à louer: Appartement Romkeslaan dans Leeuwarden

Description

Appartement 2 pièces économe en énergie, magnifique, avec rangement privé et jardin commun au cœur de Leeuwarden.

Dans le magnifique entrepôt classé monument historique Hartenlust sur la Romkeslaan, se trouve cet appartement 2 pièces entièrement rénové et plein de caractère. Grâce à la combinaison unique de détails authentiques et de finitions modernes, cet appartement est vraiment un bijou au sein du centre-ville de Leeuwarden.

Emplacement

La Romkeslaan est située dans un excellent emplacement : à distance de marche de la gare centrale, de la rue commerçante principale, de restaurants animés, de terrasses, de parcs, de musées et du port de la ville avec divers équipements de loisirs et sportifs. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.

Agencement

En entrant par le hall central/l’atrium, vous ressentez immédiatement l’histoire du bâtiment. Des éléments industriels anciens ont été magnifiquement combinés avec une architecture moderne - une atmosphère unique ! Vous accédez à l'appartement par votre propre passerelle. Dans le hall, vous trouverez :

· la salle de bain spacieuse avec WC suspendu, lavabo et douche,
· le tableau électrique équipé de connexions coaxiales et fibre optique,
· un grand placard de rangement avec raccordements pour le lave-linge,
· un deuxième placard de rangement avec chauffe-eau et unité WTW - ensemble fournissant beaucoup d'espace de rangement.

Au bout du couloir se trouve une chambre lumineuse et spacieuse avec une belle penderie. Le salon confortable avec cuisine ouverte forme le cœur de l'appartement. La cuisine moderne, parfaitement en harmonie avec l'apparence industrielle, est équipée d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, plaque de cuisson en céramique, hotte en acier inoxydable, lave-vaisselle encastré et four combiné/micro-ondes. Le sol est fini en linoléum gris foncé très élégant.

À l'avant, il y a une porte coulissante avec un balcon français, ce qui vous permet de laisser entrer beaucoup de lumière et d'air frais par les beaux jours.

Particularités

· Appartement chaleureux avec de nombreux éléments authentiques et du caractère
· Cuisine moderne avec divers appareils intégrés
· Très bien isolé, donc faibles coûts d'énergie
· Rangement privé verrouillé
· Entrée sécurisée avec interphone, ascenseur et deux cages d'escalier
· Place de parking privée !

Extras :

· Local à vélos commun
· Salle polyvalente générale avec sanitaires et kitchenette (idéal comme chambre d'amis ou salle de réunion)
· Terrasse extérieure
· Atrium chaleureux avec table de lecture

Divers :

· Disponible à partir du 1er février 2026
· Loyer mensuel : 1 275,00 €
· Charges générales de 115,00 € (nettoyage de fenêtres et nettoyage des parties communes comprenant Éclairage de l'ascenseur et électricité des parties communes)
· Coûts de fourniture et de mobilier de 65,00 € (fourniture c'est-à-dire ; tapis, rideaux, stores, divers meubles fixes, luminaires).
· Avance pour le chauffage par bloc 40,00 € par mois. (sera ajusté ultérieurement sur la base de la consommation)
· Comprend une place de parking privée accessible via un support de stationnement.

Total 1495,00 € hors charges

· Dépôt de garantie 3 000,00 €
· Le loyer est hors eau/fuchsia/internet (à organiser par le locataire)
· Le locataire doit fournir des documents d'identité et des détails de revenus
· Durée de location d'au moins 1 an, situation de revenu par rapport à un emploi ou garant.

Vous cherchez un appartement clé en main plein de caractère dans un emplacement de choix à Leeuwarden ? Contactez Hoffhousing à ******

Les informations concernant la location ont été compilées avec soin, mais aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour leurs conséquences. Toutes les tailles et surfaces indiquées sont indicatives. La superficie habitable est basée sur une instruction de mesure précise, cependant, les écarts dans les résultats de mesure ne sont pas complètement exclus en raison de différences d'interprétation, d'arrondis ou de limites dans l'exécution de la mesure. Le locataire a sa propre obligation de recherche concernant toutes les questions qui sont importantes pour lui. En ce qui concerne ce bien, l'agent est un conseiller de loyer. Aucun droit ne peut être tiré de cette présentation.