In affitto: Appartamento 1e Sweelinckstraat 22 A in Den Haag

Descrizione

VOGLIO VISITARE L'IMMOBILE
Per visitare questa proprietà, ti chiediamo di rispondere via e-mail, tramite il modulo di richiesta sul nostro sito web, o tramite piattaforme digitali come ****** e Pararius. Purtroppo, non è possibile richiedere una visita telefonicamente. Faremo del nostro meglio per rispondere il prima possibile!

BENVENUTI ALL'AIA
Stile di vita elegante nel cuore di Duinoord
Situato nel ricercato quartiere di Duinoord, questo splendido appartamento non arredato di circa 85 m² offre una deliziosa combinazione di spazio, carattere e comfort moderno. Un ampio balcone si estende per tutta la larghezza dell'immobile e costituisce un piacevole spazio esterno, adiacente al soggiorno. Situato in un caratteristico palazzo d'epoca, l'appartamento combina l'autentica architettura dell'Aia con uno stile di vita contemporaneo. Il soggiorno luminoso e spazioso è un vero punto di forza, con un soffitto incredibilmente alto con modanature decorative e splendidi dettagli originali. La moderna cucina a vista, con isola cottura, crea uno spazio accogliente sia per l'uso quotidiano che per intrattenere gli ospiti. L'immobile dispone inoltre di una spaziosa camera da letto e di una stanza separata adibita a spogliatoio/studio. Questo versatile spazio aggiuntivo può essere utilizzato a seconda delle esigenze come postazione di lavoro domestica, cabina armadio o pratico ripostiglio.

L'ampio bagno è dotato di un'elegante unità lavabo, una doccia walk-in e un comodo riscaldamento a pavimento.

In tutto l'appartamento, dettagli architettonici autentici, soffitti alti e finiture contemporanee creano una casa che risulta sia elegante che accogliente.

UNA CASA MERAVIGLIOSA
Con i suoi ampi spazi abitativi, gli impressionanti dettagli originali, l'ampio balcone e la posizione eccezionale, questo appartamento offre un luogo di vita davvero confortevole e speciale.

Una splendida proprietà in uno dei quartieri più desiderabili dell'Aia. Pianifica oggi stesso la tua visita.

DUINOORD
Duinoord è uno dei quartieri più attraenti e ricercati dell'Aia, noto per la sua elegante architettura dei primi del XX secolo, le strade monumentali e i caratteristici dettagli decorativi. Molti dei bellissimi palazzi d'epoca presentano bow-window originali, modanature, vetrate, balconi e abbaini, conferendo al quartiere il suo carattere unico e raffinato. Proprio dietro l'angolo, la Reinkenstraat offre una piacevole via dello shopping con un'ampia gamma di negozi specializzati e prodotti freschi. Il quartiere vanta anche un gran numero di accoglienti caffè e ristoranti, ideali per una tazza di caffè, un pranzo o una cena. Anche la popolare Frederik Hendriklaan, affettuosamente chiamata "de Fred", si trova a pochi passi nel vicino quartiere di Statenkwartier. La posizione è ideale per chi desidera godersi sia la città che la costa. Il centro dell'Aia è a circa 10 minuti di bicicletta, mentre la spiaggia, il mare e le dune sono anch'essi a breve distanza in bicicletta dalla proprietà.

DISPOSIZIONE
Ingresso a livello stradale con sistema citofonico e cassette delle lettere. Una scala conduce al primo piano.

Primo piano
Un ampio corridoio vi accoglie nell'appartamento e conduce a un soggiorno luminoso e spazioso con soffitti notevolmente alti e dettagli decorativi originali. Grandi finestre forniscono abbondante luce naturale, e la combinazione di dettagli autentici con una finitura contemporanea conferisce davvero carattere allo spazio. Il soggiorno si collega armoniosamente a una moderna cucina a vista, completa di isola cottura ed elettrodomestici da incasso, ideale per cucinare rimanendo in contatto con familiari e ospiti. Una serie di eleganti porte scorrevoli (en-suite) conduce dal soggiorno alla spaziosa camera da letto principale, con spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un'atmosfera tranquilla e rilassante. Adiacente si trova una versatile stanza spogliatoio/studio, perfetta come cabina armadio, ufficio domestico o spazio aggiuntivo. Il bagno ben tenuto dispone di una doccia moderna, un mobile lavabo, riscaldamento a pavimento e una lavatrice. Un WC separato completa la disposizione.

Un ripostiglio privato con accesso dalla strada completa la proprietà, ideale per biciclette e altri oggetti.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
Classe energetica A, completamente dotato di doppi vetri, con riscaldamento centralizzato e acqua calda tramite caldaia combinata. L'edificio risale al 1906 e combina l'autentico carattere storico con il comfort moderno.

HIGHLIGHTS

• Superficie abitabile circa 85 m²
• Classe energetica A,
• Doppio vetro completo,
• Eccellente isolamento acustico
• Non arredato,
• Edificio caratteristico del 1906
• Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici da incasso
• 1 camera da letto spaziosa
• 1 stanza spogliatoio/studio
• 1 bagno,
• 1 WC separato
• Pavimenti in parquet in tutta la casa,
• Lavatrice presente
• Balcone su tutta la larghezza
• Ripostiglio privato con accesso dalla strada
• Quartiere ricercato di Duinoord
• Non adatto a studenti o coinquilini
• Contratto a tempo indeterminato, periodo minimo di affitto di 12 mesi
• Animali domestici previo accordo
• Vietato fumare
• 1 mese di deposito cauzionale
• Disponibile dal 1° ottobre 2026

Disclaimer:
Le informazioni contenute in questa presentazione sono state compilate con cura, ma non forniamo alcuna garanzia in merito alla completezza, accuratezza o attualità delle informazioni fornite, poiché i dettagli possono cambiare. Si consiglia di verificare sempre le informazioni più aggiornate direttamente presso le autorità competenti. Apprezziamo la vostra comprensione e siamo a disposizione per rispondere a qualsiasi domanda.