à louer: Appartement Twentestraat 184 dans Tilburg

Description

Appartement haut de gamme, luxueux et entièrement meublé, offrant une vue panoramique imprenable.

Cet appartement de caractère fait partie d'un complexe neuf datant de 2021 et possède un certificat énergétique A++. L'appartement se situe à l'un des étages supérieurs du bâtiment, avec une superbe vue panoramique sur le centre de Tilburg, Moerenburg et le Leijpark. Le complexe est situé à proximité de l'autoroute A58. Le centre commercial AaBee Fabriek se trouve à distance de marche, tout comme le port animé de Piushaven.

Agencement :

L'appartement est accessible par deux ascenseurs. Entrée donnant sur le spacieux salon avec cuisine ouverte. Le salon comprend un coin salon généreux, une table à manger pour six personnes et un éclairage d'ambiance avec un suspension en grappe. Depuis le salon, on accède au balcon en verre privatif, meublé de mobilier d'extérieur et offrant une belle vue.

La cuisine ouverte est laquée en noir mat, avec un plan de travail en marbre de luxe, une crédence en mosaïque cuivrée et des appareils encastrés AEG (four et four micro-ondes combiné). Une climatisation rafraîchit agréablement le salon et la cuisine. À côté de la cuisine se trouve un débarras de plus de 3 m². Il y a également une buanderie séparée dans l'appartement, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge.

Le logement comprend deux chambres, toutes deux dotées de grandes baies vitrées et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à la vue en hauteur. La chambre à coucher dispose d'un sommier boxspring, d'un placard intégré avec porte miroir et de chevets avec petites lampes de lecture. La seconde chambre est polyvalente et peut servir de bureau ou d'espace yoga, par exemple.

La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque suspendu avec miroir et éclairage, et de WC suspendus. La salle de bains est entièrement carrelée dans une teinte sombre et épurée. Le logement dispose par ailleurs d'un WC d'invités séparé avec lave-mains et une décoration soignée.

L'appartement est pourvu d'un sol en pierre naturelle dans le salon/cuisine et de sols en bois chaleureux dans les chambres.

Le stationnement est possible sur une place privative dans le parking souterrain de la résidence. Au 1er étage se trouve également un débarras séparé, utilisable pour stocker des affaires et les vélos. Le débarras est accessible par les deux ascenseurs ou par le monte-vélos spécial.

Points particuliers :

• Appartement neuf de 2021, certifié énergétique A++.
• Entièrement meublé et prêt à habiter.
• Le plan de travail en marbre, les appuis de fenêtre en marbre et le sol en pierre naturelle doivent être bien entretenus et exempts de taches (d'humidité).
• Il n'est pas permis de peindre ni de percer les murs soi-même. Les murs doivent rester dans l'état où ils se trouvaient à l'entrée.
• Appartement en hauteur avec une vue panoramique superbe sur le centre de Tilburg, Moerenburg et le Leijpark.
• Balcon privatif (vitré) avec vue sur la ville.
• Il n'y a pas de gaz dans l'appartement.
• Place de parking privative dans le parking du bâtiment.
• Débarras externe au 1er étage, accessible par un monte-vélos spécial.

Type de contrat :

L'appartement est loué dans le cadre d'un bail à durée indéterminée avec une période minimale de 12 mois. Passée cette période, le contrat se poursuit automatiquement pour une durée indéterminée.

Disponibilité :

Le logement est disponible immédiatement.

Loyer :

Le loyer mensuel s'élève à 2 500 EUR par mois. Ce montant comprend une provision pour les frais d'énergie, l'ameublement, la literie, internet, les taxes municipales, la place de parking et les frais de service, y compris la copropriété (VvE).

Critères de location :

Nous appliquons en règle générale la condition selon laquelle le candidat doit disposer d'un revenu mensuel brut d'au moins 3 fois le loyer mensuel hors charges.

Si ce logement vous intéresse, nous vous demanderons après la visite de bien vouloir nous communiquer des informations sur votre situation personnelle et financière (au minimum une copie de votre passeport, trois bulletins de salaire récents et un contrat de travail signé ainsi qu'une attestation de votre employeur).

Vous êtes intéressé par cet appartement ? Répondez rapidement en ligne !