In affitto: Appartamento Van Breestraat 113 3 in Amsterdam
Show on map- 112 m²
- 4 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
Lussuoso appartamento su due piani con terrazze nel cuore di Amsterdam Oud-Zuid
Situato nella ricercatissima Van Breestraat di Amsterdam Oud-Zuid, offriamo in affitto questo meravigliosamente ristrutturato appartamento su due piani di circa 112 m². L'appartamento è distribuito su due piani e dispone di due soleggiate terrazze, tre camere da letto e un ampio soggiorno open space.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018, durante il quale sono stati rinnovati le fondamenta e il tetto e l'intero interno è stato ricostruito. Di conseguenza, l'appartamento combina il fascino di un classico edificio di Amsterdam con il comfort e la finitura di una casa moderna.
Il piano abitativo offre una disposizione aperta di circa 65 m² e beneficia di abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre e ai lucernari. La cucina di lusso SieMatic costituisce il cuore dello spazio abitativo e separa elegantemente le aree soggiorno e pranzo. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta gamma, tra cui una cucina Viking, una cappa da cucina Novy, un rubinetto Quooker, una lavastoviglie Siemens e un frigorifero in stile americano con macchina per il ghiaccio. La zona pranzo offre accesso a un soleggiato balcone.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto di buone dimensioni. La camera matrimoniale anteriore dispone di diversi armadi a muro e di accesso diretto alla terrazza. Le seconde e terze camere da letto si trovano sul retro e offrono anch'esse accesso a una spaziosa terrazza.
Il bagno, situato centralmente su questo piano, è finemente arredato con vasca da bagno, doccia a pioggia, doppio lavabo e rubinetti Grohe di alta qualità. Entrai i piani dispongono di un bagno separato.
Posizione
La Van Breestraat si trova in uno degli angoli più richiesti di Amsterdam Oud-Zuid, a pochi passi da Cornelis Schuytstraat e dal Vondelpark. Nei dintorni si possono trovare vari ristoranti, caffè, negozi e scuole internazionali. Anche il distretto degli affari Zuidas e la stazione di Amsterdam Zuid sono facilmente raggiungibili.
Caratteristiche
- Superficie abitabile di circa 112 m²
- Appartamento su due piani distribuito su due livelli
- Due soleggiate terrazze e un balcone
- Tre camere da letto
- Cucina di lusso SieMatic con elettrodomestici di alta gamma
- Completamente ristrutturato nel 2018, comprese nuove fondamenta e tetto
- Appartamento molto luminoso grazie a grandi finestre e lucernari
- Fornito completamente arredato
Condizioni di affitto
- Affitto: 4.750 € al mese
- Costi per i mobili: 200 € al mese
- Escluse utenze (gas, acqua, elettricità), TV/internet e tasse comunali
- Contratto di locazione con clausola diplomatica (Modello C)
- Durata minima del contratto di locazione: 24 mesi
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 4.750 al mese
- Escluso: Spese Condominiali
- Prezzo al m²
- € 42
- In offerta dal
- 13-03-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 112 m²
- Contenuto
- 371 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento doppio al piano superiore
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1906
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Piano
- 4
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- TV via cavo
- Balcone francese
- Ventilazione meccanica
- Doccia
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Presente (18 m²)
- Descrizione del giardino
- zonneterras
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Isolamento del pavimento, Completamente isolato, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Intergas CW-4 (dal 2018, Immobile)
- Classe energetica
- C
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
