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à louer: Maison de famille Ross van Lenneplaan 16 dans Sittard

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6132 AN (Kollenberg-Park Leyenbroek)
3 250 € par mois
  • 170 m²
  • 3 pièces
  • Non meublé

Description

Villa individuelle sur un grand terrain dans le quartier "Kollenberg". Offre notamment une vue panoramique sur Sittard, le centre-ville est accessible à 10 minutes à pied. Il y a également une magnifique zone de promenade au bout de la rue. Emplacement de choix avec une intimité optimale.

Rez-de-chaussée :
Garage (4.20 x 6.04) avec raccordement pour lave-linge.
Débarras 1 (2.25 x 3.50).
Débarras 2 (2.17 x 2.32).
Débarras 3 (5.90 x 3.44).

Niveau +1 :
Hall d'entrée spacieux (4.60 x 3.28). Toilettes invités modernes carrelées avec lave-mains. Salon (6.00 x 3.00) avec cheminée et belle vue sur le jardin. Le salon est en connexion ouverte avec la salle à manger (6.35 x 7.10).
La salle à manger donne accès à une grande terrasse carrelée (5.75 x 7.30) avec une intimité optimale. Cuisine fermée (5.30 x 4.00) équipée d'une cuisine moderne avec appareils électroménagers (réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle). Depuis la cuisine, il y a une belle vue sur le jardin clos et la 2ème partie de la terrasse couverte est accessible.

Niveau +2 :
Palier. Toilettes modernes carrelées avec lave-mains. 3 Chambres :
Chambre 1 : (3.82 x 4.00) avec mur de placards.
Chambre 2 : (6.35 x 3.50) avec accès à une grande terrasse sur le toit (5.85 x 4.00).
Chambre 3 : 2.42 x 3.40).
Salle de bain de luxe (2.50 x 4.00) avec sol carrelé, baignoire îlot, meuble vasque et douche à l'italienne.

Terrasse sur le toit :
La terrasse sur le toit, accessible depuis la chambre, offre une vue magnifique sur le jardin paysager. Beaucoup de soleil et vue sur Sittard.

Jardin :
Allée spacieuse et entièrement carrelée. L'allée est verrouillable par des portails en bois. Il y a quelques places de parking supplémentaires à côté de la maison. Un jardin paysager avec diverses terrasses a été aménagé autour de la maison. Où que vous soyez, vous bénéficierez d'une intimité optimale.

Garage :
1 garage intérieur et 1 espace dans le jardin pouvant éventuellement être utilisé comme garage.

GÉNÉRAL :
La propriété est presque entièrement équipée de double vitrage.
L'entretien du jardin doit être organisé par le locataire ou des accords peuvent être conclus à ce sujet en augmentant le loyer avec les frais d'entretien du jardin.
Le loyer est hors gaz, eau et électricité.
Dépôt de garantie 6 500,00 euros.

ACCEPTATION :
1er septembre | en concertation.

Cession

Prix de location
€ 3.250 par mois
Prix au m²
€ 19
En vente depuis
10-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 6.500
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
170 m²

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison individuelle, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1960
Emplacement
  • Dans un quartier résidentiel
  • Zone rurale
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Installations
  • Toilette
  • Terrasse sur le toit
  • Baignoire
  • Douche

Espace extérieur

Jardin
Entrée arrière
Pas présent
Terrasse sur le toit
Taille
23 m²

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Non

Garage

Présent
Oui

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Autorisés

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Ross van Lenneplaan

  • Irenelaan, Sittard Arrêt de bus
    7 min. | 534 m
  • Beukeboomweg, Sittard Arrêt de bus
    9 min. | 706 m
  • Leyenbroek/Kerk, Sittard Arrêt de bus
    12 min. | 947 m
  • Kollenberg, Sittard Arrêt de bus
    13 min. | 1057 m
  • Stadhuis, Sittard Arrêt de bus
    14 min. | 1083 m
  • Keulse Baan, Sittard Arrêt de bus
    18 min. | 1484 m
  • Winston Churchilllaan, Sittard Arrêt de bus
    22 min. | 1795 m
  • Verdistraat, Sittard Arrêt de bus
    24 min. | 1991 m

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