à louer: Maison de famille Eilardaheerd 36 dans Groningen
Show on map- 108 m²
- 5 pièces
- Non meublé
Description
À LOUER
Dans le quartier vert et convivial pour les enfants de Beijum se trouve cette spacieuse maison entièrement rénovée sur Eilardaheerd. Avec pas moins de 113 m² de surface habitable, répartie sur 4 chambres et une salle de bain de luxe. La maison est entièrement équipée de sols en PVC semblant bois et possède un label énergétique B.
Les écoles et autres commodités quotidiennes sont à proximité, et en 15 minutes à vélo, vous pouvez rejoindre le centre animé de Groningen. L'accessibilité en voiture et en transports en commun est également excellente. Un bel endroit pour vivre confortablement et sans souci!
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
Entrée dans le hall, qui donne accès aux toilettes et à l'escalier menant à l'étage, où un espace de rangement supplémentaire a été créé. Tout le rez-de-chaussée est équipé de chauffage au sol. Depuis le hall, vous entrez dans la cuisine nouvellement installée (2025), avec un bloc de cuisine droit comprenant un évier, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un four combiné, doté de nombreux espaces de rangement et d'une plaque à induction. La cuisine s'ouvre sans couture sur le salon chaleureux, où beaucoup de lumière naturelle entre grâce aux grandes fenêtres. Grâce à l'agencement ouvert, vous restez toujours en contact avec le reste de la maison, ce qui crée une atmosphère agréable et connectée. Le salon donne accès au jardin spacieux et ensoleillé.
Premier étage :
Le palier donne accès à trois chambres de 12,6, 12,2 et 5,9 m². La salle de bain entièrement rénovée (2025) est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo avec miroir et d'un deuxième WC.
Deuxième étage :
À cet étage, vous trouverez un autre palier spacieux avec branchement pour machine à laver et une quatrième chambre de 14,9 m².
EXTÉRIEUR
Le jardin ensoleillé où vous pourrez profiter du soleil l'après-midi et le soir. Le jardin est entièrement carrelé et possède des bandes de verdure sur les côtés qui offrent une apparence naturelle. Le jardin est accessible par une entrée arrière et il y a un grand abri de jardin, idéal pour ranger des vélos, des outils de jardin et d'autres affaires.
ENVIRONNEMENT
La propriété est située dans le quartier vert et convivial pour les enfants de Beijum. Il y a de nombreuses commodités à portée de main, comme diverses écoles élémentaires, des installations sportives, un centre de santé et un centre commercial complet où vous pouvez faire vos courses quotidiennes. Pour les loisirs, la zone naturelle et sportive de Kardinge à proximité est un grand atout. De plus, un beau parc avec des étangs, une fontaine et des sentiers boisés se trouve à une courte distance, idéal pour une promenade relaxante ou simplement pour se détendre. Vous voulez aller au centre-ville de Groningen ? À vélo, vous pouvez rejoindre le centre animé en environ 15 minutes. L'accessibilité en voiture est également excellente, grâce au périphérique, vous pouvez rapidement rejoindre l'A7 ou l'A28. Et avec plusieurs arrêts de bus à proximité offrant des connexions vers différentes parties de la ville, les transports en commun sont également bien organisés.
INFORMATIONS LOCATIVES
Loyer € 1450,-
Dépôt : € 2900,-
Disponible à partir du 1er janvier 2026
Cette propriété a une exigence de revenu. Vous devez gagner au moins 3,5 fois le loyer brut par mois (hors primes de vacances, 13e mois éventuel et primes fixes). Avez-vous un partenaire ? Le deuxième revenu peut être compté à 75%.
Ces informations ont été compilées par nos soins avec le nécessaire soin. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incompréhension, inexactitude ou autre, ou les conséquences de cela. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et non exactes selon la norme NEN-2580.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.450 par mois
- En vente depuis
- 19-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-01-2026
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
- € 2.900
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Capacité
- 276 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1981
- Emplacement
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (101 m²)
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Toit isolé, Isolation des murs
- Classe énergétique
- B
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
