- 112 m²
- 4 stanze
-
Ammobiliato
Descrizione
Spaarne / Berkenrodesteeg, Haarlem - centro (112m2) € 3.000,00 Escl. G/A/E
Particolare casa di canale del XVII secolo con una splendida vista sullo Spaarne.
La casa si sviluppa su quattro piani e dispone attualmente di due cucine, due bagni, due soggiorni e due camere da letto. Con etichetta energetica A+, una pompa di calore ibrida, recupero di calore e tende da sole automatiche, è inoltre sorprendentemente sostenibile.
Ingresso con pavimento in marmo, quadro elettrico e spazio per un guardaroba. Dal pianerottolo si accede a una spaziosa camera da letto sulla tranquilla Berkenrodesteeg. La camera presenta un parquet scuro, un alto soffitto a travi, davanzali profondi e armadi a muro rifiniti con gusto.
Al primo piano si trova una moderna cucina con ante in legno robuste, un piano di lavoro in pietra naturale nera e vari elettrodomestici integrati. Il bagno è dotato di una doccia walk-in, un mobile lavabo, un WC e un radiatore portasciugamani. Un secondo WC si trova sul pianerottolo.
Sul fronte si trova una splendida stanza in stile con soffitto a travi, un camino riccamente decorato e piastrelle dipinte a mano con scene classiche olandesi. Le tre grandi finestre offrono una magnifica vista sullo Spaarne.
Al secondo piano, sul retro, si trova una spaziosa e moderna cucina abitabile con elettrodomestici integrati. Il luminoso soggiorno sul fronte dispone di quattro grandi finestre e una vista fenomenale sullo Spaarne.
Il soggiorno e la cucina sono separati da pannelli di vetro, preservando così il carattere aperto e luminoso.
Al terzo piano si trova una spaziosa camera da letto con un'altezza impressionante. Sul fronte si affaccia sullo Spaarne. La profonda finestra a mansarda sul retro dispone di un balcone alla francese e offre spazio per una piacevole area salotto.
Il secondo bagno è dotato di doccia, WC, mobile lavabo e lucernario. Dal bagno si accede alla locale tecnico.
Particolarità:
- Disponibile a tempo indeterminato, con un termine minimo di 12 mesi
- Costruito intorno al 1650
- Monumento nazionale e area urbana protetta
- Etichetta energetica A+
- Due cucine e due bagni
- Pompa di calore aria-acqua ibrida
- Ventilazione meccanica con recupero di calore
- Tende da sole automatiche con sensori di sole e vento
- Botola del sottotetto azionata elettricamente e su misura
- Garage De Appelaar dietro l'angolo
- La spiaggia di Zandvoort si trova a circa 30 minuti di bicicletta
- Utenze a proprio nome e a proprio carico
- Requisito di reddito; almeno tre volte l'affitto mensile lordo, senza garanzia
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.000 al mese
- Prezzo al m²
- € 27
- In offerta dal
- 10-09-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Caparra
-
€ 6.000
- Interni
-
Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 112 m²
- Contenuto
- 366 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento doppio al piano superiore
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1650
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Vicino a un corso d’acqua
- In centro storico
- Vicino a un trasporto pubblico
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 3
- Piano
- 1
- Infrastrutture
-
- Tendalino
- Tapparelle
- Doccia
- Toilette
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato, Pompa di calore, Impianto di recupero del calore
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato, Caldaia a gas
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Intergas Kombi Kompakt (Gas, dal 2017, Immobile)
- Classe energetica
- A+
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Garage
What's the area like?
Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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