- 99 m²
- 3 pièces
- Non meublé
Description
Vivre avec style avec une vue dégagée sur l'eau
Vivre avec vue et confort : cet appartement spacieux et moderne de 3 pièces au 5ème étage offre les deux. Depuis le salon et le balcon, vous avez vue sur le vif Rijn-Schiekanaal.
L'emplacement dans le quartier prisé de Roomburg est idéal : calme, vert et pourtant central. Des supermarchés, des magasins, des écoles, des installations sportives et des transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Le centre historique de Leiden est accessible en environ dix minutes de vélo. Pour la détente et les loisirs, plusieurs parcs, dont le parc Matilo et le Polderpark Cronesteyn, se trouvent à courte distance. Grâce à la bonne connexion à l'A4 et à la N11, des villes comme La Haye, Utrecht et Amsterdam sont également facilement accessibles.
L'appartement fait partie d'un complexe soigné et élégant datant de 2007 et est entièrement équipé pour un confort optimal. Le salon spacieux et lumineux est en liaison ouverte avec la cuisine soignée, qui est équipée de tous les appareils intégrés nécessaires. De plus, le bien comprend deux chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain moderne et complète, un WC séparé et un débarras pratique intérieur avec lave-linge et sèche-linge.
Le grand balcon nord-ouest est sans aucun doute l'un des points forts de la propriété : ici, vous pourrez profiter du soleil et de la vue dégagée sur l'eau pendant l'après-midi et le soir. L'appartement dispose également d'un espace de stationnement privé dans le garage souterrain fermé et d'un débarras privé.
Particularités :
- Excluant le chauffage urbain, l'eau et l'électricité
- Surface utile de 99 m2 - Meublé et partiellement meublé (voir photos)
- Disponible immédiatement - Caution de 2 mois de loyer
- Étiquette énergétique A+ - Place de parking propre dans le garage
- Durée de contrat minimum de 12 mois indéterminé
- Interdiction de fumer et d'avoir des animaux de compagnie
Cession
- Prix de location
-
€ 2.195 par mois
- En vente depuis
- 05-02-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
- € 4.390
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 99 m²
- Capacité
- 277 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Appartement avec porche, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2007
- Emplacement
- Au bord de l'eau
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 6
- Installations
-
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- A+
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Garage
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
