à louer: Appartement Ruysdaelstraat 57 1 dans Amsterdam

Description

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APPARTEMENT LUMINEUX ET PRATIQUEMENT AGENCÉ AVEC BALCON DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX À AMSTERDAM OUD-ZUID

Situé au premier étage, cet appartement lumineux et pratiquement agencé dispose d'un balcon à l'arrière et d'une chambre mansardée séparée. L'appartement est situé sur la Ruysdaelstraat, au cœur du quartier très prisé d'Amsterdam Oud-Zuid.

La propriété n'est pas disponible pour la colocation.

DESCRIPTION / AGENCEMENT
Le premier étage est accessible par l'escalier commun.
Le couloir donne accès aux différentes pièces. À l'arrière de l'appartement se trouve la cuisine, équipée de divers appareils encastrés, notamment une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante, un four combiné et un lave-vaisselle.
Le salon est également situé à l'arrière de l'appartement et donne accès au balcon.
Les deux chambres sont situées à l'avant de l'appartement.
La salle de bain, située au centre de l'appartement, est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et de toilettes.
De plus, l'appartement bénéficie d'une chambre mansardée séparée, offrant un espace supplémentaire utile, par exemple pour le stockage.

En bref : un appartement lumineux et pratiquement agencé avec balcon et chambre mansardée supplémentaire, situé dans un excellent emplacement dans le quartier très prisé d'Amsterdam Oud-Zuid.

EMPLACEMENT / ACCESSIBILITÉ
L'appartement est situé sur la Ruysdaelstraat à Amsterdam Oud-Zuid, dans un emplacement central proche de De Pijp et du quartier des musées. Une grande variété de magasins, supermarchés, cafés et restaurants se trouve à proximité immédiate. Museumplein, le marché Albert Cuyp et le Vondelpark sont également facilement accessibles.
La propriété est très bien desservie par les transports en commun, avec divers services de tramway et de bus à proximité. La station de métro De Pijp est également facilement accessible. Le centre-ville d'Amsterdam et la gare d'Amsterdam Zuid sont accessibles en peu de temps à vélo. Les routes principales à proximité offrent également un accès pratique au périphérique A10.

SURFACE
Surface habitable : env. 65 m²
Balcon : env. 2 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 2 750,00 € par mois
• Charges de service : n/a
• Dépôt de garantie : équivalent à 2 mois d'obligations de paiement
• Période de location : indéterminée
• Date de début : en concertation
• Le loyer exclut les charges de service ainsi que le gaz, l'eau et l'électricité
• Exigence de revenu : revenu mensuel net minimum de 2,5 fois le loyer mensuel

PARTICULARITÉS

• Étiquette énergétique C
• Année de construction : 1923
• Non disponible pour la colocation

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le contrat de location standard ROZ avec des dispositions supplémentaires sera utilisé.
Sous réserve de contrat :
Ces informations ne sont pas contraignantes et ne constituent qu'une invitation à soumettre une offre. Un accord ne peut être conclu qu'après l'approbation écrite explicite de notre client.

AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Ces informations ont été compilées avec soin par Keij & Stefels B.V. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent.
Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. La surface au sol utilisable a été calculée conformément à la norme NEN 2580 établie par l'industrie. La surface indiquée peut donc différer de propriétés comparables et/ou de références plus anciennes, notamment en raison de cette méthode de calcul. Nous mettons tout en œuvre pour calculer la surface correcte ; cependant, aucun droit ne peut être dérivé d'une quelconque divergence entre les dimensions indiquées et réelles.
Le locataire a l'obligation de mener sa propre diligence raisonnable concernant toutes les questions qui peuvent être importantes pour lui. En ce qui concerne cette propriété, l'agent immobilier agit en tant que conseiller du propriétaire. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier professionnel (NVM) pour vous aider dans le processus de location. Si vous avez des exigences spécifiques concernant la propriété, nous vous recommandons de les communiquer à votre agent de location en temps utile et d'effectuer, ou de faire effectuer, votre propre enquête. Si vous choisissez de ne pas faire appel à un représentant professionnel, vous êtes réputé par la loi avoir une expertise suffisante pour évaluer toutes les questions pertinentes à la location. Les conditions générales de la NVM s'appliquent.