à louer: Appartement Beresteinseweg 4 B dans Hilversum

Description

À LOUER : APPARTEMENT MODERNE ET DURABLE PRÈS DU CORVERSBOS À HILVERSUM

DESCRIPTION GÉNÉRALE
Premier locataire recherché ! Situé dans un endroit magnifique, directement adjacent au Corversbos, se trouve cet appartement de 3 pièces au premier étage. Ce logement a été entièrement reconstruit avec beaucoup de soin et le souci du détail.

Cet appartement élégant et semi-meublé, d'une surface habitable de 99 m², dispose d'un salon spacieux et lumineux avec une vue imprenable sur la forêt, de deux chambres, d'une loggia et d'une place de parking privée. La cuisine ouverte moderne, la salle de bain luxueuse, le sol en PVC élégant à chevrons et les finitions de haute qualité garantissent un environnement de vie contemporain et confortable. Grâce à l'excellente isolation et au label énergétique A+++, vous êtes assuré d'un logement économe en énergie et confortable. Une opportunité unique d'être le premier locataire à profiter de ce logement prêt à emménager.

L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent combiner calme et nature avec toutes les commodités de la ville. Le Corversbos se trouve littéralement dans le jardin et offre de nombreuses possibilités pour la marche, la course à pied et le vélo. En même temps, le centre de Hilversum n'est qu'à dix minutes à vélo. Les magasins, les transports en commun et les routes principales sont également facilement accessibles.

AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT
Via l'entrée commune au rez-de-chaussée, vous accédez au premier étage par un escalier privé. En entrant, vous remarquez immédiatement la hauteur sous plafond, qui se prolonge dans tout le logement et crée une sensation d'espace particulière. Depuis le hall, vous avez accès à toutes les pièces. Vous y trouverez également les toilettes séparées avec un petit lavabo.

À l'arrière de l'appartement se trouve le salon spacieux. Les doubles fenêtres s'ouvrant vers l'intérieur offrent une belle vue imprenable sur le Corversbos et, en combinaison avec les balcons français, créent une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur. De plus, le salon dispose d'une loggia d'environ 5 m² qui peut être fermée par une porte coulissante en verre.

La cuisine ouverte moderne avec îlot central forme un ensemble élégant avec le salon et offre beaucoup d'espace de rangement. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers Siemens de haute qualité, notamment un réfrigérateur/congélateur, un four combiné, un lave-vaisselle et une plaque à induction Bora avec extraction intégrée.

À l'avant de l'appartement se trouvent deux chambres. La spacieuse chambre principale offre suffisamment d'espace pour un lit double et une grande armoire. La deuxième chambre est idéale comme bureau ou chambre d'amis.
La salle de bain luxueuse est équipée d'une spacieuse douche à l'italienne avec pommeau de douche à effet pluie, d'un beau meuble de salle de bain en chêne avec double vasque, de deuxièmes toilettes et de raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge.

L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage au sol confortable et d'une pompe à chaleur économe en énergie. De plus, le logement dispose d'une unité de ventilation VMC (récupération de chaleur), qui assure un climat intérieur confortable.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES

Emplacement central ;
Situé directement au Corversbos ;
Entièrement reconstruit et prêt à emménager ;
Salon avec vue imprenable sur la forêt ;
Hauteurs sous plafond généreuses ;
Deux chambres ;
Deux toilettes ;
Loggia privée d'environ 5 m² ;
Finition moderne et luxueuse ;
Entièrement sans gaz et parfaitement isolé (label énergétique A+++) ;
Chauffage au sol dans tout l'appartement ;
Livraison semi-meublée (y compris les habillages de fenêtres) ;
Local à vélos partagé disponible ;
Place de parking privée.

Livraison : Disponible mi-août 2026. L'espace extérieur est encore en cours de réaménagement, avec l'ajout de plus de verdure. La planification finale de ces travaux doit encore être déterminée par le propriétaire.

CONDITIONS DE LOCATION

Exigence de revenu : au moins 3,5 fois le loyer en salaire brut ;
Location sous réserve d'approbation par le propriétaire ;
Période de location minimale : 12 mois ;
Dépôt de garantie : deux mois de loyer ;
Loyer hors eau, électricité, internet et taxes municipales ;
Charges de service : 115 € par mois ;
Fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés ;
La colocation n'est pas autorisée ;
Le locataire sera soumis à une vérification.

En bref, une opportunité unique de vivre confortablement, durablement et élégamment dans un endroit où le calme, la nature et le confort de vie se rejoignent. Un logement prêt à emménager directement au Corversbos, avec toutes les commodités de Hilversum à portée de main.