à louer: Appartement Alberdingk Thijmstraat dans Amsterdam

Description

Belle résidence pleine de caractère de cinq chambres d'environ 182 m², répartie sur trois étages et bénéficiant de sa propre entrée privée au niveau de la rue. Située dans la très prisée Alberdingk Thijmstraat à Amsterdam Oud-West et entièrement rénovée selon des normes élevées en 2025, la propriété allie confort contemporain et caractéristiques architecturales authentiques, notamment de hauts plafonds, des moulures en plâtre ornées, des portes coulissantes en vitrail d'origine et des cheminées décoratives. La propriété offre également une abondance d'espace extérieur, y compris une terrasse privée sur le toit d'environ 25 m², quatre balcons et deux balcons français. Située à distance de marche du Vondelpark et entourée de cafés, restaurants, boutiques et d'excellentes connexions de transports en commun, la résidence bénéficie d'un cadre résidentiel central mais paisible. La propriété est proposée meublée (rideaux et luminaires) et sera disponible à partir du 1er octobre 2026 dans le cadre d'un contrat de location de type C pour un ou deux ans, avec une période de location flexible disponible sur consultation. Les meubles amovibles présentés sur les photos seront retirés avant le début de la location, tandis que les rideaux et toutes les lampes resteront. Le mobilier de toit et le barbecue à gaz Weber resteront également. Un nettoyage obligatoire est requis toutes les deux semaines. Les animaux domestiques sont autorisés ; cependant, la colocation et les étudiants ne sont pas autorisés.

ENTRÉE PRIVÉE

• Entrée privée indépendante au niveau de la rue

SALON (premier étage)

• Grandes fenêtres et portes-fenêtres
• Moulures de plafond ornées
• Cheminée décorative d'origine
• Portes coulissantes en vitrail d'origine reliant le salon et la salle à manger
• Balcon français
• Parquet
• Chauffage central
• Lustres et rideaux

CUISINE (premier étage)

• Entièrement rénovée en 2025
• Armoires inférieures en chêne sur mesure et armoires supérieures blanches épurées
• Plans de travail et crédence en pierre composite
• Robinetterie et évier en laiton poli
• Cuisinière en acier inoxydable avec un grand four et une plaque de cuisson à gaz à cinq brûleurs
• Hotte aspirante intégrée
• Rangement abondant
• Accès direct à un balcon avec une serre à herbes
• Parquet

SALLE À MANGER (premier étage)

• Moulures de plafond ornées
• Cheminée décorative d'origine
• Portes coulissantes en vitrail d'origine reliant la salle à manger et le salon
• Accès direct à un balcon
• Parquet
• Chauffage central
• Suspension lumineuse
• Espace de rangement

WC INVITÉS (premier étage)

• Rénové en 2025
• Sol en pierre naturelle
• Meuble-lavabo sur mesure en pierre et laiton

CHAMBRE UNE (deuxième étage)

• Accès à un balcon spacieux
• Portes coulissantes en vitrail d'origine reliant à la Chambre Deux
• Moulures de plafond ornées
• Cheminée décorative d'origine
• Parquet
• Chauffage central
• Rideaux

CHAMBRE DEUX (deuxième étage)

• Portes coulissantes en vitrail d'origine reliant à la Chambre Une
• Balcon français
• Moulures de plafond ornées
• Cheminée décorative d'origine
• Parquet
• Chauffage central
• Rideaux
• Espace de rangement

CHAMBRE TROIS / BUREAU À DOMICILE (deuxième étage)

• Pièce lumineuse adaptée comme chambre ou bureau à domicile dédié
• Moulures de plafond ornées
• Parquet
• Chauffage central

SALLE DE BAIN UNE (deuxième étage)

• Spacieuse salle de bain principale entièrement rénovée en 2025
• Sol en pierre naturelle chauffant
• Accessoires en laiton poli et sèche-serviettes chauffant
• Grande douche à l'italienne avec une élégante paroi en verre
• Baignoire avec entourage en pierre naturelle
• Double vasque sur mesure en chêne et travertin
• Deux armoires de rangement à miroir
• WC

CHAMBRE QUATRE (troisième étage)

• Parquet
• Chauffage central
• Climatisation
• Stores enrouleurs
• Accès direct à la salle de bain Jack-and-Jill

CHAMBRE CINQ (troisième étage)

• Parquet
• Chauffage central
• Climatisation
• Accès direct à la salle de bain Jack-and-Jill

SALLE DE BAIN DEUX (troisième étage)

• Salle de douche Jack-and-Jill rénovée reliant les deux chambres du troisième étage
• Sol en pierre naturelle chauffant
• Finitions en laiton poli
• Douche à l'italienne moderne
• Meuble-lavabo sur mesure en chêne et pierre naturelle
• Miroir

BUANDERIE (troisième étage)

• Lave-linge et sèche-linge Bosch séparés
• Évier
• Sol chauffant
• Armoires intégrées
• Rangement abondant

WC INVITÉS (troisième étage)

• Rénové en 2025
• Sol en pierre naturelle
• Meuble-lavabo sur mesure en pierre et laiton

TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT

• Environ 25 m²
• Orientée sud-est
• Vues panoramiques lointaines sur Amsterdam
• Mobilier de toit inclus
• Grand barbecue à gaz Weber
• Système d'irrigation
• Espace suffisant pour les repas en plein air, le divertissement et la détente

CARACTÉRISTIQUES CLÉS

• Environ 182 m² d'espace de vie
• Entrée privée indépendante au niveau de la rue
• Réparti sur trois étages
• Cinq chambres
• Salon et salle à manger séparés
• Deux salles de bain modernes et trois toilettes
• Rénovation haut de gamme terminée en 2025
• Quatre balcons et deux balcons français
• Terrasse privée sur le toit orientée sud-est d'environ 25 m²
• Climatisation dans les deux chambres du troisième étage
• Caractéristiques d'époque originales, y compris plafonds ornés, cheminées et portes coulissantes en vitrail
• Beau parquet dans tout l'appartement
• Double vitrage
• Alarme de sécurité, détecteurs de fumée et détecteur de monoxyde de carbone
• Proposé meublé (rideaux et luminaires)
• Disponible à partir du 1er octobre 2026
• Contrat de location de type C pour un ou deux ans
• Période de location flexible disponible sur consultation

CONDITIONS DE LOCATION

Loyer : 7 850 € par mois
Dépôt : deux mois de loyer
Charges : exclues
Contrat : un ou deux ans, avec flexibilité sur consultation
Disponible à partir du : 1er octobre 2026
Enregistrement : maximum deux personnes, ou plus dans le cas d'une famille
Nettoyage obligatoire : toutes les deux semaines
Étudiants : non autorisés
Colocation : non autorisée
Animaux domestiques : autorisés