à louer: Maison de famille Bataviastraat 88 dans Utrecht
Show on map- 70 m²
- 3 pièces
- Tapisse et meuble
Description
Bienvenue dans cette maison cosy et soigneusement rénovée sur Bataviastraat dans le beau Lombok !
La maison est située dans une cour cachée dans le quartier convivial de Lombok. Dès que vous franchissez le seuil, vous sentez que c’est vraiment chez vous. Les détails sautent immédiatement aux yeux, comme le vitrail intégré dans les fenêtres de la porte d'entrée. La maison a été agrandie et une terrasse sur le toit (orientée au sud) a été installée sur l'extension, afin que vous puissiez profiter du soleil toute la journée, même tard dans la nuit ! De plus, toute la maison est équipée d'un chauffage au sol et bénéficie d'un étiquetage énergétique A+++, ce qui la rend particulièrement économe en énergie et confortable.
Le populaire Lombok est connu pour ses nombreux bazars joyeux, boutiques, magasins spécialisés, restaurants tendance et cafés. Idéalement situé près du centre, mais aussi proche des principales routes. Calme, mais en même temps énergique et vivant ! Un quartier unique à Utrecht-Ouest. Lombok est adjacent au centre et est facilement accessible que ce soit en voiture (vous êtes sur l'A2 en moins de 5 minutes) ou en transports en commun. Il y a une connexion de bus directe à Utrecht CS au coin de la rue et en vélo, vous y êtes en 7 minutes.
Pour vos courses quotidiennes, vous pouvez vous rendre dans divers supermarchés (comme Albert Heijn, Hoogvliet, Aldi, Nettorama), à Kanaalstraat, et vous trouverez une boulangerie et un supermarché de quartier au coin de la rue. Les parcs urbains 'Oog in Al' et 'Majellapark' sont à distance de marche. En été, il est agréable de se prélasser près de l'écluse au bord de l'eau près de la Munt.
PLAN
Rez-de-chaussée
Vous entrez dans la maison par un hall où se trouvent les toilettes, l'escalier menant au premier étage et l'accès au salon.
Dans le salon se trouve la cuisine ouverte, qui est réalisée dans un vert chaleureux avec un plan de travail en placage de chêne. De plus, la cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction avec une hotte design assortie, d'un micro-ondes combiné, d'un évier en acier inoxydable avec robinet Quooker et d'un lave-vaisselle.
L'ensemble du rez-de-chaussée est doté d'un sol en PVC en parquet en chevron couleur chêne naturel. Les murs ont une couleur sable chaude qui se retrouve également dans l'intérieur minutieusement choisi. Par des portes-fenêtres, vous accédez directement au jardin depuis le salon. Un jardin de ville récemment aménagé orienté au sud.
Deuxième étage
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, la salle de bains et la buanderie.
À l'avant de la maison se trouve la première chambre avec un espace de travail à domicile et la salle de bains. À l'arrière se trouve la chambre principale avec accès à la terrasse sur le toit. La pièce est très chaleureuse grâce aux poutres visibles au plafond, aux appuis de fenêtre en bois et à la vue sur la pergola en bois sur la terrasse. De la terrasse, vous pouvez descendre par un escalier directement dans le jardin.
Particularités
- Surface habitable 70 m²;
- Jardin 18 m²;
- Terrasse sur le toit 12 m²;
- Maison sans gaz avec étiquette énergétique A+++;
- Maison temporairement disponible en raison d’un séjour à l'étranger;
- Maison louée meublée ;
- Durée de location de 24 mois ;
- Dépôt de garantie égal à 2 mois de loyer ;
- Maison adaptée à un couple travaillant ou à une famille;
- Pas de colocation ;
- Disponible à partir du 1er février 2026;
Vous devez avoir un revenu mensuel net de trois fois le loyer mensuel (y compris les éventuelles avances/débours).
Pour planifier une visite, vous devez vous inscrire au préalable sur notre site web. Après votre inscription, vous pouvez répondre via le site.
Planifier un rendez-vous par téléphone n'est pas possible.
Ces informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Aucune responsabilité n'est acceptée en cas d'incomplétude, d'inexactitude ou autrement, ou des conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et tailles sont indicatives.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.650 par mois
- En vente depuis
- 21-11-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Intérieur
- Tapisse et meuble
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 70 m²
- Capacité
- 210 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1931
- Emplacement
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
-
- Ventilation mécanique
- Terrasse sur le toit
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent
- Description de jardin
- achtertuin, zonneterras
- Terrasse sur le toit
- Présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Chauffage
- Chauffage au sol complet
- Classe énergétique
- A+++
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé
Garage
- Présent
- Non
