Appartement à louer Sloterdijk-West, Haarlemmerweg à Amsterdam

Description

Magnifique penthouse meublé et décoré avec goût d'environ 70 m² avec deux chambres, situé dans un nouveau développement moderne et de haute qualité faisant face directement au Westerpark, avec un accès immédiat au parc juste devant votre porte. L'appartement dispose de hauteurs sous plafond impressionnantes d'environ 3,20 mètres, de grandes fenêtres du sol au plafond et d'un agréable balcon, créant un environnement de vie lumineux, aéré et spacieux. Le bâtiment offre d'excellentes commodités, notamment un ascenseur, une surveillance par caméra aux entrées pour plus de sécurité, un local à vélos commun au sous-sol et un garage où une place de parking peut être louée. Avec une étiquette énergétique A+++, l'appartement est très économe en énergie, ce qui se traduit par une faible consommation d'énergie et des coûts mensuels réduits. Les couloirs et les parties communes sont entretenus par des professionnels, tandis que les fenêtres des parties communes sont régulièrement nettoyées. Ces services sont inclus dans les charges de copropriété, contribuant à un environnement de vie confortable et bien géré.

En entrant dans l'appartement, la hauteur généreuse sous plafond et les grandes fenêtres créent immédiatement un fort sentiment d'espace, de lumière et d'ouverture. Le salon se connecte de manière transparente à la cuisine ouverte, finie en blanc et conçue avec un îlot de cuisson central. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers intégrés de haute qualité, notamment un réfrigérateur-congélateur, une plaque à induction, une hotte aspirante, un four combiné micro-ondes et un lave-vaisselle, ce qui la rend idéale pour la vie quotidienne et les réceptions.

L'appartement offre deux chambres confortables, un débarras intérieur et une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec miroir et d'un radiateur sèche-serviettes. De plus, il y a des toilettes séparées avec un lave-mains.
Le balcon offre un agréable espace extérieur privé où vous pourrez profiter du soleil et de la vue sur les environs.

L'appartement est livré non meublé et fini selon des normes élevées. Les meubles actuellement présentés dans la propriété seront retirés avant le début du bail. Il est doté de revêtements de sol en PVC de haute qualité à chevrons dans tout l'appartement, créant une apparence chaleureuse et élégante tout en restant durable et facile d'entretien. Toutes les pièces sont équipées d'un éclairage au plafond, offrant un aspect épuré et moderne.

L'appartement est économe en énergie et conçu pour un confort toute l'année. Il bénéficie d'une étiquette énergétique A+++ et est connecté à un système WKO (ATES – Aquifer Thermal Energy Storage). Ce système stocke la chaleur extraite du bâtiment pendant l'été dans le sol et la réutilise pour le chauffage pendant l'hiver, ce qui permet une utilisation très efficace de l'énergie. Le chauffage par le sol est installé dans tout l'appartement, tandis que le refroidissement par le sol est disponible pendant l'été, assurant un climat intérieur confortable tout au long de l'année.

Le bâtiment a été conçu pour un logement confortable et pérenne et est équipé d'escaliers et d'un ascenseur. Les résidents ont un accès gratuit à un local à vélos commun au sous-sol. Le penthouse comprend une place de parking obligatoire dans le garage souterrain, qui doit être louée avec l'appartement pour un supplément de 140 € par mois. Des installations de recharge électrique peuvent être organisées sur demande et moyennant des frais supplémentaires. Une deuxième place de parking dans le système de stationnement automatisé peut également être disponible à la location sur demande. Les frais de service sont inclus dans le loyer.

La colocation est autorisée exclusivement pour les professionnels en activité avec un emploi stable et un revenu annuel brut combiné d'au moins ****** €. Les étudiants ne sont pas autorisés. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de consultation et d'approbation du propriétaire.

Loyer : 2800 €

Charges : 75 € (inclus)

Parking : 140 € (obligatoire)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Exigence de revenu : ****** €

État : non meublé

Ascenseur : disponible

Services publics : exclus

Étiquette énergétique : A+++

Contrat de location : durée indéterminée (minimum 12 mois)

Disponible : immédiatement

Enregistrement : max. 2 personnes

Colocation : autorisée

Étudiants : non autorisés

Animaux : autorisés