In affitto: Appartamento Czaar Peterstraat in Amsterdam

Descrizione

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, ARREDATO CON GUSTO E A BASSO CONSUMO ENERGETICO CON GIARDINO PRIVATO, HOME OFFICE E BALCONE NEL POPOLARE QUARTIERE CZAAR PETERBUURT

Benvenuti in questo appartamento luminoso, arredato con gusto e a basso consumo energetico (A+) (ca. 60 m²), situato nel cuore del vivace Czaar Peterbuurt. Questo appartamento offre il meglio di due mondi: la vita cittadina animata sul fronte strada e un'oasi di tranquillità con un giardino privato sul retro e un ampio cortile interno condiviso, con un moderno spazio home office.

VIVERE IN LUCE E IN MODO PRATICO

Grazie alle ampie finestre, l'appartamento gode di molta luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera fresca e piacevole.

L'appartamento si trova al piano terra, ma grazie a una leggera elevazione offre una maggiore privacy senza una vista diretta dalla strada. Una combinazione perfetta di comfort e riservatezza!

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'ABITAZIONE

Soggiorno luminoso e accogliente con divano letto estraibile
Il spazioso soggiorno dispone di un comodo angolo salotto con una grande TV. Le ampie finestre offrono una vista affascinante sulla vivace Czaar Peterstraat e lasciano entrare molta luce del giorno. Il divano letto si estende fino a un ulteriore posto letto di ca. 140 cm x 250 cm, ideale per gli ospiti.

Cucina moderna
La cucina separata ha una disposizione lineare e a doppia parete ed è dotata di moderni elettrodomestici (di recente acquisto) Bosch e Samsung, tra cui un piano cottura elettrico a 4 fuochi, cappa aspirante, forno a vapore, microonde, lavastoviglie di grandi dimensioni, frigorifero e congelatore. C'è spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, e una porta conduce al balcone e al giardino, garantendo ulteriore luce naturale.

Camera da letto confortevole e bagno moderno
La tranquilla camera da letto, con letto king size (180 x 200 cm) e un ampio armadio ad angolo, si affaccia sul cortile interno riparato e offre un rifugio rilassante. Una porta-finestra garantisce l'accesso diretto al balcone e al giardino, facendo entrare ulteriore luce. Il bagno è dotato di doccia walk-in, un mobile lavabo, una lavatrice e asciugatrice AEG e un armadio extra per il ripostiglio. Un WC separato completa la disposizione.

Soluzioni di archiviazione intelligenti
L'appartamento sfrutta al meglio lo spazio con diversi vani di archiviazione, tra cui due scomparti sotto il divano, un ampio vano sotto il letto boxspring, armadi extra nel corridoio e in cucina, e un ripostiglio sotto le scale in giardino. Inoltre, è presente un locale deposito separato e asciutto di ca. 6 m² (altezza 2,3 m), ideale per valigie, biciclette o altri oggetti.

GIARDINO PRIVATO CON UFFICIO DOMESTICO COMPATTO E ISOLATO E ACCESSO A UN GRANDE CORTILE INTERNO

L'appartamento dispone di un balcone (ca. 6 m²) e di un giardino privato sul retro (ca. 40 m²) esposto a nord-ovest, con uno spazio pranzo all'aperto – perfetto per godersi il sole del pomeriggio e della sera.

Nel giardino si trova anche un ufficio domestico riscaldato, ventilato e isolato (ca. 2 m²) con collegamento internet in fibra ottica. Questo ufficio è completamente attrezzato con una scrivania elettrica regolabile in altezza, una sedia da ufficio, una libreria e un monitor.

Direttamente adiacente al giardino privato si trova un ampio cortile interno comune recintato, che sembra un parco privato – un ambiente tranquillo in cui il canto degli uccelli copre i rumori di fondo urbani.

POSIZIONE CENTRALE CON TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO

Questo appartamento si trova sulla vivace e affascinante Czaar Peterstraat, all'incrocio di tre dinamici quartieri cittadini. Qui si gode di un ambiente residenziale tranquillo pur essendo vicini al centro.

Nelle immediate vicinanze si trova un'ampia varietà di servizi, tra cui graziose boutique, caffè accoglienti e ottimi ristoranti. Ci sono inoltre diversi supermercati (biologici e tradizionali), il noto birrificio ’t IJ, mercati come il Dappermarkt, punti di interesse culturale come musei e lo zoo Artis, il verde Oosterpark e l'ospedale OLVG – tutti a breve distanza.

RAGGIUNGIBILITÀ

In 10 minuti a piedi si raggiungono l'isola di Java, Amsterdam-Oost o il quartiere Plantage.

In bicicletta si raggiunge il centro città o altre zone di Amsterdam in 15 minuti. Le fermate del tram (linee 7 e 14) sono a portata di passeggiata, e sia la stazione Amsterdam Centraal che la stazione Muiderpoort sono raggiungibili in 8 minuti con l'autobus (linea 22). In auto, il tunnel Piet Hein conduce alla tangenziale A10 in soli 10 minuti.

In breve:

Un'occasione unica per vivere in un appartamento splendidamente rifinito con giardino, balcone, uno spazio home office in giardino e una posizione privilegiata nel cuore di Amsterdam!

Affitto: €2.500 al mese, escluse utenze, internet & TV e tasse comunali.
Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto.