à louer: Appartement Leidsestraat 76 1 dans Amsterdam

Description

APPARTEMENT LUMINEUX ET CHARMANT AVEC TERRASSE DANS LA VIVANTE LEIDSESTRAAT

Situé au premier étage avec beaucoup de lumière naturelle et une disposition agréable.
Vivre au cœur de la ville avec toutes les commodités à portée de main.

DESCRIPTION / AGENCEMENT
Cet appartement est situé au premier étage et dispose d'un salon lumineux avec une cheminée caractéristique et de grandes fenêtres donnant sur la rue, ce qui permet une agréable entrée de lumière. La cuisine moderne est accessible par des portes doubles et est équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une hotte aspirante, d'une plaque à induction, d'un four et d'un lave-vaisselle. La cuisine donne un accès direct à la terrasse, un lieu agréable pour s'asseoir à l'extérieur.
L'appartement comprend également une salle de bain soignée avec une douche à l'italienne, un lavabo, un miroir avec éclairage intégré et un radiateur à serviettes.

Le bien sera livré avec un sol totalement neuf. Tout travail de peinture sera à la charge du locataire. L'appartement n'est pas adapté pour le partage.

EMPLACEMENT/ACCESSIBILITÉ
Le bien est situé dans la vivante Leidsestraat, en plein centre avec un large éventail de magasins, de restaurants et de culture à portée de main. L'appartement est facilement accessible par les transports en commun, avec de nombreuses lignes de tram et de bus à distance de marche. Les routes menant à d'autres parties de la ville et au-delà sont également facilement accessibles.

SUPERFICIE
Superficie habitable : env. 58 m²
Terrasse : env. 12 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 2 400,00 € par mois.
• Charges : n/a.
• Dépôt : équivalent à une obligation de paiement de 2 mois
• Durée de location : indéterminée.
• Date de début : immédiate.
• Les prix de location sont hors gaz, eau et électricité.
• Exigence de revenu : revenu net minimum de 2,5 fois le loyer.

CARACTERISTIQUES SPÉCIALES

• Non adapté pour le partage
• Label énergétique A+

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ avec des dispositions supplémentaires sera utilisé comme contrat de location.
Réserve :
Cette information est complètement sans engagement et constitue uniquement une invitation à faire une offre. Un accord peut alors être conclu uniquement avec le consentement exprès et écrit de notre client.

AVERTISSEMENT
Cette information a été compilée par Keij & Stefels B.V. avec le plus grand soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences en découlant.
Toutes les dimensions et surfaces précisées sont indicatives. La surface utilisable est calculée selon la norme NEN2580 établie par le secteur. La surface réelle peut donc différer de propriétés similaires et/ou anciennes références. Cela est principalement lié à cette méthode de calcul (nouvelle). Nous faisons tout notre possible pour calculer la bonne surface. Cependant, nous souhaitons souligner qu'aucun droit ne peut être dérivé d'une différence entre la taille indiquée et la taille réelle.
Le locataire a son propre devoir d'enquête sur tous les éléments importants pour lui ou elle. En ce qui concerne ce bien immobilier, le courtier agit en tant que conseiller du propriétaire. Nous vous conseillons de faire appel à un courtier compétent (NVM) pour vous accompagner dans le processus de location. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la propriété, nous vous recommandons de les communiquer à temps à votre courtier de location et de mener des recherches indépendantes à ce sujet. Si vous n'engagez pas de représentant qualifié, vous vous considérez, selon la loi, comme suffisamment compétent pour avoir une vue d'ensemble sur tous les éléments importants. Les conditions de la NVM s'appliquent.