à louer: Appartement Madridstraat dans Utrecht
Show on map- 77 m²
- 2 pièces
-
Non meublé
Description
Situé à Leidsche Rijn, ce magnifique appartement neuf bénéficie d'un emplacement idéal. Le quartier ne manque de rien, avec de nombreux restaurants, magasins et cafés à proximité immédiate. Le cinéma se trouve également à deux pas. Si vous recherchez le calme, vous serez en un rien de temps dans le verdoyant Maximapark. Depuis la gare de Leidsche Rijn toute proche, vous prenez le train et êtes au centre-ville en 5 minutes. À vélo, il faut environ 15 minutes.
Agencement :
Le hall d'entrée donne accès au local de rangement séparé (partagé), où vous pouvez stationner votre vélo, ainsi qu'aux places de parking.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée. Par l'entrée, vous pénétrez dans le spacieux et lumineux salon avec une cuisine semi-ouverte. Des portes coulissantes donnent accès à la terrasse.
Premier étage :
Par l'escalier fixe depuis le salon, vous accédez à la très vaste chambre/bureau au premier étage. Le palier donne également accès à une salle de bains et à un local de rangement où une pompe à chaleur a été installée.
Durabilité :
Le promoteur indique que la conception du bâtiment, le choix des matériaux et les travaux de construction ont tenu compte de l'aspect durable et de l'environnement. Vous trouverez ci-dessous un aperçu à ce sujet :
- dispositifs isolants pour façades et toitures ;
- utilisation, dans la mesure du possible, de matériaux recyclables et préfabriqués ;
- utilisation de matériaux durables ;
- matériaux peu d'entretien et à longue durée de vie ;
- l'approvisionnement énergétique pour le chauffage, le refroidissement et l'eau chaude est assuré par des pompes à chaleur raccordées à un système de stockage d'énergie du sol pour les appartements ;
- utilisation à grande échelle de panneaux solaires sur les toits.
Étiquette énergétique
Les logements de Park Avenue sont conçus avec un EPC de -0,1 et relèvent donc de la catégorie d'étiquette A++++, l'étiquette la plus durable actuellement accessible !
Particularités :
- Durée de location minimale de 12 mois
- Exigence de revenus : le salaire mensuel brut doit être d'au moins 3 fois le loyer mensuel
- Le loyer est hors gaz/chauffage urbain, eau, électricité, internet/TV et taxes municipales d'utilisation
- Animaux domestiques non autorisés
- Fumer interdit
- Colocation non autorisée
- Sous réserve d'attribution par le propriétaire
- La garantie locative équivaut à deux mois de loyer
Les informations et les photos ont été rassemblées par nos soins avec le soin nécessaire. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute information incomplète, inexacte ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives.
Les mesures publiées ne sont pas mesurées selon la norme NEN.
Quelle est la popularité de ce logement ?
- Publié
- il y a 1 hour
- Nombre de réponses
- Vues
- Enregistré par
Publié
Nombre de réponses
Vues
Enregistré par
Cession
- Prix de location
-
€ 2.350 par mois
- Prix au m²
- € 31
- En vente depuis
- 20-10-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-12-2026
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Durée contrat
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
-
€ 4.600
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 77 m²
- Capacité
- 231 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Maisonette, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2023
- Emplacement
-
- En centre-ville
- Dans un quartier résidentiel
- Proche des transports publics
- Près d'une école
- Près d'un centre commercial
Répartition
- Nombre de pièces
- 2
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Étage
- 2
- Nombre d'étages dans l'immeuble
- 2
- Installations
-
- Ventilation mécanique
- TV câblée
- Connexion fibre optique
- Portes coulissantes
- Espace de rangement
- Douche
- Équipements
-
- Appareils intégrés
- Micro-ondes combiné
- Lave-vaisselle
- Hotte aspirante
- Congélateur
- Réfrigérateur
- Type de plaque de cuisson
- Induction
- Année de construction
- 2023
Espace extérieur
- Orientation
- Orienté au nord-ouest
Énergie
- Chauffage
- Chauffage au sol complet, Pompe à chaleur
- Classe énergétique
- A+++
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Garage
Garage
- Présent
- Oui
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non autorisés
- Groupe cible
- travail
- Revenus nécessaires
- 7 050 €
What's the area like?
Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
-
Cultural offerings -
Great shopping nearby -
Sports & recreation nearby -
Excellent transport links -
Daily essentials nearby
Qui vit a Leidsche Rijn-Centrum a Utrecht ?
Age moyen 37 ans
Household type Mostly single-person households
What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Madridstraat
-
Centrumboulevard, Utrecht Arrêt de bus4 min. | 255 m
-
Centrumboulevard Arrêt de bus5 min. | 335 m
-
Berlijnplein, Utrecht Arrêt de bus5 min. | 401 m
-
Korianderstraat, Utrecht Arrêt de bus8 min. | 644 m
-
Willem-Alexanderpark, Utrecht Arrêt de bus9 min. | 734 m
-
Jan Wolkerssingel, Utrecht Arrêt de bus9 min. | 745 m
-
Station Leidsche Rijn E, Utrecht Arrêt de bus10 min. | 762 m
-
Station Leidsche Rijn F, Utrecht Arrêt de bus10 min. | 768 m
-
Station Leidsche Rijn C, Utrecht Arrêt de bus10 min. | 786 m
-
Station Leidsche Rijn D, Utrecht Arrêt de bus10 min. | 791 m
-
Station Leidsche Rijn Arrêt de bus10 min. | 801 m
-
Station Leidsche Rijn B, Utrecht Arrêt de bus10 min. | 802 m
-
Utrecht Leidsche Rijn, Utrecht Gare12 min. | 957 m
-
Wolfgang Pauliweg Arrêt de bus13 min. | 1057 m
-
Wolfgang Pauliweg, Utrecht Arrêt de bus13 min. | 1066 m
-
Eben-Haëzer school École2 min. | 106 m
-
KBS Onder De Bogen École2 min. | 159 m
-
Academie Tien École7 min. | 507 m
-
Leidsche Rijn College École8 min. | 663 m
-
KBS Op De Groene Alm École13 min. | 1075 m
-
Kindcentrum Leeuwesteyn École17 min. | 1346 m
-
De Oase École19 min. | 1517 m
-
KBS De Achtbaan École20 min. | 1619 m
-
Protestants Christelijke Basisschool De Boomgaard École21 min. | 1692 m
-
Al Amana Leidsche Rijn École21 min. | 1708 m
-
Openbare Montessorischool Oog in Al École24 min. | 1925 m
-
Obs De Klimroos, samen de wereld in École24 min. | 1965 m
-
Rechtstreex Leidsche Rijn Convenience Store3 min. | 205 m
-
Arnaud Coiffure Store4 min. | 284 m
-
Nagelstudio Elena Store4 min. | 295 m
-
Bold Interieur Design Store4 min. | 300 m
-
Kildale Bikes Store4 min. | 303 m
-
Ambachtelijke Naaiwinkel Store5 min. | 390 m
-
Van Meerten Tweewielers Store5 min. | 400 m
-
Scapino Store5 min. | 402 m
-
SoLow Store6 min. | 423 m
-
Zeeman Store6 min. | 425 m
-
H&M Store6 min. | 476 m
-
Hunkemöller Store6 min. | 478 m
-
Labels For Little Ones Store6 min. | 483 m
-
ANWB winkel Store6 min. | 490 m
-
Pop-up Gaard Centre commercial7 min. | 501 m
-
The Stone Store7 min. | 504 m
-
Mango Store7 min. | 509 m
-
BlendZ Store7 min. | 510 m
-
Van Uffelen Store7 min. | 510 m
-
BrainWash Store7 min. | 514 m
-
Trapop Coffee Shop3 min. | 225 m
-
LOX Restauration rapide3 min. | 232 m
-
Trai Vegan Restaurant5 min. | 346 m
-
Wijkrestaurant Venster Restaurant5 min. | 374 m
-
Venster Restaurant5 min. | 379 m
-
Dukkah Deli Restaurant5 min. | 383 m
-
Allart's Smoke Shack Restaurant6 min. | 423 m
-
Anna Pancakes Restaurant6 min. | 433 m
-
De Beren Restaurant6 min. | 445 m
-
Bezorgrestaurant De Beren Leidsche Rijn - Grauwaartsingel Restaurant6 min. | 453 m
-
Domino's Restauration rapide6 min. | 460 m
-
Domino's Pizza Leidsche Rijn Restaurant6 min. | 478 m
-
Domino's Pizza Restaurant6 min. | 483 m
-
Indo Food House Restaurant7 min. | 543 m
-
Papa's Pannekoeken Restaurant7 min. | 559 m
-
Venster Wijkrestaurant Restaurant7 min. | 568 m
-
Bagels & Beans Coffee Shop8 min. | 588 m
-
Djahe Restauration rapide8 min. | 597 m
