à louer: Appartement Alberdingk Thijmstraat dans Amsterdam

Description

Magnifique et caractéristique résidence de cinq chambres d'environ 182 m², répartie sur trois étages et bénéficiant de sa propre entrée privée au niveau de la rue. Située sur la très recherchée Alberdingk Thijmstraat à Amsterdam Oud-West et entièrement rénovée selon des normes élevées en 2025, la propriété combine le confort contemporain avec des caractéristiques architecturales authentiques, notamment de hauts plafonds, des moulures ornées, des portes coulissantes d'origine avec vitraux et des cheminées décoratives. La propriété offre également un espace extérieur abondant, comprenant une terrasse privée sur le toit d'environ 25 m², quatre balcons et deux balcons à la française. Située à quelques pas du Vondelpark et entourée de cafés, restaurants, boutiques et d'excellentes liaisons de transport en commun, la résidence jouit d'un cadre résidentiel central mais paisible. La propriété est proposée non meublée et est immédiatement disponible sous un contrat de location de type C pour 2 ou 3 ans, avec une période de location flexible disponible sur consultation. Les meubles amovibles présentés sur les photographies seront retirés avant le début du bail, tandis que les rideaux et toutes les lampes resteront. Les meubles de la terrasse sur le toit et le barbecue à gaz Weber resteront également. Les animaux domestiques sont autorisés ; cependant, le partage de logement et les étudiants ne sont pas autorisés.

ENTRÉE PRIVÉE

• Entrée privée indépendante au niveau de la rue

SALON (premier étage)

• Grandes fenêtres et portes-fenêtres
• Moulures de plafond ornées
• Cheminée décorative d'origine
• Portes coulissantes d'origine avec vitraux reliant le salon et la salle à manger
• Balcon à la française
• Parquet
• Chauffage central
• Lustres et rideaux

CUISINE (premier étage)

• Entièrement rénovée en 2025
• Meubles bas en chêne sur mesure et meubles hauts blancs épurés
• Plans de travail et crédence en pierre composite
• Robinetterie et évier en laiton poli
• Cuisinière en acier inoxydable avec un grand four et une plaque de cuisson à gaz cinq feux
• Hotte aspirante intégrée
• Rangement spacieux
• Accès direct à un balcon avec une serre à herbes
• Parquet

SALLE À MANGER (premier étage)

• Moulures de plafond ornées
• Cheminée décorative d'origine
• Portes coulissantes d'origine avec vitraux reliant la salle à manger et le salon
• Accès direct à un balcon
• Parquet
• Chauffage central
• Suspension
• Espace de rangement

WC INVITÉS (premier étage)

• Rénové en 2025
• Sol en pierre naturelle
• Meuble vasque sur mesure en pierre et laiton

CHAMBRE UN (deuxième étage)

• Accès à un balcon spacieux
• Portes coulissantes d'origine avec vitraux menant à la chambre deux
• Moulures de plafond ornées
• Cheminée décorative d'origine
• Parquet
• Chauffage central
• Rideaux

CHAMBRE DEUX (deuxième étage)

• Portes coulissantes d'origine avec vitraux menant à la chambre un
• Balcon à la française
• Moulures de plafond ornées
• Cheminée décorative d'origine
• Parquet
• Chauffage central
• Rideaux
• Espace de rangement

CHAMBRE TROIS / BUREAU À DOMICILE (deuxième étage)

• Pièce lumineuse, convenant comme chambre ou bureau dédié
• Moulures de plafond ornées
• Parquet
• Chauffage central

SALLE DE BAIN UN (deuxième étage)

• Spacieuse salle de bain principale entièrement rénovée en 2025
• Sol en pierre naturelle chauffant
• Robinets en laiton poli et radiateur sèche-serviettes
• Grande douche à l'italienne avec une élégante paroi en verre
• Baignoire avec entourage en pierre naturelle
• Meuble double vasque sur mesure en chêne et travertin
• Deux armoires à glace
• WC

CHAMBRE QUATRE (troisième étage)

• Parquet
• Chauffage central
• Climatisation
• Stores à rouleaux
• Accès direct à la salle de bain commune

CHAMBRE CINQ (troisième étage)

• Parquet
• Chauffage central
• Climatisation
• Accès direct à la salle de bain commune

SALLE DE BAIN DEUX (troisième étage)

• Salle d'eau commune rénovée reliant les deux chambres du troisième étage
• Sol en pierre naturelle chauffant
• Finitions en laiton poli
• Douche à l'italienne moderne
• Meuble vasque sur mesure en chêne et pierre naturelle
• Miroir

BUANDERIE (troisième étage)

• Lave-linge et sèche-linge Bosch séparés
• Évier
• Sol chauffant
• Placards intégrés
• Rangement spacieux

WC INVITÉS (troisième étage)

• Rénové en 2025
• Sol en pierre naturelle
• Meuble vasque sur mesure en pierre et laiton

TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT

• Environ 25 m²
• Exposée sud-est
• Vues panoramiques étendues sur Amsterdam
• Mobilier de terrasse inclus
• Grand barbecue à gaz Weber
• Système d'irrigation
• Espace suffisant pour les repas en plein air, les réceptions et la détente

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

• Environ 182 m² de surface habitable
• Entrée privée indépendante au niveau de la rue
• Répartie sur trois étages
• Cinq chambres
• Salon et salle à manger séparés
• Deux salles de bain modernes et trois WC
• Rénovation haut de gamme achevée en 2025
• Quatre balcons et deux balcons à la française
• Terrasse privée sur le toit d'environ 25 m², exposée sud-est
• Climatisation dans les deux chambres du troisième étage
• Caractéristiques d'époque d'origine, y compris plafonds ornés, cheminées et portes coulissantes avec vitraux
• Beaux parquets dans toute la maison
• Double vitrage
• Alarme, détecteurs de fumée et détecteur de monoxyde de carbone
• Proposée non meublée avec revêtements de sol, rideaux et luminaires inclus
• Disponible immédiatement
• Contrat de location de type C pour 2 ou 3 ans, avec flexibilité sur consultation
• Période de location flexible disponible sur consultation

CONDITIONS DE LOCATION
Loyer : 6 950 € par mois
Caution : deux mois de loyer
Charges : non comprises
Durée du contrat : 2 ou 3 ans, avec flexibilité sur consultation (type C)
Disponible : immédiatement
Enregistrement : maximum deux personnes, ou plus en cas de famille
Étudiants : non autorisés
Partage de logement : non autorisé
Animaux domestiques : autorisés