à louer: Maison de famille Fazantlaan dans Leende
Show on map- 250 m²
- 6 pièces
-
Tapisse et meuble
Description
Villa unique en son genre dans un environnement boisé, construite selon une architecture robuste, avec des plafonds de 3,5 m de haut.
Le designer, également résident, s'est inspiré des « case study houses » des années 50 et a mélangé cela avec son amour pour les matériaux robustes et authentiques.
Villa contemporaine, très exclusive, avec un niveau de finition très élevé, comprenant notamment un grand garage intérieur, un salon spacieux attenant à la cuisine, un bureau/salle de jeux, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains luxueuses et une grande cave. Magnifique jardin avec une intimité optimale, une piscine chauffée et une grande terrasse couverte, situé sur un terrain de 1 175 m².
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Entrée :
Grande entrée transparente, le dressing exclusif sur mesure dissimule le tableau électrique, le couloir avec des tubes lumineux, équipé d'un éclairage intégré et de spots au sol, donne accès à des toilettes design, au garage, à la 1ère salle de bain, aux 4 chambres et à la buanderie/garde-manger.
Salon :
Élégant salon avec bow-window, plafonds de 3,5 mètres de haut, grande cheminée à bois avec porte coulissante en verre, façade vitrée gigantesque avec une vue magnifique sur le jardin et portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte. Depuis le salon, accès à un bureau/salle de cinéma qui peut être fermé par une porte coulissante.
Cuisine :
Cuisine ouverte avec un îlot de cuisson de 4,5 mètres de long en acier inoxydable et un agencement de cuisine exclusif Siematic. Complète avec des appareils intégrés de Gaggenau, entre autres ; four à convection, four à vapeur, plaque de cuisson à gaz 4 feux et brûleur wok, Quooker, lave-vaisselle en hauteur et réfrigérateur. Également une grande chambre froide.
Depuis la cuisine, passage vers une buanderie pratique avec évier et espace de rangement.
Garage :
Double garage intérieur avec porte sectionnelle à enroulement électrique, évier et accès direct à la cave, qui est divisée en un grand espace de rangement avec l'installation de chauffage central HR, une chaudière et une unité de système d'aspiration centralisée. Buanderie séparée avec vide-ordures et les raccordements nécessaires.
Aile des chambres :
1ère chambre avec armoire murale sur mesure.
2ème chambre avec armoires murales sur mesure et portes-fenêtres donnant sur le jardin.
3ème chambre spacieuse avec armoire murale sur mesure.
Salle de bain :
1ère salle de bain récemment rénovée avec douche à l'italienne équipée de robinetterie encastrée, de douche de pluie, de douchette, de toilettes suspendues, d'un lavabo, d'un radiateur spécial et d'une armoire murale sur mesure avec vide-ordures. Sanitaires très élégants et exclusifs.
Chambre principale :
Spacieuse chambre principale avec une grande armoire murale sur mesure, des portes-fenêtres donnant sur le jardin/terrasse et une connexion ouverte à sa propre salle de bain très spacieuse, équipée de sanitaires très élégants et exclusifs, dont une grande baignoire îlot, une grande douche à l'italienne (neuve 2019) avec douche de pluie, cascade et douchette, double lavabo, toilettes suspendues et radiateur authentique. Depuis la salle de bain, portes-fenêtres donnant sur le jardin/terrasse et la piscine.
L'ensemble de la villa est doté d'un sol en plâtre industriel avec chauffage au sol et de plafonds en chêne. Une grande partie des murs est en béton.
Extérieur :
Jardin paysager très soigné avec une intimité optimale, pelouse, belle grande terrasse couverte, éclairage d'ambiance, piscine carrelée, chauffée et élégante avec éclairage et douche extérieure.
Les façades sont enduites (isolation extérieure des murs) et construites en pierre naturelle massive. Cadres de fenêtres et portes en aluminium thermolaqué avec quincaillerie de qualité.
IMPORTANT :
- Année de construction 2007, superficie du terrain 1 175 m².
- Volume env. 1 100 m³, surface habitable env. 250 m².
- Villa équipée d'un système d'alarme, de domotique et d'interrupteurs high-tech.
- Vraiment équipée de tout le luxe et le confort de vie.
- Située dans un magnifique quartier résidentiel boisé « Het Vogelpark ».
- Toutes les voies d'accès et commodités à proximité immédiate (à 15 minutes du centre d'Eindhoven).
Les dimensions et données mentionnées ne sont qu'indicatives, par conséquent, aucun droit ne peut en être déduit.
Cession
- Prix de location
-
€ 5.200 par mois
- Y compris Électricité, Gaz, Eau
- Prix au m²
- € 21
- En vente depuis
- 21-09-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Garantie
-
€ 10.400
- Intérieur
-
Tapisse et meuble
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 1.125 m²
- Capacité
- 1.100 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison individuelle, Bungalow
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2007
- Emplacement
- À la lisière du bois
Répartition
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Alarme
- Baignoire
- Cheminée
- Conduit de fumée
- Douche
- Piscine
- Toilette
Espace extérieur
- Entrée arrière
- Pas présent
- Description
- tuin rondom
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Chauffage
- Chaudière, Cheminée, Chauffage au sol complet
- Eau chaude
- Chaudière, Chaudière à gaz
- Classe énergétique
- A
Parking
- Présent
- Oui
Garage
- Présent
- Oui
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