à louer: Appartement Oude-IJselstraat 4 1 dans Amsterdam

Description

AUCUN APPEL NE SERA PROGRAMMÉ, VEUILLEZ RÉPONDRE VIA L'ANNONCE ET PLANIFIER VOTRE RENDEZ-VOUS DIRECTEMENT

Oui ! PARTAGER EST POSSIBLE POUR 2 PROFESSIONNELS EN ACTIVITÉ (pas avec des garants cependant)

Charmant appartement au 1er étage de 60m2 dans une zone verte avec vue dégagée sur la belle place. Cet appartement 2 chambres non meublé est équipé d'un revêtement comme du parquet stratifié, de double vitrage, de luminaires, d'une cuisine d'angle avec accès au balcon et d'une charmante salle de bain avec toilettes. Parfait pour le partage avec 2 chambres ! Très économe en énergie, obtenant une note énergétique A+

DISPOSITION :
Entrée privée, escaliers vers le premier étage, couloir avec accès à toutes les zones, espace buanderie avec connexion pour lave-linge/sèche-linge, espace de vie lumineux à l'avant avec belle vue sur la place, cuisine d'angle moderne à l'arrière avec lave-vaisselle, combiné four à micro-ondes et cuisinière à gaz, de la cuisine, vous avez accès au balcon. Salle de bain avec douche, toilettes et lavabo, grande chambre à l'arrière et une seconde chambre à l'avant.

ZONE :
La Oude-IJsselstraat est une rue calme mais agréable dans le quartier populaire de Rivierenbuurt. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux bons restaurants et magasins. Par exemple, allez chez Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar ou Café Vrijdag pour un délicieux dîner. Vous pouvez obtenir la meilleure glace chez la glacerie Venitië. Vous pouvez faire vos courses quotidiennes chez Albert Heijn. Les amateurs de sport peuvent se faire plaisir à TrainMore, Basic Fit et Fit for Free. Le Beatrixpark et l'Amstelpark conviennent pour une belle promenade. La maison est également très proche de la Pijp, avec de nombreuses belles terrasses, cafés et bien sûr le marché Albert Cuyp. En 10-15 minutes, vous pouvez atteindre le centre-ville d'Amsterdam à vélo ou par la ligne Nord-Sud. Les nombreuses écoles et parcs à proximité en font un quartier très adapté aux familles. En bref, un quartier diversifié où vous ne vous ennuierez jamais.

L'appartement est facilement accessible par les transports en commun. L'arrêt de tram/bus, la ligne Nord-Sud, la station RAI, la station Sud/WTC et la station Amstel sont toutes à proximité. Vous pouvez atteindre l'aéroport de Schiphol en 20 minutes. L'appartement est également facilement accessible en voiture, le ring A10 (S109/S110) et A2 peuvent être atteints en quelques minutes.

DÉTAILS :

• Taille 60 m2 (mesuré selon les directives NEN2580)
• 2 chambres
• Non meublé
• Très économe en énergie avec double vitrage et pompe à chaleur, ce qui donne une note énergétique A+
• Zone calme, entourée de verdure
• Superbe vue sur la verdeur
• Parquet stratifié
• Balcon avec soleil du matin

CONDITIONS DE LOCATION :

• Prix de location 2 250 € , hors charges mensuelles (incl. 5 € de charges de service)
• Disponible à partir du 15 mars pour un minimum de 12 mois
• Non fumeur, pas d'animaux
• 2 mois de dépôt
• Partage possible pour 2 professionnels (voir plan, 1 chambre plus petite)
• Stationnement par système de permis municipal
• Sous réserve d'approbation du propriétaire
• Exigence de revenus : au moins 3,7 fois le loyer brut mensuel

Ce bien est enregistré par JLG Real Estate un courtier expatrié certifié MVA

AVERTISSEMENT
Ces informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. De notre part, aucune responsabilité n'est acceptée pour d'éventuelles incomplétudes, imprécisions ou autres, ni pour ses conséquences. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives.