à louer: Appartement Werner Helmichstraat 141 dans Utrecht

Description

Vous recherchez un appartement lumineux et bien entretenu de 2 pièces (75m2) avec un jardin orienté sud-est et à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville animé d'Utrecht ? Ne cherchez plus...

Situé dans un excellent emplacement dans le quartier en plein essor de "Zuilen", à distance de marche de divers magasins et restaurants, vous trouverez cet appartement de 2 pièces bien entretenu. À distance de marche, vous trouverez un bon boucher, une boulangerie et un supermarché.

Le Julianapark se trouve au coin de la rue, où se déroulent de charmants festivals tout au long de l'été.
Vous pouvez également y pique-niquer et y faire des barbecues. Il existe également divers restaurants pour tous les budgets à proximité, tels que De Kleine Baron, The Colour Kitchen et divers établissements de vente à emporter.

L'emplacement idéal offre une bonne connexion aux autoroutes comme l'A2 en direction d'Amsterdam et de 's-Hertogenbosch, l'A12 en direction d'Arnhem et de La Haye, et l'A28 en direction d'Amersfoort et de Zwolle. La gare d'Utrecht Zuilen est à seulement 5 minutes à vélo et il y a un parking gratuit devant la porte.

Agencement
Entrée commune, hall, accès à l'appartement.

Entrée, hall, accès au salon spacieux et lumineux doté d'une jolie cuisine d'angle avec divers appareils électroménagers, à savoir : lave-vaisselle, plaque de cuisson à gaz 4 feux, hotte aspirante, four combiné, réfrigérateur et congélateur.

Depuis le hall, accès aux pièces, une salle de bain joliment carrelée avec une douche à l'italienne et un lavabo. Séparément, les toilettes avec des toilettes suspendues et un petit lavabo. Accès à la chambre spacieuse avec des portes françaises donnant sur le jardin orienté sud-est. L'ensemble du logement est doté d'un joli parquet stratifié et de murs plâtrés.

Particularités :

• L'ensemble de l'appartement est doté d'un beau parquet lamellé clair et de murs plâtrés ;
• Surface habitable env. 75m², volume 205m³ ;
• Hors gaz/eau/électricité, taxes d'habitation (taxe des eaux, redevance d'assainissement, etc.) ;
• Charges de copropriété 20,- par mois ;
• Caution équivalente à 2 mois de loyer ;
• Attribution sous réserve de l'approbation du propriétaire ;
• Animaux / fumer non autorisés ;
• Durée de location minimale de 12 mois ;
• Disponibilité à partir du 1er novembre 2026

Documents requis (à fournir après la visite) :

• Copie d'une pièce d'identité valide
• Attestation d'employeur
• Attestation du propriétaire
• 2 dernières fiches de paie + preuve de relevé bancaire
• Éventuellement formulaire de garantie

Pour planifier une visite, vous devez vous inscrire au préalable sur notre site web.
Après votre inscription, vous pouvez envoyer un e-mail à avec votre nom, numéro de téléphone et l'objet que vous souhaitez visiter. Il n'est pas possible de planifier un rendez-vous par téléphone.

Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute omission, inexactitude ou autre, ni pour leurs conséquences. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives.