In affitto: Appartamento Haarlemmerweg in Amsterdam

Descrizione

Fenomenale attico di circa 64 m² con due camere da letto, situato al 9° piano di un moderno e pregiato complesso immobiliare di nuova costruzione direttamente al Westerpark, con il parco letteralmente davanti alla porta. L'appartamento dispone di impressionanti altezze dei soffitti di circa 3,20 metri, grandi finestre e un piacevole balcone, creando un ambiente abitativo luminoso, spazioso e aperto. L'edificio offre ottimi servizi, tra cui un ascensore, videosorveglianza agli ingressi dell'edificio per una maggiore sicurezza, un deposito biciclette comune nel seminterrato e un garage in cui è possibile affittare un posto auto. L'appartamento ha una classe energetica A+, che garantisce un basso consumo energetico e basse spese mensili per l'energia. I corridoi e le aree comuni sono mantenuti professionalmente e le finestre delle aree comuni vengono pulite regolarmente. Questi servizi sono inclusi nelle spese di servizio e contribuiscono a un ambiente abitativo confortevole e ben gestito.

All'ingresso si notano immediatamente l'altezza generosa dei soffitti e le grandi finestre, che conferiscono una forte sensazione di spazio, luce e apertura. Il soggiorno si collega perfettamente alla cucina aperta, realizzata in bianco e dotata di un'isola per cucinare. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui un frigorifero-congelatore, piano cottura a induzione, cappa, forno a microonde combinato e lavastoviglie. L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli, un ripostiglio interno e un bagno moderno con doccia a pioggia, lavabo con specchio e radiatore per asciugamani. Inoltre, c'è un servizio igienico separato con lavamanino. Il balcone offre uno spazio esterno privato piacevole con vista sui dintorni.

L'appartamento viene consegnato completamente arredato e rifinito con materiali di alta qualità. Dispone di un pavimento in PVC di alta gamma in stile chevron in tutto l'appartamento, che conferisce un aspetto caldo ed elegante ed è anche durevole e facile da mantenere. Tutti i locali sono dotati di illuminazione a soffitto, che contribuisce a un aspetto ordinato e moderno. Su richiesta, è possibile chiedere al locatore di installare tende a rullo in tutto l'appartamento per un piccolo costo aggiuntivo.

L'immobile è energeticamente efficiente e progettato per un comfort abitativo ottimale durante tutto l'anno. L'appartamento ha una classe energetica A+ ed è collegato a un sistema WKO (accumulo di calore-freddo). Questo sistema immagazzina in estate il calore dell'edificio nel suolo e utilizza questo calore immagazzinato in inverno per il riscaldamento. In tutto l'appartamento è presente il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento a pavimento in estate, garantendo un clima interno gradevole anche durante le giornate calde.

L'edificio è progettato per una vita confortevole e a prova di futuro e dispone di scale e di un ascensore. Nel seminterrato si trova un deposito biciclette comune. Il garage offre la possibilità di affittare un posto auto privato per 140 € al mese ed è dotato di punti di ricarica per veicoli elettrici. Un secondo posto auto può essere affittato su richiesta.

Il canone mensile è escluso dalle spese di servizio di 110 €. Queste spese di servizio comprendono, tra l'altro, la manutenzione degli ascensori, la pulizia delle scale, il lavaggio delle finestre delle aree comuni e la videosorveglianza agli ingressi dell'edificio.

La condivisione della casa è consentita solo per professionisti lavoratori con un contratto di lavoro stabile e un reddito annuo lordo congiunto di almeno 95.000 €. Gli studenti non sono ammessi. Gli animali domestici possono essere autorizzati dopo consultazione e approvazione del locatore.

Prezzo di affitto: 2.650 €

Spese di servizio: 110 € (escluso)

Parcheggio: 140 € (opzionale)

Deposito: 2 mesi di affitto

Requisito di reddito: 95.000 €

Finitura: Arredato

Ascensore: Presente

Utenze: Esclusivo

Classe Energetica: A+

Contratto di Affitto: Durata indeterminata, durata minima 12 mesi

Disponibile: Immediato

Registrazione: Massimo 2 persone

Condivisione della casa: Consentita

Studenti: Non ammessi

Animali domestici: Ammessi

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