à louer: Maison de famille Heems Weer dans Broek in Waterland

Description

La lumière, l'espace, le confort et une magnifique vue se rejoignent dans cet endroit charmant à Broek in Waterland. Ici, vous vivez au bord de l'eau, avec une superficie habitable de 119 m2, un jardin ensoleillé, 4 chambres et une cuisine flambant neuve. Bonne connexion avec les transports en commun (environ toutes les 5 minutes un bus) et à seulement 15 minutes d'Amsterdam, mais entouré par la tranquillité, la nature et le caractère.

Prêt à emménager, entièrement meublé et disponible à partir du 22 juin 2026 — votre nouveau chez-vous vous attend !

C A R A C T É R I S T I Q U E S

• Charmante maison familiale bien entretenue avec environ 119 m² de surface habitable et un jardin arrière ensoleillé, joliment paysagé au bord de l'eau
• Située dans un quartier calme, riche en nature, adapté aux enfants avec une rue agréable et de bonnes commodités à proximité (magasins, écoles, transports publics et grands axes)
• Jardin arrière ensoleillé avec terrasse en bois, plusieurs coins salon et vue sur l'eau — beaucoup d'intimité
• Salon spacieux et lumineux avec porte-fenêtre large et double fenêtre au plafond pour un éclairage optimal
• Parquet en chêne au rez-de-chaussée, revêtements de sol stratifiés de haute qualité aux premier et deuxième étages
• Nouvelle cuisine (2024) avec cuisinière à gaz Bosch 5 feux et four combiné vapeur extra-large
• 4 chambres de bonne taille, dont une à l'étage avec grande fenêtre et beaucoup de lumière — l'une de ces chambres est aménagée en bureau/atelier.
• Salle de bain moderne avec baignoire, douche, meuble-lavabo double, miroir éclairé, porte-serviettes chauffant et deuxième toilette
• Entièrement équipé de double vitrage, Étiquette énergétique B avantageuse
• Internet fibre optique
• Stationnement gratuit dans la rue

C O N D I T I O N S

• Disponible à partir du 22 juin 2026
• Période de location jusqu'au 1er juillet 2027
• Loyer de 2 495 EUR incluant les meubles existants
• Le loyer est exclusif du gaz, de l'eau, de l'électricité, d'Internet et de la télévision
• Dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer
• Octroi sous réserve du propriétaire
• Animaux domestiques sur consultation
• Fumer dans le logement est interdit
• Contrôle VBO applicable

P L A N

Rez-de-chaussée
Avant d'entrer dans la maison, l'apparence accueillante se fait immédiatement remarquer. La façade et le chemin vous mènent à l'entrée de ce charmant foyer. Vous entrez dans un hall spacieux et bien agencé, équipé d'un large porte-manteau et d'un espace de rangement pratique pour les vestes, les chaussures ou les sacs. Depuis le hall, vous accédez aux toilettes, à l'escalier menant à l'étage, et au salon éclairé et accueillant.

Le vaste espace de vie est meublé avec goût d'un coin salon confortable et d'une grande table à manger. Grâce à une double fenêtre au plafond et à une large porte-fenêtre donnant sur le jardin, la lumière naturelle entre abondamment. Ces éléments créent non seulement une atmosphère agréablement lumineuse, mais assurent également une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et donne sur la rue calme et le quartier pittoresque, offrant une vue charmante depuis l'avant de la maison.

Premier étage
À cet étage, se trouvent deux chambres spacieuses entièrement meublées, aménagées en chambre principale, chambre d'enfants et bureau à domicile.
La salle de bain moderne est équipée de toutes les commodités : une douche spacieuse combinée à une baignoire, un meuble-lavabo double élégant, un miroir éclairé au design moderne et un porte-serviettes chauffant assurent confort et luxe. Tout est soigneusement fini et parfaitement entretenu – ici, vous commencez votre journée en toute tranquillité.

Deuxième étage (grenier)
Le grenier, agréablement spacieux, offre de nombreuses possibilités. Une partie du grenier est déjà aménagée en chambre, tandis que l'autre partie est utilisée comme espace de stockage supplémentaire et buanderie. Grâce aux grandes fenêtres, l'espace est agréablement lumineux, créant une atmosphère agréable et une sensation d'espace.

