- 300 m²
- 8 pièces
- Non meublé
Description
Découvrez cette belle et luxueuse villa individuelle nichée dans les dunes, offrant une vue imprenable sur la plage, la mer et la charmante côte de Noordwijk, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte néerlandaise et le quartier exclusif des villas 'De Zuid'.
Profitez de la paix et de l'intimité sur l'une des deux terrasses ensoleillées, surplombant le jardin paysager qui entoure la maison. À quelques minutes du rivage, cette propriété exceptionnelle possède un label énergétique A et est finie selon les normes les plus élevées, équipée de tous les luxes et conforts modernes.
L'emplacement offre à la fois tranquillité et commodité. La Javaweg dispose d'excellentes connexions routières offrant un accès rapide et facile aux grandes villes comme Leyde, Amsterdam et La Haye.
Avec des écoles, des magasins à proximité et le charmant centre historique rempli de terrasses et de restaurants, cette villa au bord des dunes est le parfait mélange de nature, de confort et d'accessibilité.
Agencement :
À l'approche de la villa, la première chose que vous remarquez est l'allée large et privée, suffisamment spacieuse pour garer confortablement plusieurs voitures avec un grand garage doté d'une porte automatique élégante, offrant encore plus de stationnement et la flexibilité d'utiliser deux grands espaces avec chauffage au sol pour du stockage, un atelier, une salle de loisirs ou une salle de sport à domicile. L'entrée du parking donne accès à un toilettes, un vestiaire et les deux espaces supplémentaires connectés.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall spacieux et lumineux, avec beaucoup de place et un joli vestiaire. En continuant dans le couloir vers le salon, vous passerez un toilettes séparé et l'entrée d'un bureau/extra pièce, parfait pour les invités.
Une fois que vous arrivez dans le salon avec sa cuisine ouverte et ses grandes fenêtres tout autour, vous remarquerez immédiatement le sentiment d'espace supplémentaire qu'il ajoute à ce grand et accueillant espace. La luxueuse cuisine ouverte dispose d'un îlot et est équipée d'appareils Bosch haut de gamme, y compris une plaque à induction électrique, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur-congélateur et un espace de rangement suffisant. Le salon a un revêtement de sol PVC de haute qualité et est équipé d'un chauffage au sol.
De la cuisine et de la pièce d'étude, vous avez accès à un garde-manger pratique, complet avec un évier et des armoires encastrées idéales pour un rangement supplémentaire et pour garder votre cuisine sans encombrement. Pratiquement, le garde-manger a un accès au jardin.
Des portes coulissantes de la salle de séjour et de la salle à manger fournissent un accès au jardin ensoleillé orienté sud qui entoure la maison et dispose de deux terrasses spacieuses. Le jardin est verdoyant et offre une vue imprenable sur les dunes et l'iconique Grand Hotel Huis ter Duin. Le cadre parfait pour votre café du matin ou vos dîners d'été.
L'escalier ouvert mène à un palier qui donne accès à quatre chambres et à une salle de bain.
La chambre principale donne accès à une grande salle de bain luxueuse et au dressing et est spacieuse et finie avec des matériaux de haute qualité. Elle dispose d'un élégant double lavabo avec un espace de rangement ample, d'un toilettes, d'une grande zone de douche à l'italienne, d'une douche pluie et d'une baignoire.
La deuxième salle de bain offre le même niveau de confort et de style, équipée d'un double lavabo, d'un toilettes suspendu, d'un généreux espace de douche à l'italienne et d'une spacieuse douche à l'italienne.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires parfaites pour les enfants ou les invités pour profiter de leur propre espace privé. Ces pièces offrent également une grande flexibilité : elles peuvent facilement être transformées en espace de rangement supplémentaire ou même en une confortable zone de détente avec une télévision, un canapé et des jeux. Depuis cet étage, vous profitez à nouveau d'une vue imprenable sur Noordwijk et la mer.
Dans toutes les chambres, des armoires sont présentes.
De plus, la propriété est équipée d'un système d'alarme. Participer à une initiative de sécurité de quartier est également une option.
Elle est neutre en énergie et dispose d'un label énergétique A. Le toit est équipé de 36 panneaux solaires, et le système de chaudière minimise la consommation de gaz.
Remarques :
- Disponibilité immédiate
- Non meublé
- Le loyer exclut les charges et la télévision/internet
- 7 chambres et 2 salles de bains
- Chauffage par le sol dans toute la maison
- 2 terrasses et un jardin autour de la maison
- Garage avec place pour 2 voitures
- Située dans les dunes près de la plage
- Label énergétique A
- Panneaux solaires, faibles coûts énergétiques
- Le terrain total est de 900m²
- Système d'alarme inclus
- Sécurité de quartier (en option)
- 2 toilettes séparées
- Environ 40 m² de terrasses + ±5 m² de balcon avant
Cession
- Prix de location
-
€ 7.950 par mois
- Y compris Frais de service
- En vente depuis
- 29-10-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Garantie
- € 15.900
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 300 m²
- Superficie du terrain
- 900 m²
- Capacité
- 1.400 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison individuelle, Villa
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2019
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Proche des transports publics
- À l'abri
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 7
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 4
- Installations
-
- Baignoire
- TV câblée
- Ventilation mécanique
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (600 m²)
- Description de jardin
- tuin rondom
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière électrique
- Classe énergétique
- A
Garage
- Présent
- Oui
