à louer: Appartement Danie Theronstraat 23 A dans Amsterdam

Description

Demandes de visite uniquement par e-mail.

EXCL. G/W/E/TV/WiFi. Caution 2 mois. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Fumer n'est pas autorisé (à l'intérieur et à l'extérieur).

FANTASTIQUE DUPLEX EN REZ-DE-CHAUSSEE avec jardin double et terrasse (114 m2, 3 chambres)

Ce duplex spacieux et charmant de 114 m2 se situe dans une belle rue monumentale et calme à Amsterdam-Est. Il comprend le rez-de-chaussée et le premier étage. La propriété dispose de pas moins de TROIS CHAMBRES, DEUX JARDINS ensoleillés et d'UNE TERRASSE, beaucoup d'intimité et a été entièrement rénovée de manière élégante à des normes élevées en 2020. Des détails originaux tels que de HAUTES PLAFONDS, des portes en-suite, une cheminée et un parquet en bois fait main sont présents.

L'agencement est pratique et bien entretenu. La maison dispose de :

• Cuisine/salle à manger luxueuse avec des appareils intégrés
• Salle à manger et salon spacieux
• Salle de bain moderne avec baignoire
• Trois chambres
• Une terrasse ensoleillée avec un accès direct depuis deux chambres
• Jardins adaptés aux enfants avec un abri
• Magnifique parquet en chevron et crépissage élégant

ZONE :
Située dans l'une des plus belles et recherchées rue du quartier de Transvaal à Amsterdam Est, à la frontière avec Watergraafsmeer et près de Beukenplein et de Linnaeusstraat. Emplacement extrêmement calme, mais avec de nombreux restaurants et magasins au coin de la rue, tels que Pazzi, Rum Baba, Fuku Ramen et The Cottage. Le centre commercial Oostpoort, le parc Oosterpark et le parc Frankendael sont accessibles à pied. Excellente accessibilité en voiture (A10, A2, A9) et en transports en commun (station de métro Wibautstraat à 2 minutes à pied, station Amstel, et station Muiderpoort).

Location de maison meublée à Amsterdam Est – Maison familiale de la rue Danie Theron avec double jardin (jardin avant et arrière), terrasse, 3 chambres spacieuses et ensoleillées – disponible à partir de juillet 2026.

Cette résidence spacieuse au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur de la rue Danie Theron allie style, fonctionnalité et cadre familial. Située dans le quartier vert et calme de Transvaal, vous vivrez près de la rivière Amstel avec d'excellentes connexions vers Watergraafsmeer, De Pijp, et le centre-ville d'Amsterdam (à 2 minutes à pied de l'arrêt de métro des lignes 51, 53, 54). Avec environ 130 m2 d'espace de vie, deux jardins privés avec une intimité extraordinaire et unique, une terrasse généreuse, c'est un logement idéal pour les expatriés ou les familles planifiant de rester à Amsterdam pendant un an ou plus. La maison est disponible pour une période de location fixe à partir de juillet 2026 et comprend une clause diplomatique.

Agencement et caractéristiques :

• Rez-de-chaussée :
  Salon lumineux et exceptionnellement spacieux (environ 64 m2) avec un élégant parquet en bois fait main et des portes-fenêtres s'ouvrant sur les jardins avant et arrière avec beaucoup d'intimité.

Cuisine moderne et design équipée d'un réchaud à gaz à 6 foyers, four, micro-ondes combiné, lave-vaisselle, Quooker, réfrigérateur et congélateur.
Espace buanderie séparé avec machine à laver et sèche-linge. Toilettes invités.

• Premier étage :
  Spacieuse chambre principale avec grande armoire, une deuxième chambre principale et une troisième chambre, toutes deux avec un accès direct à une terrasse exposée au sud-est.
  Salle de bain avec baignoire et toilettes.
  Confort familial et vie adaptée aux enfants : La maison a été rénovée en 2020. Jardin avant (environ 20 m2) : orienté à l'ouest ; Jardin arrière (environ 40 m2) : orienté sud-est, intimité, verdure et table à manger sous un arbre.

Chaque maison est équipée de vitrage hybride HR++ et dispose de nombreux rangements intégrés.

Emplacement et accessibilité : La rue Danie Theron est une rue calme bordée d'arbres avec une architecture caractéristique de l'École d'Amsterdam des années 1930. À distance de marche de Beukenplein, Oostpoort et Linnaeusstraat, offrant une large gamme de cafés, magasins et supermarchés. Proche d'Oosterpark, Flevopark et Park Frankendael. À seulement 5 minutes à pied de la station Amstel (métro, train et bus) Connexions directes vers Zuidas, Schiphol, Gare Centrale et l'autoroute A10 Permis de stationnement disponible devant la porte.

Dépôt : 2 mois de loyer
Disponibilité : Juillet 2026
Contrat de location : Contrat à durée déterminée (12 mois) – avec clause diplomatique
Meublé : Oui
Étiquette énergétique : D
Animaux : Non autorisés
Fumer : Non autorisé, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Bien que toutes les informations aient été compilées avec soin, les locataires sont encouragés à vérifier eux-mêmes les détails pertinents. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.