à louer: Appartement Hudsonstraat 165 1 dans Amsterdam

Description

BEL APPARTEMENT DEUX CHAMBRES À COUCHER DANS LE BAARSJES AVEC UNE GRAND TERRASSE

Dans un emplacement agréable à Amsterdam, nous proposons cet appartement lumineux et bien agencé avec trois pièces situé sur la Hudsonstraat. Le bien dispose de deux chambres et d'une belle terrasse spacieuse à l'arrière.

DESCRIPTION / DISTRIBUTION
À votre entrée, vous atteignez le couloir qui donne accès à toutes les pièces. À l'arrière se trouve le salon lumineux avec cuisine ouverte. Grâce aux grandes fenêtres et à l'accès direct à la terrasse spacieuse, c'est un espace de vie agréable avec beaucoup de lumière naturelle. La grande terrasse à l'arrière offre de nombreuses possibilités pour s'asseoir à l'extérieur. À l'avant de la propriété se trouvent deux belles chambres, idéales en tant que chambre principale et bureau ou chambre d'amis. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Il y a également un branchement pour une machine à laver.

Le bien sera livré avec un sol. Tout travail de peinture sera à la charge du locataire. La propriété peut être partagée par deux personnes.

EMPLACEMENT / ACCESSIBILITÉ
La Hudsonstraat est située dans le quartier populaire et animé de De Baarsjes, dans le secteur ouest. Ce quartier est connu pour son ambiance conviviale, ses larges rues et ses bâtiments caractéristiques. Dans les environs immédiats, vous trouverez une large gamme de magasins pour les courses quotidiennes, des boutiques spécialisées, des supermarchés, des cafés et divers restaurants. Pour la détente et la récréation, le Rembrandtpark et l'Erasmuspark sont à distance de marche – idéal pour une promenade, un jogging ou un pique-nique d'été. La Jan Evertsenstraat et le Mercatorplein sont également accessibles à pied et offrent une offre variée de cafés et de magasins.

Accessibilité
La propriété est facilement accessible. À vélo, vous pouvez rejoindre le centre d'Amsterdam en environ 10 minutes. La gare d'Amsterdam Lelylaan et la gare d'Amsterdam Sloterdijk sont rapidement accessibles, tout comme la gare d'Amsterdam Central. Plusieurs lignes de tram et de bus sont disponibles dans les environs pour les transports en commun. La localisation est également favorable en voiture : via le périphérique A10, vous pouvez rapidement atteindre les autoroutes vers Schiphol, Utrecht, La Haye et Haarlem.

SUPERFICIE
Superficie habitable : env. 48 m²
Terrasse : env. 18 m²

CONDITIONS LOCATIVES

• Loyer : 2 200 € par mois.
• Charges : N.C.
• Dépôt de garantie : équivalent à une obligation de paiement de 2 mois.
• Durée de la location : durée indéterminée.
• Date de début : immédiate.
• Les prix de location sont exclusifs des coûts pour le gaz, l'eau et l'électricité.
• Exigence de revenus : net d'au moins 2,5 fois le loyer.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES

• Disponible pour 2 colocataires
• Grande terrasse à l'arrière
• Étiquette énergétique A+

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ avec des dispositions complémentaires sera utilisé comme contrat de location.
Réserve :
Cette information est totalement sans engagement et constitue uniquement une invitation à faire une offre. Un accord ne peut être conclu qu'avec le consentement express et écrit de notre client.

AVERTISSEMENT
Cette information a été compilée par Keij & Stefels B.V. avec diligence. Toutefois, nous n'acceptons aucune responsabilité pour d'éventuelles incomplétudes, inexactitudes ou autres, ainsi que pour leurs conséquences.
Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. La surface utilisable est calculée conformément à la norme NEN2580 établie par l'industrie. Par conséquent, la superficie peut différer de propriétés comparables et/ou d'anciennes références. Cela concerne avant tout cette méthode de calcul (nouvelle). Nous faisons tout notre possible pour calculer la bonne superficie. Cependant, nous tenons à souligner qu'aucun droit ne peut être tiré d'une différence entre la taille indiquée et la taille réelle.
Le locataire a son propre devoir de recherche sur toutes les questions qui sont importantes pour lui ou elle. En ce qui concerne cette propriété, l'agent est conseiller du propriétaire. Nous vous conseillons de faire appel à un agent qualifié (NVM) qui vous accompagnera tout au long du processus de location. Si vous avez des demandes spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les informer en temps voulu à votre agent de location et d'effectuer des recherches indépendantes sur ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un représentant qualifié, vous vous considérez comme suffisamment informé selon la loi pour pouvoir envisager toutes les questions importantes. Les conditions de la NVM s'appliquent.