dans tout l'appartement
• Étiquette énergétique A++
• Raccordement pour lave-linge et sèche-linge
• Vue unique sur Amsterdam

Un appartement clé en main et de luxe à un emplacement privilégié à Amsterdam. Des biens comme celui-ci sont rarement disponibles.