à louer: Appartement Lindenhof dans Schiedam

Description

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Avec le départ du dernier orphelin, à la fois la fonction et l'intérieur historique de l'orphelinat centenaire ont disparu. Hendrick de Keyser a restauré, rendu plus durable et a autant que possible ramené son histoire au cours des dernières années. La dernière phase, l'aile sud, a été achevée. Six logements y sont disponibles, dont celui situé au Lindenhof 9.

Restauration
L'extérieur (façades, cadres et toits) a été entièrement restauré. À l'intérieur, la construction et l'agencement ont été renouvelés, avec des références à l'intérieur historique. De plus, un accent fort a été mis sur la durabilité : les murs extérieurs sont isolés, du verre de monument a été installé, et les cloisons intérieures sont construites en ossature bois. Tous les logements disposent d'installations modernes telles que chauffage au sol, nouvelle cuisine, salle de bain et toilettes, six panneaux solaires, ventilation WTW et pompe à chaleur. Grâce à ces mesures, les logements et l'espace commercial sont entièrement sans gaz et ont un étiquette énergétique minimum de A+.

Localisation :
Le Lindenhof est situé dans le cœur historique de Schiedam, à distance de marche des transports en commun, de la gare de la SNCF, de divers magasins et lieux de loisirs. Le stationnement payant s'applique dans les environs immédiats. Un permis de stationnement peut être demandé auprès de la municipalité.

Agencement de Lindenhof 9 :
Ce logement de 81 m² est situé au premier étage et est accessible par un escalier partagé. Entrée dans le hall (environ 2,9 m²) attenant à une toilette (environ 1,2 m²), une salle de montage et de lavage (environ 2,0 m²) et un placard sous l'escalier (environ 0,8 m²). Salon de deux étages de haut (environ 41,8 m²) avec cuisine ouverte et escalier menant à la mezzanine (environ 10,9 m²) et un espace de rangement sous les combles (environ 7,7 m²). Le salon donne également accès à la chambre spacieuse (environ 15,6 m²) avec salle de bain attenante (environ 6,9 m²), équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double et de toilettes.

Rangement extérieur et espace commun :
Cette unité dispose de son propre espace de rangement extérieur (environ 2,7 m²) situé au rez-de-chaussée dans un bâtiment annexe du complexe. Un local à vélos commun de 39,7 m² se trouve également ici.

Espace extérieur :
Les locataires de Lindenhof peuvent utiliser le jardin intérieur fermé comme espace extérieur commun. Cette zone couvre environ 1 800 m².

Les logements de l'aile sud sont entièrement sans gaz et ont une étiquette énergétique élevée, ce qui devrait entraîner des coûts énergétiques considérablement plus bas. Cependant, veuillez tenir compte de coûts fixes plus élevés pour l'énergie, d'environ 150 € par mois. De plus, une avance mensuelle de 60 € pour les frais de service sera facturée. Cela couvre la fourniture d'énergie pour les espaces communs, l'entretien des espaces verts communs, le nettoyage des vitres et le nettoyage des espaces communs.

Particularités :

• Le loyer est exclu d'une avance de 60 € pour les frais de service ;
• Le revenu brut (global) des locataires doit correspondre à une somme de 3,5 fois le loyer mensuel ;
• En cas d'intérêt, un minimum de 3 bulletins de salaire, une preuve de dépôts de salaire, la remise d'une déclaration de l'employeur, une copie du passeport, une copie de la carte de banque et un formulaire d'inscription rempli seront exigés ;
• Cet appartement sera livré avec un espace de rangement commun ;
• L'appartement sera livré sans appareils de cuisine ;
• La propriété est adaptée pour une seule personne, un couple ou des colocataires ;
• Un contrôle de crédit sera effectué ;
• Fumer et les animaux de compagnie ne sont pas autorisés ;
• La somme locative est exclue du gaz, de l'eau et de l'électricité ;
• Le dépôt est fixé à 2 mois de loyer ;
• Disponible immédiatement.

Aucun droit ou obligation ne peut être tiré de la présentation ci-dessus.