-
Assoufi Amiene Vers Restauration rapide8 min. | 603 m
-
Vishandel Volendam Restauration rapide8 min. | 603 m
-
Gymzaal hof van Monaco Salle de sport2 min. | 118 m
-
Park Leeuwesteyn - sports-centre Centre sportif3 min. | 206 m
-
De Flow Studio Salle de sport4 min. | 276 m
-
Yoga U Salle de sport4 min. | 308 m
-
fit20 Salle de sport5 min. | 370 m
-
fit20 Utrecht Leidsche Rijn Salle de sport5 min. | 388 m
-
Willem-Alexanderpark - sports-centre Centre sportif6 min. | 460 m
-
Change= 24/7 Health Club Utrecht Leidsche Rijn Salle de sport8 min. | 615 m
-
Lyceo Utrecht - Maartvlinder Salle de sport8 min. | 639 m
-
Sportcampus Salle de sport9 min. | 728 m
-
Leidsche Rijn College - sports-centre Centre sportif12 min. | 918 m
-
Park De Hoge Weide - sports-centre Centre sportif12 min. | 991 m
-
Amaliapark - fitness-station Fitness Station12 min. | 996 m
-
Boulderhal Energiehaven Centre sportif14 min. | 1098 m
-
Fit For Free Salle de sport14 min. | 1127 m
-
SportCity Salle de sport14 min. | 1143 m
-
Tandgenoten Utrecht Leidsche Rijn Hôpital5 min. | 376 m
-
Van Nispen tot Sevenaer klinieken Doctor6 min. | 464 m
-
Leidsche Rijn Julius Gezondheidscentra Leidsche Rijn Centrum Doctor7 min. | 523 m
-
Cetaphil Benelux Pharmacie9 min. | 704 m
-
FLeiR Apotheek Leidsche Rijn Centrum Pharmacie9 min. | 735 m
-
Ceulen Klinieken Doctor11 min. | 845 m
-
Julius Gezondheidscentrum Leidsche Rijn Centrum Doctor11 min. | 879 m
-
LR Smiles Tandartspraktijk Hôpital11 min. | 905 m
-
Mondzorg Centrum LRC | Tandarts Leidsche Rijn Hôpital11 min. | 905 m
-
Orthopedagogisch Centrum Leidsche Rijn Doctor19 min. | 1531 m
-
Clinic for Health & Individual Medicine Clinique19 min. | 1564 m
-
Fenac Doctor19 min. | 1577 m
-
Pento Audiologisch Centrum Utrecht Hôpital20 min. | 1593 m
-
Caressa Dierenziekenhuis Hôpital22 min. | 1769 m
-
Kruidvat Pharmacie22 min. | 1789 m
-
Leidsche Rijn Julius Health Centre (Parkwijk) Doctor22 min. | 1812 m
-
Julius Gezondheidscentrum Parkwijk Doctor23 min. | 1835 m
-
Huisartsenpost Leidsche Rijn Doctor23 min. | 1836 m
-
Careyn Parkwijk Hôpital23 min. | 1849 m
-
Ziekenhuis St. Antonius Poli Kaakchirurgie en Mondziekten Hôpital23 min. | 1849 m
-
Plantsoen van Boedapest Parc2 min. | 140 m
-
Park Leeuwesteyn Parc4 min. | 326 m
-
Go SantiaGo Parc6 min. | 444 m
-
Common Ground Leidsche Rijn Jardin6 min. | 457 m
-
Natuurspeeltuin De Hoef Parc9 min. | 725 m
-
De Hoeftuin Jardin9 min. | 730 m
-
Willem-Alexanderpark Parc11 min. | 841 m
-
Park Grauwaart Parc11 min. | 841 m
-
Willem Alexanderpark Parc13 min. | 1054 m
-
Park High Meadow Parc13 min. | 1067 m
-
Park De Hoge Weide Parc15 min. | 1215 m
-
Parkwijk Zuid Parc16 min. | 1260 m
-
Amaliapark Parc16 min. | 1277 m
-
Hendrik Andriessenplantsoen Parc17 min. | 1345 m
-
Hondenweide Koldijksterrakplantsoen Parc17 min. | 1411 m
-
Park Groot Zandveld Parc19 min. | 1506 m
-
Prinses Amaliapark Parc20 min. | 1600 m
-
Klein Archeologiepark Parc20 min. | 1612 m
-
Schepenbuurtpark Parc21 min. | 1683 m
-
Bouwspeeltuin Voorn Parc22 min. | 1780 m
€ 2.350 par mois
Disponible à partir du Au 01-12-2026
Type de contrat À durée indéterminée