à louer: Maison de famille Nieuw-Loosdrechtsedijk 232 dans Loosdrecht

Description

Dans un emplacement réellement magnifique, directement sur les Plas de Loosdrecht (deuxième lac), nous vous proposons cette villa exclusive et individuelle. L'emplacement sur un magnifique terrain d'environ 2 550 m² de terrain et d'eau privé garantit une expérience de vie inégalée, où la paix, l'espace et l'intimité occupent une place centrale. Ici, vous profitez chaque jour d'une vue phénoménale sur l'eau et ressentez la sensation bénie d'un bonheur éternel.

La villa a été entièrement rénovée/rendue durable entre 2023 et 2024 et vient d'être achevée, donc elle est vraiment comme neuve. La rénovation a été réalisée en collaboration avec Bertram Terpstra de Designa en veillant aux détails et a été réalisée avec des matériaux de haute qualité. La maison est en parfait état d'entretien et dispose d'un label énergétique A+++, grâce notamment aux 57 panneaux solaires, à la pompe à chaleur et à l'isolation complète. La rénovation a abouti à une combinaison époustouflante de luxe moderne et d'élégance intemporelle.

Cet objet unique dispose de diverses commodités de luxe, dont un portail automatique, une allée pour le stationnement de plusieurs voitures, un grand ponton, un cabanon, un jacuzzi et un home cinéma. Le jardin environnant offre diverses terrasses surplombantes, parfaitement positionnées pour profiter du soleil et de l'eau tout au long de la journée.

Pour l'amateur de sports nautiques, cet emplacement est un véritable paradis. Le port d'insertion et plusieurs quais offrent un accès direct aux Plas de Loosdrecht, où vous pouvez naviguer, faire de la voile ou tout simplement profiter des sons apaisants de l'eau qui clapote. Que vous vous détendiez sur votre propre terrasse, que vous plongiez dans l'eau ou que vous fassiez une excursion avec votre canot, votre croiseur ou votre voilier, les possibilités sont infinies.

En plus de la paix et de l'espace de la vie à la campagne, cette villa aquatique est située à un emplacement stratégique. En 30 minutes, vous pouvez atteindre Amsterdam, Utrecht et Schiphol, tout en bénéficiant de la proximité de magnifiques zones naturelles, de forêts et de landes. De plus, il existe diverses commodités dans les environs, comme des terrains de golf, des clubs de sport, des écoles et des restaurants conviviaux.

En résumé, cette villa exclusive combine le meilleur des deux mondes : un environnement serein et riche en nature avec le luxe et le confort d'une maison de haute qualité. Ici, chaque jour est une expérience en soi, entourée d'eau, de nature, de magnifiques couchers de soleil et d'une tranquillité inégalée. Une opportunité unique pour les amateurs de vie et d'eau!

Agencement
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall spacieux, dans lequel des portes pivotantes sur mesure mènent à un deuxième hall élégant avec vestiaire et armoires sur mesure. Sur le côté gauche se trouvent les toilettes et la salle de cinéma, équipée de la climatisation.

La cuisine familiale spacieuse est le cœur de la villa et offre une vue imprenable sur les lacs sereins. Grâce aux grandes portes coulissantes de chaque côté, l'extérieur est facilement intégré à l'intérieur, vous permettant de ressentir la sensation de vivre au bord de l'eau dans toute sa gloire. La cuisine est fabriquée avec des plans de travail en Dekton élégants et entourée de murs de placard de haute qualité dans lesquels sont intégrés différentes appareils encastrés.

Atteignant la cuisine se trouve, derrière un séparateur de pièce sur mesure, un coin salon accueillant avec également une porte coulissante vers la terrasse.

Le salon spacieux respire la chaleur et le style, avec une cheminée à gaz à double vue comme élément central, visible également depuis la cuisine, créant un tout harmonieux.

Par la cuisine, vous avez également accès à l'espace bureau, qui peut également être utilisé idéalement comme salle de jeux pour les enfants. Si vous allez plus loin, vous atterrirez dans le pratique buanderie avec un espace de lavage, qui est également fini dans le même style.

Premier étage : le premier étage abrite quatre chambres spacieuses, chacune dans une taille différente, mais toutes avec une vue phénoménale sur les lacs relaxants ou le jardin.

Le confort n'a également pas été compromis à cet étage ; chaque chambre est équipée de la climatisation, garantissant un climat intérieur agréable pendant toutes les saisons.

La disposition réfléchie de cet étage offre 1 salle de bain séparée et une chambre avec salle de bain attenante. Les deux salles de bain sont équipées d'une douche à l'italienne élégante, d'un lavabo élégant, d'un toilette suspendu et d'un radiateur de design électrique. Cela garantit un confort optimal et une intimité pour tous les résidents et invités.

Le véritable fleuron de cet étage est la master bedroom impressionnante, véritable oasis de paix et d'élégance. Ici, vous vous réveillez avec une vue panoramique sur l'eau, une expérience qui donne l'impression d'une évasion luxueuse chaque jour. À côté se trouve un dressing exclusif, conçu sur mesure, et une salle de bain attenante qui offre la détente ultime.
La salle de bain principale est équipée de deux lavabos, d'une baignoire design indépendante, d'une douche à l'italienne de luxe et d'un toilette. Grâce à un positionnement réfléchi, vous pouvez même profiter de la vue à couper le souffle d'ici, rendant le bain ou la douche une expérience incomparable.

Terrain
Par le portail électrique, vous entrez dans l'allée spacieuse, où plusieurs voitures peuvent être facilement garées. Le jardin magnifiquement aménagé est une oasis de tranquillité et offre plusieurs terrasses ensoleillées, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue époustouflante à tout moment de la journée.

Pour plus de commodité, le jardin est équipé d'un système d'éclairage avancé et d'une installation d'irrigation automatique, garantissant que les plantes sont toujours en parfait état.

Directement sur l'eau se trouve un grand ponton, adapté à plusieurs bateaux, ainsi qu'un cabanon, ce qui fait de cette villa un véritable paradis pour les amateurs de sports nautiques.

CARACTÉRISTIQUES:

• Villa de luxe individuelle;
• rénovation/durabilité ******;
• Design par Bertram Terpstra de Designa;
• Entièrement entouré par la magnifique zone des Plassen;
• Propre quai pour plusieurs bateaux et cabanon;
• Entièrement sans gaz avec entre autres une pompe à chaleur, 57 panneaux solaires, des batteries domestiques et ainsi de suite;
• Label énergétique A+++ valable jusqu'au 12-02-2035;
• Surface habitable d'environ 330m²;
• Terrain spacieux d'environ 2 555 m²;
• L'ensemble de la maison équipée de chauffage au sol et presque toutes les chambres de la climatisation;
• Équipé d'un système de domotique;
• Loyer hors charges de €2 000/mois. Ces charges comprennent l'utilisation de l'eau et de l'électricité, des meubles, de l'entretien du jardin et du nettoyage hebdomadaire;
• Acceptation en concertation.