à louer: Appartement Kruidenhof 16 dans Leiden

Description

KRUIDENHOF 16, LEIDEN

Situé au rez-de-chaussée du complexe "DE RUYTER", cet appartement non meublé de 2 pièces (1 chambre) se trouve à l'arrière du bâtiment B avec une cuisine de luxe, une salle de bain et un petit jardin privé.

Nous voulons tout. Vivre durablement à l'extérieur tout en étant proche de la ville. Ce souhait devient réalité à "De Ruyter" à Leiden. Vivre sur/hors du canal mais à moins de cinq minutes à vélo du cœur animé de Leiden. Un complexe de 46 appartements locatifs (2 et 3 pièces) à Leiden.

Les logements sont répartis sur 2 bâtiments (Bâtiment A et Bâtiment B). Le bâtiment A, côté Zijlsingel, est entièrement conçu dans l'ambiance des parcelles adjacentes. Cela rend l'expérience du bâtiment authentique. Les murs extérieurs sont construits en briques qui s'intègrent dans le paysage urbain.

Agencement :
Entrée sur le côté du bâtiment avec platine d'appel et boîtes aux lettres. Entrée au rez-de-chaussée. Entrée dans un hall donnant accès aux différentes pièces. Salon avec cuisine ouverte de luxe équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante et d'un four combiné. Salle de bain de luxe avec douche à l'italienne, lavabo, toilettes, radiateur design et raccordement pour machine à laver. Accès à la chambre depuis le hall.

Caractéristiques :

Les logements sont construits avec une norme EPC inférieure à 0,4. Grâce à des panneaux solaires et/ou une pompe à chaleur, ils atteignent une étiquette énergétique A+++. Cela signifie une faible facture d'énergie de votre fournisseur d'énergie. Tous les logements sont isolés, gardant le son et la chaleur/le froid à l'intérieur de votre propre logement. Toutes les fenêtres seront équipées d'un double vitrage isolant HR++. Le chauffage par le sol est présent dans tout le logement. La construction du bâtiment est très solide, avec des planchers en béton entre autres.

Niveau de finition :

• Sol en PVC
• Finition des murs avec papier peint rénovation et peinture
• Cuisines entièrement équipées avec lave-vaisselle, plaque à induction, four combiné, réfrigérateur
• Salles de bain avec douche et lavabo
• Stores
• Éclairage de plafond

Détails :

• Loyer de 1 695 € hors électricité, eau et TV/Internet

• Disponible à partir du 1er novembre 2026

• Frais obligatoires supplémentaires de 80 € par mois pour les charges

• Frais obligatoires supplémentaires de 95,57 € par mois pour le contrat avec InWarmte

  PROCÉDURE DE SÉLECTION :

  Rotsvast détermine, sur la base des e-mails reçus, quels candidats ont répondu en premier. Compte tenu du grand nombre de réponses estimé, tous les candidats ne peuvent pas être invités. Cet e-mail doit contenir au moins les informations suivantes :

  • Nom du/des locataire(s)

  • Explication de la composition du ménage

  • Revenu annuel brut du/des locataire(s)

  Les réponses qui ne satisfont pas à ces exigences ne seront pas traitées.

  Invitation par ordre d'arrivée des e-mails et pour une visite : complet=complet

  Après la visite, une vérification des revenus et de la fiabilité sera effectuée dans divers registres (publics). Le locataire doit suivre et réussir entièrement ce processus de vérification avec 5 étoiles, le meilleur score de notre outil de vérification (Properize). Le choix de louer le bien aux candidats appartient entièrement au propriétaire. Si plusieurs candidats réussissent la vérification, le choix sera basé sur le revenu, la vérification et la situation personnelle du locataire. En tant que locataire, vous avez la possibilité d'expliquer votre situation personnelle lors de la vérification.

  Les candidats qui ne se voient pas attribuer le logement après la vérification ont droit à des explications supplémentaires et peuvent, bien sûr, consulter le rapport de vérification.

  ATTENTION : Rotsvast représente les intérêts du propriétaire, qui souhaite louer à la date disponible. Avec une vérification complète, Rotsvast proposera immédiatement un dossier au propriétaire. Si un dossier a déjà été accepté, les dossiers reçus par la suite ne seront plus pris en compte dans le processus. Il est de la responsabilité des candidats locataires de soumettre un dossier complet dans les plus brefs délais. Rotsvast n'informera pas activement les locataires de l'avancement du processus de vérification en cours des autres candidats locataires. Dans un marché immobilier tendu, Rotsvast suppose que les candidats locataires sont conscients de l'importance d'agir rapidement.

  Ce logement locatif vous intéresse ? Veuillez contacter Rotsvast Leiden par e-mail pour prendre rendez-vous.