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à louer: Appartement Groot Hertoginnelaan 86 dans Den Haag

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2517 EK (Sweelinckplein e.o.)
3 995 € par mois
  • 197 m²
  • 5 pièces
  • Non meublé

Description

Découvrez un vivant style de vie urbain élégant dans cette maison familiale exceptionnellement spacieuse et pleine de caractère avec un jardin privé ensoleillé, située sur la prestigieuse Groot Hertoginnelaan dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Haye.

Une maison en bas bien entretenue et généreusement proportionnée située sur la charmante Groot Hertoginnelaan dans le district populaire de Duinoord. Cette propriété impressionnante combine des caractéristiques d'époque authentiques avec un confort moderne, offrant des espaces de vie spacieux, plusieurs chambres, des salles de bains luxueuses et un jardin privé ensoleillé. De hauts plafonds, de magnifiques plafonds ornementaux originaux dans le salon et la cuisine, un chauffage au sol complet dans toute la maison, et des dimensions de pièces généreuses créent une atmosphère unique et élégante dans toute la maison.

Idéalement située dans le quartier prisé de Duinoord, la propriété est à distance de marche de la Reinkenstraat et de la Frederik Hendriklaan, offrant une large gamme de magasins boutique, cafés, restaurants et supermarchés. Les connexions de transport en commun sont excellentes, tandis que le centre-ville de La Haye, la zone internationale et la plage de Scheveningen peuvent être atteints en quelques minutes.

Disposition :
L'entrée se trouve au premier étage surélevé (bel-etage). En entrant, le hall spacieux donne accès aux toilettes invités séparées et à l'impressionnante pièce de vie.

Le salon lumineux et élégant est caractérisé par ses hauts plafonds, de beaux détails de plafonds ornementaux d'origine, et de grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle de remplir l'espace tout au long de la journée. La disposition généreuse offre amplement de place pour des coin salon et salle à manger confortables.

À l'arrière de la maison, vous trouverez la cuisine spacieuse à aire ouverte, qui dispose également de superbes plafonds ornementaux originaux qui renforcent le charme authentique de la propriété. La cuisine offre une grande surface de travail et de rangement, idéale pour la vie de famille quotidienne tout comme pour recevoir des invités. Adjacent à la cuisine, il y a une pièce multifonctionnelle supplémentaire, parfaitement adaptée comme bureau à domicile, salle de jeux, salle de télévision ou chambre d'amis. De ce niveau, des escaliers mènent au jardin privé ensoleillé, offrant un merveilleux espace extérieur pour se détendre, dîner ou profiter des mois plus chauds.

Depuis le hall, des escaliers descendent au sous-sol. Ici, un grand espace de rangement offre une excellente capacité de stockage supplémentaire et fait aussi office de buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge.

Ce niveau donne également accès à trois chambres de taille généreuse. La chambre principale bénéficie d'un dressing exceptionnellement spacieux avec des placards sur mesure, créant une zone de dressing luxueuse. Cet espace pourrait facilement être transformé en une chambre supplémentaire, une nursery ou un bureau à domicile si désiré.

La propriété dispose de deux salles de bains luxueuses. Une chambre bénéficie de sa propre salle de bains attenante, tandis que la salle de bains principale est joliment aménagée avec une baignoire, une spacieuse douche à l'italienne double, et un meuble lavabo double, offrant à la fois confort et commodité pour la vie familiale.

Cette maison exceptionnelle combine parfaitement un espace de vie généreux, un caractère authentique, un confort moderne et un emplacement hautement souhaitable, en faisant une résidence familiale idéale au cœur de La Haye.

Remarques :

  • Disponible à partir du 20 juillet
  • Période de location minimale de 12 mois
  • Période de location maximale de 24 mois (avec possibilité de prolongation)
  • Non meublé
  • Jardin privé ensoleillé spacieux
  • Quatre chambres
  • Dressing luxueux avec mobilier intégré
  • Deux salles de bains modernes
  • Cuisine ouverte spacieuse
  • Beaux plafonds ornementaux originaux
  • Excellente localisation dans le quartier populaire de Duinoord
  • Près d'organisations internationales, de transports en commun, de magasins, de restaurants et de la plage
  • Le loyer n'inclut pas les charges et la TV/internet
  • Dépôt : 1 mois de loyer
  • Non adapté au partage

Cession

Prix de location
€ 3.995 par mois
Prix au m²
€ 20
En vente depuis
26-06-2026
Statut
Sous option
Disponible
Immédiatement
Garantie
€ 3.995
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
197 m²
Capacité
600 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Rez-de-chaussée, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1895

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
2
Étage
1
Installations
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Jardin
Taille
77 m²
Orientation
Orienté au sud
Entrée arrière
Pas présent
Description
achtertuin

Énergie

Classe énergétique
A

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Groot Hertoginnelaan

  • Groot Hertoginnelaan, Den Haag Arrêt de bus
    3 min. | 167 m
  • Valeriusstraat, Den Haag Arrêt de bus
    4 min. | 272 m
  • Banstraat, Den Haag Arrêt de bus
    7 min. | 564 m
  • Cornelis de Wittlaan, Den Haag Arrêt de bus
    8 min. | 658 m
  • Kunstmuseum, Den Haag Arrêt de bus
    9 min. | 711 m
  • Conradkade, Den Haag Arrêt de bus
    9 min. | 721 m
  • Aert van der Goesstraat, Den Haag Arrêt de bus
    9 min. | 724 m
  • Obrechtstraat, Den Haag Gare
    9 min. | 739 m
  • Laan van Meerdervoort, Den Haag Gare
    10 min. | 766 m

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