à louer: Appartement Balboastraat 31 2 dans Amsterdam

Description

Bel appartement en très bon état avec pompe à chaleur et panneaux solaires. Convient pour la colocation.

Vivre sur la Balboastraat à Amsterdam signifie rentrer chez soi dans un environnement urbain vivant et plein de caractère. Ici, vous profitez de l'atmosphère typique d'Amsterdam, avec ses façades charmantes, ses rues agréables et toutes les commodités quotidiennes à portée de main. En même temps, le quartier offre de nombreuses possibilités pour se détendre, faire une promenade ou découvrir la ville à vélo.

La Balboastraat combine le meilleur des deux mondes : le dynamisme et la convivialité d'Amsterdam, avec une atmosphère agréable et familière dans la rue elle-même. Que vous soyez en route vers le centre, en train de faire des courses dans le quartier ou de profiter d'un moment de calme à la maison — vivre ici semble urbain, confortable et tout à fait amstellodamois.

Agencement :

Vous entrez par le hall qui donne accès à toutes les autres pièces. La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante, d'un four micro-ondes combiné et d'un réfrigérateur-congélateur. À l'arrière se trouvent deux chambres qui ont également accès au balcon, orienté plein sud. Une chambre fait environ 11m2 et la deuxième environ 10m2. Il y a de la place dans la cuisine pour installer une machine à laver. La salle de bain est équipée d'un double lavabo, d'une douche et d'un radiateur sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées.

Conditions de location :

• Le loyer est de 2 250,00 € hors charges ;
• Les frais de service sont de 25,00 € par mois ;
• L'exigence de revenu est de trois fois le loyer mensuel en revenu mensuel brut (conjoint) ;
• Le dépôt de garantie est égal à un mois de loyer. Pour les colocataires ou les indépendants, il est de deux mois de loyer ;
• Convient pour un maximum de deux colocataires ;
• Les garants ne sont pas acceptés ;
• Début du contrat de location mi-août 2026 ;
• La période de location est d'au moins 12 mois, puis indéterminée ;
• La propriété a un label énergétique A+ ;
• Très récemment, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et des fenêtres HR++ ont été installés ;
• La propriété est semi-meublée (sans éclairage, rideaux, machine à laver) ;
• Sous réserve de l'approbation du propriétaire.

Des photos professionnelles sont en cours de réalisation.