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à louer: Maison de famille Tollensstraat 42 dans Rotterdam

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3035 NJ (Oude Noorden)
2 750 € par mois
  • 120 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

Convient pour trois colocataires - sous conditions

Dans le quartier le plus caractéristique de Rotterdam, Het Oude Noorden, se trouve cette belle maison de trois chambres entièrement rénovée avec jardin, disponible meublée ou non meublée (avec de nouveaux rideaux). Serez-vous le premier nouveau locataire ?

Het Oude Noorden est un quartier situé dans le nord de Rotterdam et est une zone résidentielle typique du XIXe siècle qui visait à désengorger le centre-ville surpeuplé de Rotterdam. L'architecte de la ville, Willem Nicolaas Rose, a conçu la majeure partie des maisons de ce quartier ; beaucoup datent de cette période. Une belle partie de ce quartier comprend le Noordplein (où se tient un marché hebdomadaire) et d'où vous surplombez la rivière Rotte. Vous voulez profiter du meilleur café de Rotterdam ? Alors allez chez Hopper ! Si vous voulez faire du shopping, le centre-ville est également accessible à pied et en transports en commun (ou à pied), vous pouvez rejoindre la gare centrale en un rien de temps.

Agencement

Rez-de-chaussée : au niveau de la rue se trouve l'entrée ; par un couloir, vous avez accès à divers espaces.

Commençons par le studio au rez-de-chaussée ; grâce à la grande fenêtre avant, beaucoup de lumière du jour entre – des stores seront installés par le propriétaire. Bien que cette pièce soit ouverte, vous pouvez la rendre confortable avec un grand canapé, une table basse, une télévision et une bibliothèque – une cloison de séparation peut également être placée pour créer une chambre séparée et un petit salon si vous le souhaitez. Il y a aussi de la place pour une table à manger (par exemple pour 4 personnes). La cuisine ouverte est située à l'arrière de l'étage et est équipée des équipements suivants : une cuisinière à gaz, une hotte aspirante, un réfrigérateur et de nombreux placards et tiroirs pour ranger vos ustensiles de cuisine. Le propriétaire est également flexible avec cette cuisine – en fonction de l'utilisation de l'espace par un locataire à long terme. Par des portes-fenêtres, vous entrez dans le jardin magnifiquement aménagé ; une terrasse en bois est répartie sur toute la zone ; vous pouvez y placer un bel ensemble de salon ou un ensemble de bistrot ! De retour à l'intérieur, il y a aussi une petite mais belle salle de bain disponible avec douche, lavabo et il y a des toilettes séparées.

1er étage : L'escalier mène au premier étage. Le palier a de belles portes en vitrail et des toilettes avec des toilettes suspendues blanches modernes et une nouvelle cuisine. Le salon avec cuisine ouverte attenante a de hauts plafonds et est très lumineux grâce aux grandes fenêtres coulissantes à l'avant et à l'arrière, encore une fois avec des détails authentiques comme de beaux vitraux. Le salon est en forme de U et dispose de suffisamment d'espace pour un canapé d'angle, une table basse, une télévision avec meuble et éventuellement une bibliothèque. L'avant est équipé d'une cheminée à gaz. Ensuite, il y a une zone intermédiaire plus étroite où une table à manger pour six personnes peut être placée. Adjacent à cela se trouve la cuisine moderne ouverte nouvellement équipée avec beaucoup d'espace de placard et d'appareils électroménagers ; lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plaque à induction et hotte. Tout l'étage a un nouveau sol stratifié ; idéal pour l'entretien !

2ème étage : nous prenons les escaliers jusqu'au 2ème étage ; ici sont situées les chambres. Située à l'avant ; une grande et confortable chambre (ici tient un lit king size et deux tables de chevet) équipée d'une lucarne permettant à beaucoup de lumière naturelle d'entrer ! Ensuite, il y a une belle salle de bain moderne, équipée de toutes les commodités avec des carreaux de sol anthracite et une nouvelle douche et des troisièmes toilettes et une extraction mécanique. Palier adjacent avec lucarne et disposition de la chaudière de chauffage central. À l'arrière, il y a la deuxième chambre confortable, très similaire à l'autre et grâce à la fenêtre, beaucoup de lumière naturelle entre.

Remarques

  • Disponible immédiatement ;
  • Possibilité de louer à trois personnes si vous remplissez les conditions ;
  • Dépôt de garantie : 5 500,00 € ;
  • Le loyer exclut le chauffage urbain et les taxes municipales ;
  • Non meublé mais de nouveaux rideaux/stores seront installés
  • Chauffage central ;
  • Lave-linge et sèche-linge ;
  • Jardin de 20m2 orienté sud, donc il y a toujours du soleil !

Cession

Prix de location
€ 2.750 par mois
Prix au m²
€ 23
En vente depuis
30-07-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-09-2026
Garantie
€ 5.500
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
120 m²
Superficie du terrain
77 m²
Capacité
360 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1892
Emplacement
En centre-ville

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre d'étages
2
Installations
Toilette

Espace extérieur

Balcon
Pas présent
Jardin
Présent (28 m², situé sur est)
Description de jardin
achtertuin
Entrée arrière
Pas présent
Terrasse sur le toit
Pas présent

Énergie

Classe énergétique
C

Points d'intérêt

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