à louer: Appartement Ericastraat dans Eindhoven

Description

AUREA, ERICASTRAAT EINDHOVEN
« Aurea » est un joyau caché près du centre-ville d'Eindhoven. Vivre ici, c'est vivre aux premières loges. D'une part, vous êtes rapidement dans le centre d'Eindhoven avec tous ses magasins, restaurants et lieux de divertissement. D'autre part, vous êtes à quelques minutes des principales autoroutes A2 ou A67. Mais ce qui rend cet emplacement vraiment attrayant, c'est sa proximité avec le Stadswandelpark. En quelques minutes, vous êtes dans la nature, vous entrez directement dans le Stadspaviljoen pour un délicieux déjeuner ou vous achetez vos produits frais directement auprès du fermier à la Genneper Hoeve.

AGENCEMENT
Général :

• Entrée avec interphone et accès au complexe.
• Escalier et ascenseur vers l'étage ;

Appartement :

• Entrée ;
• Débarras intérieur avec raccordement pour lave-linge ;
• Salle de bain carrelée équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo ;
• Salon avec accès au balcon ;
• Cuisine soignée équipée de divers appareils encastrés, notamment réfrigérateur, congélateur, micro-ondes combiné, plaque à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle ;
• Chambre ;

Chaque appartement dispose également de son propre débarras.
Le complexe d'appartements dispose de 9 places de parking. ATTENTION : permis de stationnement impossible !

FINITIONS :

• Les sols sont dotés d'une finition de sol en PVC de haute qualité avec plinthes ;
• Les murs sont dotés d'une finition murale de haute qualité avec du papier peint en fibre de verre/scan peint ;
• Les espaces sanitaires sont finis avec du carrelage ;
• Le plafond est fini avec du crépi projeté.

Pour une meilleure visualisation du logement et des finitions, diverses photos du logement et un plan ont été ajoutés à l'annonce. Il est possible que les photos proviennent d'un logement similaire.

CRITÈRES DE REVENU
Pour être éligible à cette location, le propriétaire fixe certaines exigences de revenu. Celles-ci sont les suivantes :

• En cas de 1 revenu, votre revenu mensuel brut doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les éventuelles primes fixes telles que l'allocation de vacances, la prime de fin d'année, etc. peuvent être incluses ;
• En cas de 2 revenus (le vôtre et celui de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être compté à 50 %. Le revenu le plus élevé peut être inclus en totalité. La somme totale de ceux-ci doit également être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer ;
• Lorsque vous êtes salarié, vous devez disposer au minimum d'un contrat de travail à durée déterminée (contrat annuel avec lettre d'intention) ou d'un contrat à durée indéterminée. Les contrats sur appel, d'intérim ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
• Lorsque vous êtes retraité, la somme de l'AOW (pension d'État) et de l'éventuelle pension nette doit être d'au moins 3 fois le montant du loyer ;
• Lorsque vous êtes indépendant, vous devez avoir un bénéfice net avant impôts démontrable d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Vous devez également être entrepreneur depuis au moins un exercice comptable complet ;

CONDITIONS DE LOCATION

• La période de location minimale est de 12 mois. Ensuite, le contrat de location peut être résilié à partir du premier du mois suivant + 1 mois ;
• L'avance sur les charges de service est de 50 € par mois et les frais fixes d'ameublement sont de 30 € par mois ;
• Une caution standard de 2 fois le loyer est appliquée ;
• Animaux non admis.

Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et sous réserve de modifications. Aucun droit ne peut être tiré de cette annonce.