à louer: Appartement Sint Christoffelstraat 1 U dans Roermond

Description

Situé dans la Sint Christoffelstraat, vous habitez ici au cœur du centre animé de Roermond. Le centre-ville offre une vie animée toute l'année, avec divers événements, une offre culturelle riche et tous les services du quotidien à portée de main. Le supermarché se trouve à deux pas et la rue commerçante est directement située en face de l'appartement.

Pour une soirée agréable, il n'est pas nécessaire de chercher loin. Sur le Markt, le Munsterplein, le Stationsplein et la Roerkade, vous trouverez de nombreux restaurants et cafés dotés de terrasses conviviales. De plus, le populaire Designer Outlet Roermond se trouve à seulement environ cinq minutes à pied.

Habiter et cuisiner
Cet appartement au troisième étage est entièrement neuf et offre une base moderne pour en faire immédiatement votre propre chez-vous. Les principaux travaux sont déjà réalisés ; il vous suffit de poser un sol et de peindre les murs selon votre goût. Vous pourrez ainsi donner facilement une touche personnelle à l'ensemble.

Le spacieux séjour avec cuisine ouverte forme un espace de vie agréable où habiter et cuisiner se rejoignent naturellement. La cuisine moderne est entièrement équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un évier, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d'un four combiné avec fonction micro-ondes. Idéal pour rester en contact convivial avec votre famille ou vos amis autour de la table à manger pendant que vous cuisinez.

Dans le hall se trouve un placard contenant les installations techniques et le raccordement pour l'électroménager. Le compteur électrique est situé à l'entrée.
Vous disposez également d'un local de rangement séparé au deuxième étage, idéal pour stocker votre vélo et les objets dont vous n'avez pas besoin au quotidien.

Habiter durablement avec de faibles charges mensuelles
En matière de durabilité, cet appartement est lui aussi tout à fait dans l'air du temps. Grâce à la présence de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, les besoins en énergie et le chauffage sont assurés de manière économe en énergie. Cela contribue à un climat intérieur confortable et permet de réduire les frais énergétiques. Vous associez ainsi un confort de vie moderne à des charges énergétiques mensuelles moins élevées.

Dormir et se baigner
L'appartement dispose d'une chambre confortable. Depuis la chambre, vous accédez à la vaste terrasse sur le toit d'environ 16 m², offrant une belle vue sur la Munsterkerk, et où vous pourrez profiter du beau temps en été.

La salle de bains moderne est finie avec style et équipée d'une douche à l'italienne avec paroi en verre, d'un radiateur design et d'un meuble de salle de bains contemporain. Un endroit agréable pour commencer ou terminer la journée en détente. Le raccordement pour l'électroménager se trouve également dans la salle de bains.

Environnement :
Situé en centre-ville, vous habitez ici à quelques pas du Designer Outlet et à distance de marche de la gare, des commerces, de l'horeca et des autres services. L'accessibilité est également excellente. La N280 en direction de Weert et de la frontière allemande se trouve à faible distance. Les autoroutes A2 en direction d'Eindhoven et A73 en direction de Nimègue et Maastricht sont accessibles en voiture en une dizaine de minutes.

Loyer : 1 135,00 € par mois, hors gaz/eau/électricité
Frais de charges 50,00 € par mois

Conditions de location :

• Disponibilité immédiate ;
• Dépôt de garantie équivalant à un mois de loyer ;
• Durée de location : durée indéterminée avec une période minimale de 12 mois ;
• Revenu de référence : les candidats doivent disposer d'un revenu mensuel net démontrable d'au moins 3 fois le montant du loyer mensuel ;
• Visite possible uniquement après remise des documents demandés et évaluation positive ;
• Il est interdit de fumer ;
• Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.