Espace extérieur
Le jardin arrière ensoleillé est une oasis de tranquillité, idéale pour une véritable vie en plein air. Le jardin est riche en plantations et joliment aménagé avec une belle terrasse en bois, plusieurs coins salon et du mobilier de jardin confortable – parfait pour un matin détendu ou une soirée conviviale en plein air. La terrasse borde directement l'eau, où vous pouvez facilement embarquer sur la planche de sub disponible à la propriété pour une promenade calme et pittoresque.

Ce qui rend ce jardin particulièrement spécial, c'est la transition naturelle vers l'eau apaisante à l'arrière, ce qui offre non seulement une vue magnifique, mais contribue également à l'atmosphère sereine et relaxante.

V I V R E À B R O E K I N W A T E R L A N D

Bienvenue à Broek in Waterland – l'un des villages les plus idylliques des Pays-Bas, à seulement 15 minutes en voiture d'Amsterdam. Ce village historique, situé dans le paysage aquatique de Waterland, respire la tranquillité, le caractère et la nature. Avec ses charmantes maisons en bois de couleurs pastel, ses rues sinueuses et ses canaux pittoresques, Broek in Waterland est un endroit prisé pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la ville sans sacrifier l'accessibilité.

Emplacement et accessibilité :
Malgré la tranquillité rurale, Broek in Waterland est étonnamment proche de la ville. En voiture, vous êtes à Amsterdam Central en 15 minutes, et il existe une excellente connexion par bus (y compris les lignes de bus 312 et 315, à environ 7 minutes à pied) avec des lignes directes vers Amsterdam CS et la station Noord (ligne de métro Nord/Sud).
Pour ceux qui voyagent à vélo : via le ferry à proximité à Amsterdam-Noord, vous pouvez facilement atteindre la ville tout en profitant du magnifique paysage de polders en cours de route.

Transports en commun
Il y a au total 6 bus qui passent par Broek in Waterland, donc vous n'avez jamais à attendre plus de 5 minutes pour voyager vers Amsterdam (métro Nord ou CS). En 15 minutes, vous êtes au cœur de la ville ou à De Pijp.

Loisirs, culture et commodités :
Les environs sont parfaits pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la paix : des pistes cyclables et des sentiers de randonnée traversent la région des tourbières de Waterland, et les passionnés de sports nautiques peuvent profiter des lacs voisins. Broek in Waterland est un point de départ idéal pour une promenade en bateau relaxante avec un bateau silencieux ou un canoë. Depuis le centre du village, vous pouvez naviguer directement dans les prairies ou rejoindre des endroits pittoresques tels que Zuiderwoude, Holysloot et Monnickendam.

En plus de la nature, Broek in Waterland a également un charme culturel : il y a des galeries, des concerts à petite échelle et l'église du village atmosphérique qui est régulièrement utilisée pour des expositions et des événements.

Le village dispose d'une école primaire, d'une crèche, d'un supermarché de quartier, de divers clubs de sport et d'établissements de restauration tels que le restaurant prisé Het Broeker Huis. Il y a aussi une communauté villageoise active avec des événements culturels, une maison de village et des clubs. Les familles, les chercheurs de paix et les créatifs trouvent ici une communauté chaleureuse et engagée.

En bref : vivre à Broek in Waterland signifie profiter du meilleur des deux mondes – le calme de la campagne et la proximité de la ville.

C R I T È R E S

Critères objectifs pour l'attribution d'un logement locatif sur NEWCURB pour cet appartement :
Ordre de réponse
Source de revenus/type de contrat de travail
Niveau de revenu (au moins 3x le loyer mensuel)
Historique de location
Composition de la famille
Dépistage positif
Dans tous les cas, nous conseillons sur la base de critères objectifs. Cependant, c'est finalement le propriétaire qui accorde la propriété.

V I S I T E

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Les informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute inexactitude, incomplétude ou autre, ni pour les conséquences de celles-ci. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. Le revêtement et/ou les meubles définitifs actuels peuvent différer de ceux des photos.