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In affitto: Appartamento Bella Vistastraat 318 in Amsterdam

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1096 GM (Omval/Overamstel)
4.750 € al mese
  • 150 m²
  • 4 stanze
  • 200 m²

Descrizione

DISPONIBILE PREFERIBILMENTE PER 6 MESI

Nuovo di zecca, spazioso, luminoso, moderno e accogliente sono le parole chiave per descrivere questo appartamento.
Situato in un edificio contemporaneo e solido con garage, deposito biciclette e ascensore.
Circa 150m2 di spazio abitativo con una terrazza soleggiata esposta a Sud con vista sul Bella Vistapark.
Finito secondo standard elevati e dotato di tutti i sistemi ed elettrodomestici moderni per risiedere comodamente.
L'equilibrio perfetto, una sensazione di pace suburbana ma a breve distanza e un breve tragitto verso aree come De Pijp, il centro città o il quartiere dei musei.
Pianta efficiente e ben studiata con 3 camere da letto e 2 bagni.
L'uso di materiali naturali in tutta la casa crea una sensazione di intimità e calore.

Dintorni,
Situato in una bellissima zona di fronte al Bella Vistapark nel quartiere Amstelkwartier, adatto ai bambini. Troverete una serie di parchi, strutture sportive, negozi, caffè e ristoranti come George Marina, Thuis aan de Amstel e L'Osteria nelle vicinanze.
Eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e accesso diretto alla tangenziale di Amsterdam.
Autostrade A10 e A2, stazione della metropolitana Spaklerweg e stazione NS Amstel a 5 minuti a piedi.

Disposizione,
Giardino comune solo per i residenti del complesso.
Garage e ingresso comune situati al piano terra.
Ascensore e scala che conducono all'appartamento.
Soggiorno spazioso e luminoso grazie alle grandi finestre a tutta altezza che coprono l'intera facciata alta 5,1 metri.
Porte finestre scorrevoli in vetro che danno accesso al balcone con una splendida vista sul Bella Vistapark.
Zona pranzo e moderna cucina a vista completamente attrezzata con isola cottura, piano cottura a induzione Gaggenau all'avanguardia, 2 forni Siemens (combinato vapore/forno e combinato microonde/forno), rubinetto Quooker per acqua bollente istantanea e lavastoviglie.
La camera da letto principale dispone di un bagno padronale annesso con doccia walk-in, doppio lavabo e WC separato. Zona spogliatoio con armadi su misura italiani.
Scale interne (spazio sotto le scale) che conducono al piano superiore con un ampio pianerottolo che può fungere da studio e accesso sia alla seconda che alla terza camera da letto affacciate sul giardino interno. Il secondo bagno è raggiungibile dal corridoio ed è dotato di doccia walk-in, vasca da bagno e lavabo.
WC separato per gli ospiti. Lavanderia separata.

Particolarità,

  • Appartamento nuovo e moderno di circa 150 m2
  • Balcone esposto a Sud con vista sul Bella Vistapark.
  • Giardino comune solo per i residenti del complesso.
  • Ascensore.
  • Completamente arredato.
  • 3 camere da letto, 2 bagni.
  • Pannelli solari che garantiscono costi di utenza mensili molto bassi
  • Cucina a vista moderna e conviviale.
  • WC separato e lavanderia.
  • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
  • Sistema di circolazione e filtrazione dell'aria installato per fornire aria fresca in tutto l'appartamento.

Direttamente disponibile, per 6 mesi in consultazione.
Prezzo di affitto: € 4.750,-- al mese escluse utenze, TV + internet, parcheggio e tassa di soggiorno.
Posto auto opzionale situato nel garage disponibile per € 275,-- in più al mese.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 4.750 al mese
Prezzo al m²
€ 32
In offerta dal
05-10-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
150 m²
Contenuto
521 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Soppalco
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2021

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
2
Numero di piani
2
Piano
2
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Ascensore
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia
  • Porte scorrevoli
  • Toilette
  • Lavanderia
Kitchen
Appliances
Built-in appliances

Spazio esterno

Garden
Size
200 m²
Orientation
Facing sud
Rear entrance
Non presente
Description
besloten tuin

Energia

Isolamento
Completamente isolato
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento completo, Pompa di calore, Collettore solare
Classe energetica
A

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

Garage

Presente
No

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links

Chi vive a Omval/Overamstel a Amsterdam?

Eta media 35 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Bella Vistastraat

  • Station Spaklerweg, Amsterdam Bus stop
    6 min. | 430 m
  • Spaklerweg Railway station
    7 min. | 502 m
  • Spaklerweg, Amsterdam Railway station
    7 min. | 534 m
  • Amstel Business Park Highway On Ramp
    9 min. | 717 m
  • Daniël Goedkoopstraat, Amsterdam Bus stop
    13 min. | 1050 m
  • Overamstel Railway station
    16 min. | 1285 m
  • Overamstel, Amsterdam Railway station
    16 min. | 1292 m
  • Amstelstation, Amsterdam Bus stop
    17 min. | 1349 m
  • Amsterdam Amstel, Amsterdam Railway station
    17 min. | 1388 m
  • Fizeaustraat, Amsterdam Bus stop
    19 min. | 1552 m

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