à louer: Appartement Roolandweg dans Haarlem

Description

Appartement de 3 pièces avec balcon et place de parking à Haarlem

Ce moderne appartement de 3 pièces est situé sur le Roolandweg, dans le complexe résidentiel élégant et bien entretenu De Poortwachter. Le logement se trouve dans le quartier résidentiel apprécié et verdoyant de Boerhaavewijk, au sud-est de Haarlem. Ici, vous vivrez au calme, mais avec toutes les commodités à portée de main.
L'accessibilité est excellente. La gare de Haarlem Spaarnwoude se trouve à quelques minutes à vélo et offre des liaisons rapides vers Amsterdam, le centre de Haarlem et Hoofddorp. Des arrêts de bus sont également accessibles à pied. Pour les automobilistes, l'emplacement est idéal : les principaux axes routiers (A9, A5 et N200) sont facilement et rapidement accessibles.
Dans les environs immédiats, diverses commodités sont disponibles : supermarchés, magasins, écoles, clubs sportifs et établissements de restauration sont tous à une courte distance. De plus, le centre commercial Schalkwijk, la zone de loisirs de Molenplas et le centre animé de Haarlem sont accessibles en 10 minutes.

Agencement
En entrant, vous accédez à un long et soigné couloir qui dessert toutes les pièces du logement. Les murs sont finis de manière épurée et l'ensemble du logement est doté d'un sol en PVC de haute qualité.

Le salon lumineux et spacieux se distingue par ses grandes fenêtres, qui apportent beaucoup de lumière naturelle. Depuis le salon, vous avez accès au balcon ensoleillé orienté sud. Un endroit idéal pour se détendre ou dîner en plein air pendant les journées chaudes.

La cuisine moderne est spacieuse et équipée de divers appareils électroménagers, dont un lave-vaisselle, une hotte aspirante, une cuisinière à 4 feux, un réfrigérateur, un congélateur et de nombreux placards. Tout est fini de manière épurée et fonctionnelle.

Le logement dispose de deux chambres de taille standard, dotées de grandes fenêtres et d'une belle luminosité. Les chambres sont soignées et peuvent être utilisées de manière multifonctionnelle, par exemple comme chambre à coucher, bureau ou chambre d'amis.

La salle de bain est moderne et complète, avec une douche séparée, une baignoire, des toilettes, un lavabo avec meuble, un radiateur sèche-serviettes et des rangements supplémentaires. De plus, il y a des toilettes séparées dans le couloir.

Le logement comprend également une cave privée et une place de parking privée sur le terrain.

Cet appartement est disponible à partir du 1er novembre 2026 pour une durée indéterminée, avec une période de location minimale de 12 mois. Le loyer est de 1 785,54 € par mois hors : charges de copropriété de 100 €, place de parking de 64,46 € et gaz, eau et électricité.

Particularités

• Les photos ne servent qu'à titre d'impression et peuvent concerner un appartement similaire. Ces photos donnent une bonne idée du niveau de finition.
• La place de parking n'est pas optionnelle
• Label énergétique A
• Caution (3 700 €)
• Disponible à partir du 1er novembre 2026
• Durée indéterminée (min. 12 mois)
• Colocation non autorisée
• Étudiants non autorisés

• Pour être éligible à ce logement, le revenu mensuel brut doit être d'au moins 4 fois le loyer mensuel.
  Transparence de la procédure de sélection

1. Phase de recrutement
   Dans cette phase, le propriétaire établit un profil de locataire* par complexe résidentiel et type de logement et recherche, avec l'aide d'un agent immobilier, des candidats locataires qui y répondent.
2. Phase d'évaluation
   Dans cette phase, l'agent immobilier mandaté par le propriétaire commence à évaluer et à sélectionner les candidats locataires au moyen du formulaire d'inscription pour une visite.
3. Phase de visite
   Dans cette phase, la visite du logement a lieu et le nouveau locataire potentiel fournit souvent des informations supplémentaires pour vérifier si le profil de locataire* est respecté.
4. Phase de sélection
   • Après avoir fourni toutes les informations demandées et satisfait aux exigences financières, le candidat qui répond en premier à ces critères sera considéré pour le logement.
   • L'attribution se fait uniquement sur la base des critères conformes au formulaire d'inscription et selon le principe du premier arrivé, premier servi.
   • Les candidats rejetés seront informés, y compris la raison pour laquelle ils n'ont pas été sélectionnés.
   • Ensuite, un accord est conclu d'un commun accord.
5. Phase de location
   Dans cette phase, le logement est loué. Cette phase comprend également la résiliation de la période de location et son règlement.
   Profil de locataire ; les exigences fixées par le propriétaire pour être éligible à un logement. Celles-ci peuvent être trouvées sur le site de l'agent immobilier et sur *****\.