à louer: Appartement Tweede Laurierdwarsstraat dans Amsterdam

Description

Général

Appartement entièrement rénové de manière très durable dans un magnifique immeuble d'angle avec beaucoup de lumière naturelle, utilisation de matériaux de haute qualité et un niveau de finition très élevé. Cet appartement est situé dans le quartier de Jordaan, à la Deuxième Laurierdwarsstraat, au cœur d'Amsterdam dynamique et à deux pas de toutes commodités. Qui ne voudrait pas vivre ici !

Cet appartement de trois pièces se compose de deux niveaux avec 2 chambres et 2 salles de bains accessibles par un escalier décoré et peint de haute qualité avec un mur en briques authentique. Vous atteignez l'entrée de l'appartement au premier étage.

L'appartement a un label énergétique A++ et l'ensemble du bâtiment a récemment été complètement rénové et modernisé de manière durable tout en préservant les détails originaux. Des installations économes en énergie ont été appliquées, les façades, les plafonds et les sols sont isolés (acoustiquement) et de nouveaux cadres de fenêtres avec du verre isolant HR++ ont été installés.

Vous vivez ici dans une belle rue du quartier historique de « la Jordaan ». La situation centrale fait que presque tout est à distance de marche et de vélo. Vous trouverez à proximité une variété de restaurants et de cafés, les 9 rues, le Dam, l'église Westerkerk, la maison d'Anne Frank, le Noordermarkt, le Lindenmarkt, le café Thijssen et le café Nol. Pour les amateurs d'art, il y a aussi plusieurs galeries comme la Galerie Bart, WM Gallery, Torch Gallery et Kers Gallery dans le coin.

Le bien est facilement accessible par les transports en commun. Il y a plusieurs lignes de tramway (5,13,17,19) et des lignes de bus (N47, N57, N80, N83, N84, N88, N97) à proximité. La station la plus proche pour la ligne Nord-Sud est la station Rokin, qui n'est qu'à 5 minutes de vélo. De plus, il y a aussi une option de stationnement dans le garage Q-Park Europarking sur la Marnixstraat, situé à environ 5 minutes à pied. En outre, la gare centrale est proche et facilement accessible.

En résumé, l'endroit idéal pour vivre tranquillement et, grâce à sa situation centrale, aussi un excellent point de départ pour une vie dynamique.

Distribution :

Au premier étage, vous trouverez le salon spacieux et bien agencé avec une cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bain, un toilette séparé avec lavabo et un espace de rangement sous l'escalier. Le salon offre une belle vue sur Laurierstraat et Tweede Laurierdwarsstraat. Il y a beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres sur la façade avant et latérale de l'immeuble d'angle.

La cuisine moderne est dotée d'un plan de travail en pierre naturelle et possède tous les appareils encastrés souhaités tels qu'un four-micro-ondes combiné, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction et une hotte en inox, toutes de la marque Siemens. La hotte en inox est dotée du dernier système de filtres, ce qui rend le remplacement des filtres internes inutile. Malgré le sentiment authentique que l'immeuble dégage, la cuisine se caractérise par son caractère moderne.

Par un escalier interne depuis le hall, vous atteignez la deuxième chambre spacieuse avec une deuxième salle de bain comprenant un toilette. Tant la chambre du premier étage que celle du deuxième étage sont spacieuses et lumineuses grâce aux grandes fenêtres et à l'abondance de lumière naturelle dans les deux pièces.

Les salles de bain luxueuses et spacieuses sont équipées d'une douche à l'italienne avec douche à main et douche de pluie, d'un robinet mélangeur thermostatique et d'un grand lavabo avec options de rangement. Elles disposent également d'un système de ventilation mécanique. La salle de bain du premier étage dispose également des raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge.

L'ensemble de l'appartement est optimisé et tout respire le confort et le luxe : portes à panneaux élégantes avec poignées de porte et de fenêtre en inox et moulures décoratives, éclairage LED encastré économe en énergie, belle finition de sol avec plinthes hautes, matériaux d'interrupteur élégants ainsi qu'une installation de chauffage central HR-eco avec des radiateurs plats modernes et des serrures de sécurité. Un système de MV durable est également présent pour une ventilation optimale dans tout l'appartement. De plus, les chambres et le salon sont équipés de rideaux et/ou de voilages et l'appartement dispose d'un système d'interphone avec un appareil de communication à la porte d'entrée.

Un plaisir de vivre moderne où l'appartement a été rénové de manière durable (label énergétique A+, donc faibles coûts énergétiques) mais aussi entretenu de manière durable (entretien de l'escalier, installation de MV et de chauffage central, et nettoyage des vitres à l'extérieur). En résumé, une merveilleuse combinaison élégante d'éléments modernes et classiques qui est un régal pour les yeux.

Deviendrez-vous le nouveau résident de ce merveilleux appartement ?