à louer: Appartement Twentestraat 184 dans Tilburg

Description

Appartement de luxe entièrement meublé et situé en hauteur, offrant une vue panoramique étendue.

Cet appartement de caractère fait partie d'un complexe neuf de 2021 et bénéficie d'un label énergétique A++.
L'appartement est situé à l'un des étages supérieurs de l'immeuble, offrant une vue panoramique magnifique sur le centre de Tilburg, Moerenburg et le Leijpark.
Le complexe est situé à proximité de la voie d'accès A58.
Le centre commercial AaBee Fabriek est accessible à pied, tout comme le quartier animé de Piushaven.

Agencement :

L'appartement est accessible par deux ascenseurs.
Entrée donnant sur le salon spacieux avec cuisine ouverte.
Le salon est meublé d'un coin salon généreux, d'une table à manger pour six personnes et est éclairé de manière atmosphérique par une suspension en grappe.
Depuis le salon, vous accédez au balcon privé vitré, meublé de mobilier d'extérieur et offrant une belle vue.

La cuisine ouverte est finie en noir mat avec un plan de travail luxueux en marbre, un dosseret en mosaïque de couleur cuivre et des appareils électroménagers intégrés AEG (four et four combiné).
Une climatisation est disponible pour rafraîchir agréablement le salon et la cuisine.
À côté de la cuisine se trouve un débarras de plus de 3 m².
Il y a également une buanderie séparée dans l'appartement avec une machine à laver et un sèche-linge.

La propriété dispose de deux chambres, toutes deux avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle grâce à la vue en hauteur.
La chambre principale est équipée d'un sommier à ressorts, d'une armoire intégrée avec porte miroir et de tables de chevet avec lampes de chevet à côté du lit.
La deuxième chambre peut être utilisée de manière polyvalente, par exemple comme bureau ou espace de yoga.

La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque suspendu avec miroir et éclairage, et de toilettes suspendues.
La salle de bain est entièrement carrelée dans une teinte sombre et épurée.
De plus, le salon dispose de toilettes séparées pour invités avec lavabo et décoration soignée.

L'appartement est doté d'un sol en pierre naturelle dans le salon/cuisine et de parquets chauds dans les chambres.

Le stationnement est possible dans une place de parking privée dans le garage de l'immeuble.
Au 1er étage, il y a un débarras séparé qui peut être utilisé pour le stockage d'affaires et de vélos.
Le débarras est accessible par les deux ascenseurs ou par l'ascenseur à vélos spécial.

Particularités :

• Appartement neuf de 2021, avec label énergétique A++.
• Entièrement meublé et prêt à emménager.
• Un nettoyeur vient toutes les deux semaines pour l'entretien de l'appartement.
• Le plan de travail en marbre, les rebords de fenêtre en marbre et le sol en pierre naturelle doivent être soigneusement entretenus et exempts de taches (d'humidité).
• Il est interdit de peindre ou de percer les murs.
  Les murs doivent rester tels qu'ils sont à l'entrée dans les lieux.
• Appartement en hauteur avec une vue panoramique magnifique sur le centre de Tilburg, Moerenburg et le Leijpark.
• Balcon privé (vitré) avec vue sur la ville.
• Place de parking privée dans le garage de l'immeuble.
• Débarras extérieur au 1er étage, accessible par un ascenseur à vélos spécial.

Type de contrat :

L'appartement est loué avec un contrat de location à durée indéterminée avec une période minimale de 12 mois.
Après cette période, le contrat se poursuit automatiquement pour une durée indéterminée.

Disponibilité :

Le logement est disponible immédiatement.

Loyer :

Le loyer mensuel s'élève à 2760 EUR par mois.
Ce montant comprend une provision pour les frais d'énergie, le mobilier, la décoration, Internet, les taxes municipales, la place de parking, les charges de copropriété (VvE) et le nettoyage.

Critères de location :

Nous exigeons standard qu'un candidat ait un revenu mensuel brut d'au moins 3 fois le loyer mensuel net.

Si vous êtes intéressé par ce logement, nous aimerions recevoir un aperçu de votre situation personnelle et financière après la visite (au minimum une copie de votre passeport, trois fiches de paie récentes et un contrat de travail signé et une attestation d'employeur).

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