à louer: Appartement Gestelsestraat dans Eindhoven

Description

Type : Appartement de 3 pièces
Emplacement : Centre / Eindhoven

Cet appartement de 3 pièces, soigneusement entretenu, dispose d'une loggia et d'un garage fermé dans le sous-sol sécurisé. L'appartement est situé au premier étage d'un petit complexe résidentiel avec ascenseur. L'emplacement est très central par rapport à diverses commodités (sociales).

L'appartement est situé dans le quartier résidentiel "Schrijversbuurt" de l'arrondissement de Gestel, à quelques minutes à pied de la Kleine Berg et du centre d'Eindhoven. L'appartement est situé à l'intérieur du périphérique, ce qui permet d'accéder rapidement et facilement aux autoroutes vers diverses directions. À proximité immédiate, vous trouverez diverses commodités (sociales) telles que des magasins, des écoles, des installations sportives et des liaisons de bus. Le centre-ville d'Eindhoven et la gare sont accessibles en peu de temps. Également idéalement situé par rapport au High Tech Campus. Juste en face du complexe se trouve l'arrêt de bus (arrêt Heilig Hartkerk) avec les bus urbains 15 et 16 (notamment vers la gare centrale d'Eindhoven, ASML, MMC Veldhoven).

Agencement :

Rez-de-chaussée :
Une entrée centrale bien entretenue avec interphone et boîtes aux lettres. Accès à l'ascenseur et à la cage d'escalier menant aux étages. Au sous-sol du bâtiment, accessible par une porte roulante télécommandée, se trouve le garage équipé de l'électricité et d'une porte basculante en acier.

Premier étage :
La galerie donne accès à 6 appartements sur l'étage résidentiel.

Par la porte d'entrée, vous accédez à l'entrée/hall de l'appartement. Le hall donne accès à toutes les pièces de l'appartement. Le beau sol stratifié (avec isolation phonique) est posé dans les chambres et la cuisine/séjour.

Le salon chaleureux est doté de grandes fenêtres avec des appuis de fenêtre en travertin, qui assurent une agréable luminosité. Des doubles portes-fenêtres donnent accès à la loggia où vous pourrez vous asseoir confortablement. La loggia est orientée nord-est et offre une belle vue sur l'avant de la rue.

Attenante au salon, vous accédez à la cuisine semi-ouverte. Ce meuble de cuisine soigné est disposé en angle et est équipé d'un plan de travail en pierre naturelle, de divers placards bas et hauts, de tiroirs et d'appareils électroménagers : plaque de cuisson au gaz 4 feux, hotte aspirante en inox, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré et micro-ondes.

Depuis la cuisine, accès à un placard de rangement intérieur où se trouvent les raccordements pour le lave-linge, le sèche-linge et le congélateur (modèle de table) ; de plus, il reste suffisamment d'espace pour le stockage. Les chambres spacieuses avec volets extérieurs sont situées du côté de la galerie de l'appartement (à l'arrière du complexe d'appartements). Les deux chambres sont soigneusement finies et mesurent environ 10,5 m² et 7 m².

La salle de bain entièrement carrelée dans des tons clairs est équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche séparée (avec porte de douche), de robinets thermostatiques, d'un meuble de rangement, de 2 armoires à glace avec spots halogènes et d'un double lavabo avec robinets de luxe. De plus, il y a un radiateur et bien sûr une ventilation mécanique.

Les toilettes séparées entièrement carrelées sont équipées d'un WC monobloc et d'un lave-mains.

Le placard à compteurs est équipé de 6 groupes et 2 disjoncteurs différentiels, et vous y trouverez également les compteurs de gaz, d'eau et d'électricité ainsi que le raccordement à la fibre optique. Le local de chauffage central séparé est équipé du système de chauffage central et de l'unité pour le système de récupération de chaleur, ce qui a un effet très positif sur les coûts de chauffage.

Le prix du loyer comprend les charges de service et exclut la consommation de gaz, d'eau et d'électricité, les taxes municipales et l'abonnement télévision/internet.

Durée minimale de location : 12 mois.