à louer: Maison de famille Oudwijkerlaan 13 dans Utrecht
Show on map- 131 m²
- 4 pièces
- 1913
Description
VOUS POURRIEZ VIVRE ICI.
IRRÉEL POUR DE VRAI.
Vivre à Oudwijk. Où Utrecht ne se donne pas de mal, mais est simplement bonne. De larges rues, des arbres matures, des cafés et des épiceries fines qui vous marquent. Le centre-ville à distance de marche, mais sans les tracas qui l'accompagnent. Ce n'est pas une escale. C'est un endroit où vous restez un moment. Ou un peu plus longtemps.
Une maison classique d'Utrecht avec les dimensions d'aujourd'hui. Environ 131 m² de vie, répartis sur trois niveaux, avec un jardin que vous n'attendriez pas en plein centre-ville.
Reconnaissable de l'extérieur. Surprenamment spacieux à l'intérieur.
À QUOI RESSEMBLERA VOTRE CHAPITRE?
À l'intérieur, cela commence logiquement. Le salon à l'avant. Lumineux, haut et connecté à la rue. Pas une vitrine, mais une ville qui se repose. Continuant vers la salle à manger et la cuisine à l'arrière, où cuisiner et rester ensemble se rejoignent naturellement. La cuisine est exactement où vous voulez qu'elle soit. Près du jardin. Toujours une vue sur l'extérieur, toujours une raison d'ouvrir les portes.
Et ce jardin? Oubliez un moment que vous vivez en ville. Calme, verdoyant et exceptionnellement profond, avec toujours un rayon de soleil.
Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bain. Pratique, sans compromettre l'espace. Travailler, dormir, accueillir. Tout rentre, sans puzzle.
Le deuxième étage vous donne la troisième chambre. Plus spacieux, plus libre, juste un peu différent. Parfait pour dormir, mais tout aussi adapté comme espace de travail.
Exactement ce dont vous avez besoin. Et un petit plus.
CET ENDROIT SEMBLE IRRÉEL, MAIS CE N'EST PAS LE CAS.
Oudwijk se prouve chaque jour. Il fonctionne comme un village, sans perdre le sentiment de la ville.
À distance de marche du Wilhelminapark pour une balade sans but. La Burgemeester Reigerstraat pour un café, déjeuner et tout ce qui se trouve entre les deux. En quelques minutes, vous pouvez faire du vélo jusqu'au centre-ville. Utrecht Central est étonnamment proche et les routes d'accès vers l'A12 et l'A27 sont rapidement accessibles. Ici, vous ne vivez pas parce que vous devez, mais parce que vous le voulez.
CONDITIONS DE LOCATION. LE CÔTÉ PRATIQUE.
• Disponibilité temporaire jusqu'au 1er août 2027
• Type de contrat : temporaire avec clause diplomatique
• Loyer hors gaz, eau, électricité, internet
• Dépôt : 2 mois de loyer
• Partiellement meublé, meublage complet possible sur demande
• Animaux de compagnie sur demande
• Pas de colocation
• Attribution réservée au propriétaire
Cession
- Prix de location
-
€ 4.100 par mois
- Prix au m²
- € 31
- En vente depuis
- 17-04-2026
- Statut
- Sous option
- Disponible
- Immédiatement
- Type de contrat
- Temporary rental
- Garantie
-
€ 8.200
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 131 m²
- Capacité
- 499 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1913
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Baignoire
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent
- Description de jardin
- achtertuin
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- D
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Box
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé
Garage
- Présent
- Non
Points d'intérêt
-
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Partou kinderopvang École maternelle7 min. | 547 m
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KBS Montessori Buiten Wittevrouwen École8 min. | 660 m
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Kindergarden Maliebaan École maternelle12 min. | 991 m
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Witte Vrouwen-School Jenaplan-School École13 min. | 1041 m
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De Odyssee École15 min. | 1241 m
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Nimeto Collège17 min. | 1387 m
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Vrije School Utrecht École17 min. | 1397 m
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De Wissel École18 min. | 1452 m
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Universiteit voor Humanistiek Université18 min. | 1462 m
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ODBS Pieterskerkhof École18 min. | 1481 m
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Oorsprongpark, Utrecht Arrêt de bus5 min. | 390 m
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Rosarium, Utrecht Arrêt de bus6 min. | 428 m
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Prinsesselaan, Utrecht Arrêt de bus6 min. | 434 m
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Burgemeester Reigerstraat, Utrecht Arrêt de bus9 min. | 704 m
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Maliebaan, Utrecht Arrêt de bus10 min. | 758 m
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Wittevrouwen, Utrecht Arrêt de bus11 min. | 837 m
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Dillenburgstraat, Utrecht Arrêt de bus11 min. | 853 m
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Oudwijkerdwarsstraat, Utrecht Arrêt de bus13 min. | 1019 m
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Stadsschouwburg, Utrecht Arrêt de bus14 min. | 1084 m
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Rijnsweerd Noord, Utrecht Arrêt de bus16 min. | 1270 m
